Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Konstancin-Jeziorna, Głowackiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Piasecznie Artur Chwalibogowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-12-2021 o godz. 14:40 w budynku Sądu Rejonowego w Piasecznie z siedzibą przy Kościuszki 14, 05-500 Piaseczno, pokój 210,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z o.o. położonej przy ul. Głowackiego , 05-510 Konstancin Jeziorna, dla której Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500 Piaseczno) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************, ******************* .
Opis nieruchomości:
Z uwagi na to, iż budynek hali sportowej posadowiony jest na dwóch księgach wieczystych, sprzedaż nieruchomości musi nastąpić jako jedna gospodarcza nieruchomość. Nieruchomości stanowiące przedmiot licytacji zlokalizowane są między ulicami Głowackiego, Śniadeckich i Dolną w zachodniej części Konstancina. Najbliższe otoczenie stanowią nieruchomości zabudowane budynkami jednorodzinnymi wolnostojącymi, zabudowa zagrodowa oraz działki niezabudowane. Nieruchomości położone przy drodze asfaltowej, oświetlonej, ciągi piesze z kostki betonowej. Działki 12/10, 12/11, 19/2, 21/2 o powierzchni 6 653 zabudowane w części halą sportową w pozostałej części zieleń. Działka 12/5 o powierzchni 6634 m2 zabudowana jest w części halą sportową. Na działce nasadzenia drzew oraz ciągi komunikacyjne i parkingi w złym stanie technicznym. W pozostałej części działka porośnięta trawą i chwastami. Uzbrojenie: Działki posiadają własne studnie głębinowe, oraz sieć kanalizacyjną z oczyszczalnią ścieków, oraz przyłącze energetyczne, gazowe i telefoniczne. Na terenie ww. działek znajduje się hala sportowa. Wymieniony obiekt jest od kilku lat nieużytkowany, nie jest poddawany remontom ani konserwacjom a co za tym idzie niszczeje i następuje dekapitalizacja. Hala sportowa – budynek podpiwniczony o jednej kondygnacji naziemnej i powierzchni 1151, 99mw wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Zgodnie z ewidencją gruntów budynek powstał w 1990r, podczas oględzin oszacowano wiek budynku na lata ok. 1950 z uwagi na konstrukcję i technologię wykonania. Biorąc pod uwagę stan techniczny budynku barak odpowiedniej gospodarki remontowej szacunkowe zużycie budynku według prawdopodobnego roku budowy wynosi ok 55%. Budynek od kilkunastu lat bez odpowiedniej gospodarki remontowej, nieogrzewany, częściowo brak stolarki okiennej i drzwiowej prowadzi do szybkiej dekapitalizacji i negatywnego oddziaływania warunków atmosferycznych. Zaobserwowano akty wandalizmu i kradzieże elementów wyposażenia i konstrukcyjnych. Suma oszacowania wynosi 5 856 567,51zł (zawiera 23% VAT)

Suma oszacowania wynosi 5 856 567,51 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 4 392 425,63 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 585 656,75 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 2 w Warszawie 24 1020 1026 0000 1802 0223 4599.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Kościuszki 14, Piaseczno, 05-500  Piaseczno.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Artur Chwalibogowski