Przetarg na obiekt / lokal: nowosądecki, gm. Korzenna, Korzenna

---

Ogłoszenie nr 13
Znak: DN-S- 13/2023
Dyrektor Oddziału Regionalnego
Agencji Mienia Wojskowego w Krakowie
ul. Montelupich 3
31-155 Kraków
działając na podstawie ustawy z dnia 10 lipca 2015 r. o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity: Dz. U. 2022 r. poz.
2061 z późn. zm.). w związku z art. 37 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. 2023 r. poz.
344 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu
przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity" Dz. U. 2021 r. poz. 2213).
podaje do publicznej wiadomości,
że ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości położonej w miejscowości Milkowa,
będącej w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO
Nieruchomość ujęta była w wykazie nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży wywieszonym w dniach od 11.07.2023 r.
do 01.08.2023 r. w siedzibie Oddziału Regionalnego w Krakowie Agencji Mienia Wojskowego przy' ul. Montelupich 3
oraz dostępnym w siedzibie Urzędu Gminy Korzenna i Starostwa Powiatowego w Nowym Sączu, zamieszczonym na
www.amw.com.pl i w Biulety nie Informacji Publicznej. Informacja o wywieszeniu wykazu opublikowana była w ..Gazecie
Krakowskiej" w dniu 11.07.2023 r. Osoby, którym na mocy art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce
nieruchomościami przysługuje pierwszeństwo w nabyciu w/w nieruchomości mogły składać wnioski o jej nabycie w
terminie do dnia 22.08.2023 r. w Kancelarii Oddziału Regionalnego AMW przy ul. Montelupich 3. w Krakowie.
Nieruchomości położone w miejscowości Milkowa. obręb 0009 Milkowa. gmina Korzenna, powiat nowosądecki, woj.
małopolskie, składające się z 2 zabudowanych działek oznaczonych w ewidencji nr 190/6 i 190/10 o łącznej pow . 0.4757
ha. dla których założona jest księga w ieczysta nr NS1 S/00094073/0. prow adzona przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu
oraz działki drogowej o numerze ewidencyjnym 190/11 o powierzchni 0.0601 ha. dla której założona jest księga w ieczysta
nr NS1S/00143507/1.
Działki ewidencyjne nr 190/6 i 190/10 przy legają do drogi powiatowej, jednak dostęp do drogi publicznej nr 1562K
odbywa się poprzez wydzieloną jako droga wewnętrzna działkę oznaczoną nr 190/11. pokry tą częściowo nawierzchnią
asfaltową, przez którą przebiega sieć energetyczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna.
Działki ewidencyjne nr 190/6 i 190/10 przy legają do drogi powiatowej, jednak dostęp do drogi publicznej nr 1562K
odbywa się poprzez wydzieloną jako droga wewnętrzna działkę oznaczoną nr 190/11. pokry tą częściowo nawierzchnią
asfaltową, przez którą przebiega sieć energetyczna, gazowa oraz wodno-kanalizacyjna.
Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Korzenna, zatwierdzonym
uchwalą nr XLIIl/528/2022 Rady Gminy Korzenna z dnia 29 września 2022r. w sprawie uchwalenia MPZP Gminy
Korzenna pod nazwą „Nr 12 - Miłkowa/Janczowa”, określono, że działki ewidencyjne nr 190/6. 190/10 oznaczone są
symbolami:
• 1MN/U- teren zabudowy mieszkaniowo- usługowej
• 1KDZ - tereny dróg publicznych klasy zbiorczej (część w schodnia),
a działka ewidency jna nr 190/11 oznaczona jest symbolem:
• 1MN/U- teren zabudowy mieszkaniowo- usługowej
Wzdłuż, wschodnich granic działek przebiega linia nieprzekraczalnej zabudowy. Nieruchomość nie znajduje się w obszarze
rewitalizacji Gminy Korzenna.
W dziale III KW nr NS1 S/00094073/0 i NS1S/00143507/1 widnieją wpisy dot. ograniczonego prawa rzeczowego
zw iązanego z inną nieruchomością w brzmieniu: „nieodpłatna służebność gruntowa, polegająca na praw ie w ejścia na teren
położonych w miejscowości Milkowa. gmina Korzenna, pow. nowosądecki, woj. małopolskie działek o numerach 190/4.
