Licytacja komornicza obiektu / lokalu: warszawski zachodni, gm. Ożarów Mazowiecki, Konotopa, Marianki

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowej Soli Adrian Stachecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 25-01-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowej Soli z siedzibą przy Marszałka Józefa Piłsudskiego 24, 67-100 Nowa Sól, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ,Marianki, 67-416 Konotop, dla której Sąd Rejonowy w Nowej Sol V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Suma oszacowania wynosi 6.172.029,00 zł (w tym podatek VAT 23% w kwocie 876.829,00 zł), zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4.629.021,75 (w tym podatek VAT 657.621,75zł). Podatek VAT doliczony do działki nr 8/26 (wartość działki 8/26 to 4.689.129,00 zł w tym podatek VAT 876.829,00 zł). Wartość działki 8/27 to 1.482.900,00 zł. Łączna wartość nieruchomości 6.172.029,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 617.202,90zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosowanie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Rękojmię można uiścić także na rachunek bankowy komornika: BNP PARIBAS S.A. 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa zabudowana składa się z działki objętej numerem ewidencyjnym 8/26 i 8/27, o łącznej powierzchni 51,4882 ha. Nieruchomość zabudowana czterema kurnikami wraz z dwoma łącznikami, budynkiem socjalno-biurowym, budynkiem socjalno-gospodarczym, budynkiem hydroforni. Na działce 8/26 znajdują się 4 kurniki wraz z łącznikiem. Kurnik nr 1 o powierzchni zabudowy 1.247,00 m2, powierzchnia użytkowa 1.150,00 m2. Kurnik nr 2 o powierzchni zabudowy 1.272,00 m2, powierzchnia użytkowa 1.150,00 m2. Kurnik nr 3 o powierzchni zabudowy 1.245,00 m2, powierzchnia użytkowa 1.150,00 m2. Kurnik nr 4 (w remoncie) o powierzchni zabudowy 864,00 m2, powierzchnia użytkowa 800,00 m2. Rok budowy kurników 1970 (zgodnie z wypisem z kartoteki budynków), obecnie kurniki po remoncie. Charakterystyka budynku socjalno-biurowego. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 224,00m2, powierzchnia użytkowa 216,83m2. Rok budowy 1970 (zgodnie z wypisem z kartoteki budynków). Budynek na bazie kontenera z dachem dwuspadowym na podbitce blachą trapezową. Budynek pełni rolę socjalno-biurową, w tym jedno pomieszczenie jest w trakcie remontu. Budynek składa się z 8 pomieszczeń. Charakterystyka budynku socjalno-gospodarczy. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 503,00m2, powierzchnia użytkowa 427,00 m2. Rok budowy 1970 (zgodnie z wypisem z kartoteki budynków). Budynek w ok. 1/3 to szatnie, WC, natryski, w ok. 2/3 części gospodarczo-magazynowa z częścią socjalną - od tyłu wejście do budynku. Dawny budynek gospodarczy po PGR, w części socjalnej wyremontowany. Charakterystyka budynku hydroforni. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 41,00m2. Powierzchnia użytkowa 35,00 m2. Rok budowy 2012 (zgodnie z wypisem z kartoteki budynków). Budynek konstrukcji metalowej – ściany oraz zadaszenie. Plac z kostki brukowej – o powierzchni 400,00m2. Za bramą wjazdową przesuwną, położony za budynkiem socjalno-biurowym, pomiędzy budynkiem a ogrodzeniem betonowym jako plac manewrowy i parking samochodowy. Brama wjazdowa do budynku socjalno-biurowego i socjalno-gospodarczego – od strony wjazdowej na działkę 8/26. Brama przesuwna konstrukcji metalowej, wjazdowa na parking samochodowy za budynkiem socjalno-biurowym. Ogrodzenie – częściowo z elementów betonowych, częściowo z siatki w ramkach. Długość ogrodzenia ok. 300 mb. Wiata – cały budynek konstrukcji metalowej tj. niezabudowana w całości lecz z trzech stron konstrukcja metalowa z zadaszeniem z płyty trapezowej blaszanej. Charakterystyka nieruchomościniezabudowanej rolnej– działka 8/27. Kształt działki rolnej nieregularny. Jakość gruntu słaba. W sąsiedztwie od strony północno-zachodniej znajduje się ferma drobiu oraz pojedyncze zabudowania zagrodowe wsi Marianki. Od strony północnej droga dojazdowa. Z pozostałych stron grunty orne (pola uprawne) oraz częściowo grunty leśne. Grunty orne symbol klasoużytku RIVb 3.1638 ha, grunty orne symbol klasoużytku RIVa 5.5992 ha, grunty orne symbol klasoużytku RVI 35.0767 ha, grunty orne symbol klasoużytku RV 4.8311 ha. Łączna powierzchnia działki 8/27 wynosi 48.6708 ha.

Suma oszacowania wynosi 6 172 029,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 629 021,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 617 202,90 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 48 1600 1462 1812 9994 6000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.