190/5, 190/6,190/7. 190/8. 190/9. 190/10. 190/11 celem przeprowadzenia konserwacji, remontu sieci uzbrojenia
technicznego lub usunięcia aw arii na rzecz każdoczcsnych właścicieli działki nr 190/2 położonej w miejscow ości Milkow a.
gmina Korzenna, pow. nowosądecki, woj. Małopolskie - przedmiot wykonywania: dz. nr 190/4.190/5.190/6,190/7.190/8.
190/9, 190/10. 190/11. Nieruchomość wladnąca: numer księgi: NS1S/00127740/8 - działka nr 190/2.”
Przedmiotowa nieruchomość przeznaczona została do sprzedaży w 2 pozycjach przetargowych - każda z ww.
zabudowanych działek wraz z udziałem w działce ewidencyjnej nr 190/11 zapewniającej sw obodny dojazd do działek nr
190/6 i 190/10.
Wykaz pozycji przetarg
owych:
Pozycja przetargowa Numer d/ialki/ opis Udział w działce drogowej nr 190/11 Cena wywoławcza wadium
Działka nr 190/6 o pow. 0,2058 ha zabudowana jest w centralnej części budynkiem koszarowym oznaczonym numerem 1. w części północno-zachodniej znajduje się „ustęp połowy" oznaczony numerem 501. Działka w części północnej i wschodniej ogrodzona jest siatką stalową ze stalowymi słupami. Na terenie działki znajduje się także inna infrastruktura techniczna w tym: latarnia, chodniki oraz pojedyncze drzewa i krzewy. Budynek oznaczony jako nr 1 o pow. użytkowej 568 nr. kubaturze 2 602 m3 wybudowany został w 1957 roku. posiada dwie kondygnacje, jest nicpodpiwniczonym. wolnostojący. Konstrukcja murowana (cegła), konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa, pokrycie stanowi blacha trapezowa. W budynku znajduje się kotłownia. Budynek oznaczony jako 501 o pow. użytkowej 19 m:. kubaturze 57 m1 wybudowany został w 1957 roku. posiada jedną kondygnację bez stropu, jest nicpodpiwniczonym. wolnostojący. Konstrukcja murowana (cegła), konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa, pokrycie stanow i blacha trapezowa. Uzbrojenie terenu: E. W. K. G.
1 Budynek nr 1 posiada świadectwo charakterystyki energety cznej nr SCHE/1875/482/2023 zgodnie z którym: - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wy nosi 186.44 kWh/(m: • rok) - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wy nosi 394.89 kWh/(nt: rok) - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi 483.35 kWh/(nr • rok) - udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zaopatrzeniu na energię końcową wynosi 0,00% - jednostkowa wielkość emisji CO: wynosi 0.09092 t CO;/(m: rok) Zgodnie z zaleceniami dotyczącymi poprawy charaktery sty ki energety cznej budynku - obiekt wymaga tcmtomodemizacji oraz kompletnej wy miany systemu grzewczego. Dla budy nku nr 501 nic jest wy magane św iadectwo charaktery styki energetycznej zgodnie z. art. 3 ust. 4 pkt 5 ustawy z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energety cznej budynków (t.j. Dz.U. z 2021 r.. 497). 2058/15078 210.000,00 zł 21.000,00 zł
D/.ialka nr 190/10 o pow. 0,2699 ha zabudowana jest w
centralnej części budynkiem wielofunkcyjnym
oznaczonym numerem 5 (stołówka żołnierska oraz
kuchnia). Działka w części południowej i wschodniej
ogrodzona jest siatką stalową ze stalowymi słupami. Na
terenie działki znajduje się także inna infrastruktura
techniczna w tym: latarnia, ogrodzenie składu opału,
chodniki oraz. pojedyncze drzewa i krzewy . Budynek
oznaczonyjako nr 5 o pow . użytkowej 168 m:. kubatur/c
1 041 m3 wy budow any został w 1957 roku. posiada jedną
kondygnację, jest nicpodpiwniczonym. wolnostojący.
Konstrukcja murowana (cegła), konstrukcja dachu
drewniana, dwuspadowa. pokrycie stanowi blacha
trapezowa.
Uzbrojenie terenu: E, W. K. G.
Budynek nr 5 posiada świadectwo charakterystyki
energetycznej nr SCHE/1875/481/2023 zgodnie z którym:
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię
użytkową wynosi 204.48 k\Vh/(m; • rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię
końcową wy nosi 422,39 kWh/(m: rok)
- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnaw ialną
energię pierwotną wy nosi 514.29 k\Vh/(m: • rok)
- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym
zaopatrzeniu na energię końcow ą wy nosi 0.00%
- jednostkowa wielkość emisji CO: wynosi 0.09659 t
CO;/(nr rok)
Zgodnie z zaleceniami dotyczącymi poprawy
charakterystyki energetycznej budynku - obiekt wy maga
tcrmomodemizacji oraz. kompletnej wymiany systemu
grzewczego.
2699/15078
190.000,00 zł
19.000,00 zl
Przedmiotowe obiekty pozostają w zróżnicowanym stanic technicznym, wymagającym przeprowadzenia generalnego
remontu.
Odtworzenie punktów granicznych przedmiotowej nieruchomości może odbyć się staraniem i na koszt przyszłego
nabywcy.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny
wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
Do wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości, w przypadku braku przesłanek prawnych do zastosowania zwolnienia z
podatku VAT. podatek ten zostanie doliczony zgodnie z obowiązującymi w dniu sprzedaży przepisami.
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne, sp. cywilne i osoby praw ne, jeżeli wpłacą wadium.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest w płacenie w adium w pieniądzu w PLN. w wysokości podanej w ogłoszeniu na
konto Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Krakow ie nr konta: 19 1130 1150 0012 1243 8520 0008.
Termin wpłaty wadium upływa w dniu 14.11.2023 r.
O upływie terminu wpłaty decyduje data uznania rachunku bankowego AMW.
Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „Ogłoszenie nr 13 Milkowa z określeniem pozyc ji przetargowej.”
W tytule wpłaty należy wskazać nazwę osoby praw nej lub fizycznej biorącej udział w przetargu.
Zwalnia się /. obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, któiym przysługuje prawo do rekompensat) z tytułu
pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej w myśl Ustawy z 8.07.2005 r. o realizacji
prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości po/a obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, (tekst
jednolity: Dz. U. z 2017 r. poz. 2097). jeżeli złożą na ręce przewodniczącego komisji przetargowej, w terminie od dnia
09.11.2023 r. do dnia 14.11.2023 r. dogodź. 15.00 w siedzibieOR AMW przy ul. Montelupich 3. w Krakowie:
1. pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się do
zawarcia umowy sprzedaży.
2. oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty w myśl cyt. ustawy z 8.07.2005 r.. a
w przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach - także postanowienie sądu o
stwierdzeniu nabycia spadku oraz dokumenty potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie.
Pełnomocnie) wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców) obowiązani są przedłożyć
dokumenty potwierdzające prawo Mocodawcy do rekompensat) (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo
przedstawić pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. Wszystkie w yżej w skazane osoby winny przedstawić
aktualny dokument tożsamości.
Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje w dyspozycji Agencji:
a) w przy padku osoby, która wygrała przetarg - do czasu zawarcia notarialnej umowy sprzedaż) lub uiszczenia przez nią
kwoty równej wysokości ustalonego, a niew niesionego wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;
b) w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu - dokumenty zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu,
za pokwitowaniem odbioru. Odbiór dokumentacji osobiście lub przez pełnomocnika.
Wadium w płacone przez uczestnika, który w ygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia.
Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż w ciągu 3 dni roboczych od
zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem
negatywnym.
Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy
sprzedaży, w terminie podanym w zawiadomieniu.
Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy o naby waniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U.
z 2017 r. poz. 2278) powinien w przypadkach przewidzianych ustawą przedstawić komisji przetargowej przed
rozpoczęciem przetargu stosowną promesę.
Ponadto cudzoziemiec zobow iązany w/w ustaw ą do uzy skania zezwolenia na naby cie nieruchomości winien je przedstaw ić
przed podpisaniem aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium.
W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej
dokumenty stw ierdzające ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą - aktualny dokument
potwierdzający fakt prow adzenia działalności gospodarczej, osoby praw ne - aktualny (z ostatnich 6 miesięcy) odpis
z rejestru sądowego, cudzoziemcy- promesę wydaną przez MSWiA, pełnomocnicy - pełnomocnictwo oraz
dokument stwierdzający ich tożsamość (w przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne
poświadczenie). Osoba przystępującą do przetargu zobowiązana będzie do złożenia oświadczenia, żc złożone
dokumenty są aktualne na dzień ich składania do przetargu. Podmioty, na które przepisy ustawy nakładają
obowiązek uzyskania wpisu do Krajowego Rejestru Sądowego zobowiązane są przedstawić komisji przetargowej
dokument potwierdzający wpis lub dokument potw ierdzający złożenie wniosku o w pis do tego Rejestru.
Przystępujące do przetargu osoby fizy czne (lub osoby fizyczne prow adzące działalność gospodarczą) pozostające w
związku małżeńskim i:
1. posiadające ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) obowiązane są złożyć pisemne
oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem
przetargu po cenie wylicytowancj przez współmałżonka przystępującego do przetargu,
2. posiadające rozdzielność majątkową lub w sytuacji pozostawania w ustroju wspólności majątkowej
(ustawowej lub umownej) nabywające nieruchomość ze środków pochodzących z majątku osobistego,
zobow iązane są przed otwarciem przetargu do złożenia pisemnego ośw iadczenia, iż nabycie nieruchomości
nastąpi z tych środków.
W przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę stosowny dokument poświadczający oświadczenie
powinien zostać przedstaw iony przed podpisaniem umow y sprzedaży nieruchomości.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają zgodę na przetwarzanie danych
osobowych przez Oddział Regionalny AMW. w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. prawna
Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej 2016/679 /.dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie
ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem dany ch osobowy ch i w sprawie swobodnego przepły wu takich
dany ch oraz uchylenia dy rekty wy 95/46/WE oraz ustawa z dnia 10 maja 2018 r. - o ochronie dany ch osobowy ch - tekst
jednolity Dz. U. 2019 r. poz. 1781) oraz, że zapoznały się ze stanem prawny m i faktyczny m przedmiotu przetargu, w tym
ze stanem techniczny m i nic w noszą z tego tytułu oraz z tytułu ewentualny ch w ad ukrytych przedmiotu przetargu - żadnych
zastrzeżeń. Uczestnik przetargu zobowiązany jest złożyć oświadczenie, iż zapoznał się z treścią pełnego ogłoszenia
przetargow ego oraz z w arunkami przetargu oraz. że akceptuje je w całości bez zastrzeżeń.
Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezesa AMW za
pośrednictwem Dyrektora OR w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wy niku przetargu.
Przetarg odbędzie się w dniu 17.11.2023 r. o godz. 10:00
w siedzibie Oddziału Regionalnego AMW
w Krakow ie przy ul. Montelupich 3 (w jazd od strony ulicy Kamiennej)
w sali przetargowej, pok. 59.
Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej o co najmniej jedno postąpienie od ceny
wywoławczej lub nikt nic w płaci w adium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negaty w ny m.
Wylicytowana cena nabycia nieruchomości winna znaleźć się na koncie nr: 84 1130 1150 0012 1243 8520 0002 Oddziału
Regionalnego w Krakowie AMW. najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.
Koszty aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość.
Osoby zainteresow anc okazaniem przedmiotow ej nieruchomości bądź chcące zapoznać się z opisem nieruchomości
i stosow ną dokumentacją, proszone są o kontakt pod numerem telefonu 12 211 40 20 lub 12 211 40 54 w dniach od
poniedziałku do piątku w godz. od 8:00 do 15:00.
Agencja zastrzega sobie prawo do chw iii rozpoczęcia przetargu - odw ołania ogłoszonego przetargu jedy nie z uzasadnionej
przy czyny , informując o tym niezw łocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu.
Niniejsze ogłoszenie zostało wywieszone na tablicach ogłoszeń w siedzibie krakow skiego Oddziału Regionalnego Agencji
Mienia Wojskowego przy ul. Montelupich 3. w dniach od 12.10.2023 r. do 13.11.2023 r.. zamieszczone na stronie
internetowej ww-w.amw.com.pl oraz w Biulety nie Informacji Publicznej oraz dostępne w siedzibach:
1. Urzędu Gminy Korzenna: Korzenna 325. 33 - 322 Korzenna:
2. Starostwa Powiatowego w Nowy m Sączu. ul. Jagiellońska 33. 33 - 300 Nowy Sącz
Ogłoszenie w formie skróconej opublikowane zostało w „Gazecie Krakowskiej" w dniu 12.10.2023 r. / /