Przetarg na obiekt / lokal: Koszalin, Słoneczna

---

Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

OGŁOSZENIE O ROKOWANIACH

Nr WIiN-II.7740.8.2017.BC

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI

Dyrektor Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego

Województwa Zachodniopomorskiego działając z upoważnienia Zarządu Województwa

Zachodniopomorskiego na podstawie pełnomocnictwa nr 142/2016 z dnia 27 września 2016 r.,

ogłasza rokowania na sprzedaż nieruchomości.

1. Przedmiotem rokowań jest nieruchomość gruntowa zabudowana o łącznej pow. użytkowej 3.232,30 m2, położona w Koszalinie przy ul. Słonecznej 15, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 1/4 o pow. 3,4937 ha, obręb ewidencyjny 0031 – Koszalin 31, KW nr KO1K/00054179/2.

Województwo Zachodniopomorskie jest właścicielem nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest budynkami: głównym szpitala o pow. użytkowej 2.289 m2, administracyjno-socjalnym z łącznikiem o pow. użytkowej 822 m2, budynkiem garaży o pow. użytkowej 104,4 m2, hydrofornią o pow. użytkowej 9,1 m2 oraz portiernią o pow. użytkowej 7,8 m2 (nieruchomość wpisana do Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Koszalin). Część działki o pow. 2,42 ha stanowią tereny zadrzewione, pozostałe grunty oznaczone są symbolem Bi, tj. inne tereny zabudowane.

2. Zgodnie z uchwałą nr XXX/513/2021 Rady Miejskiej w Koszalinie z dnia 25 marca 2021 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w Koszalinie pomiędzy ulicami: Marszałka Józefa Piłsudskiego, Tytusa Chałubińskiego, Leśną, Mieczysława Karłowicza, Promykową, Słoneczną oraz granicą lasu w Koszalinie, przedmiotowa działka znajduje się na obszarze jednostek strukturalno-przestrzennych oznaczonych w planie symbolami:

- 70 U – teren zabudowy usługowej nieuciążliwej: hotel z dopuszczeniem apartamentów na wynajem, usługi zdrowia, opieki nad dziećmi, młodzieżą, dorosłymi – np. „dom seniora”, usługi zamieszkania zbiorowego – jak: bursa, dom studenta, usługi szkolnictwa i oświaty;

- 69 U, ZP – teren zabudowy usługowej nieuciążliwej i zieleni urządzonej: usługi zdrowia, opieki nad dziećmi, młodzieżą, dorosłymi – np. „dom seniora”, usługi zamieszkania zbiorowego – jak: bursa, dom studenta, usługi szkolnictwa i oświaty.

3. Na części działki nr 1/ 4 ustanowiono na czas nieokreślony służebność przesyłu na rzecz spółki ENERGA-OPERATOR Spółka akcyjna z siedzibą w Gdańsku, której treść szczegółowo opisano w dziale III KW nr KO1K/00054179/2.

4. Nieruchomość nie jest obciążona innymi prawami osób trzecich, ani nie jest przedmiotem żadnych zobowiązań.

5. Poprzednie przetargi na sprzedaż nieruchomości wymienionej w ogłoszeniu odbyły się w dniach 11.05.2016 r., 27.07.2016 r., 26.10.2016 r., 22.02.2017 r., 10.08.2017 r., 21.11.2017 r.,19.04.2018 r., 29.08.2018 r., 14.11.2018 r., 26.06.2019 r., 16.12.2019 r., 12.01.2022 r. oraz 07.04.2022 r.

6. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 2.360.000 zł (słownie: dwa miliony trzysta sześćdziesiąt tysięcy złotych). Cena sprzedaży nieruchomości może zostać rozłożona na raty, na okres nie dłuższy niż 4 lata.

7. Rokowania odbędą się w dniu 9 sierpnia 2022 r. o godz. 10.30 w budynku Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, ul. Mickiewicza 41, parter, sala nr 8.

8. Warunkiem przystąpienia do rokowań jest wpłata zaliczki w pieniądzu w wysokości 118.000 zł (słownie: sto osiemnaście tysięcy złotych), pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Zaliczkę w odpowiedniej wysokości należy wpłacić do dnia 3 sierpnia 2022 r. na konto depozytowe Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego: XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX932. W tytule wpłaty zaliczki należy wpisać „Rokowania ul. Słoneczna 15 w Koszalinie” oraz wpisać dane uczestników rokowań (nazwę lub imię i nazwisko). Zaliczka winna być wniesiona z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na rachunku bankowym Urzędu najpóźniej w dniu 3 sierpnia 2022 r. pod rygorem uznania przez organizatora rokowań, że warunek wpłaty zaliczki nie został spełniony. Zaliczki wpłacone przez uczestników, zostaną zwrócone niezwłocznie po zamknięciu rokowań, nie później niż przed upływem 3 dni od dnia ich zamknięcia, a uczestnikowi wybranemu jako kandydat na nabywcę nieruchomości zaliczka zostanie zaliczona na poczet pozostałej kwoty ceny nabycia nieruchomości.

9. Zgłoszenie udziału w rokowaniach należy składać w terminie do dnia 5 sierpnia 2022 r. do godz. 15.30. Zgłoszenie winno zostać przesłane pocztą na adres: Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego ul. Korsarzy 34, 70-540 Szczecin z zachowaniem w/w terminu i z dopiskiem na kopercie: „Rokowania na sprzedaż nieruchomości przy ul. Słonecznej 15 w Koszalinie. Nie otwierać przed 10 sierpnia 2022 r.”. Zgłoszenie może być również złożone osobiście w Sekretariacie Wydziału Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie przy ul. Kapitańskiej 3a, w pokoju nr 215 (II piętro), w zamkniętej kopercie z tym samym dopiskiem.

Zgłoszenie powinno zawierać:

- imię, nazwisko i adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot, wraz z danymi kontaktowymi (telefon, e-mail),

- datę sporządzenia zgłoszenia,

- oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,

- proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,

- kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiązku w przypadku osób wymienionych w § 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), posiadających zaświadczenia lub decyzje potwierdzające prawo do zaliczania wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami państwa polskiego, wraz z pisemnym zobowiązaniem do uiszczenia kwoty równej wysokości zaliczki ustalonej w razie uchylenia się od zawarcia umowy.

10. Osoby przystępujące do rokowań winny posiadać dokument potwierdzający tożsamość i okazać go Komisji przeprowadzającej rokowania. W przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego. Małżonkowie biorą udział w rokowaniach osobiście (łącznie) lub okazując pełnomocnictwo współmałżonka. W przypadku ustanowienia pełnomocnika wymagane jest pełnomocnictwo z notarialnym poświadczeniem podpisu. Powyższe dokumenty winny być przedłożone Komisji przeprowadzającej rokowania w dniu rokowań pod rygorem nie dopuszczenia do udziału w ich ustnej części.

11. Komisja przeprowadzająca rokowania odmawia udziału w ustnej części rokowań osobom, których zgłoszenia:

- nie odpowiadają warunkom rokowań;

- zostały złożone po wyznaczonym terminie;

- nie zawierają danych, o których mowa w pkt 9 ogłoszenia lub dane te są niekompletne oraz nie zawierają dowodów wpłaty zaliczki lub dowodu stanowiącego podstawę do zwolnienia z tego obowiązku;

- są nieczytelne lub budzą wątpliwości co do ich treści.

12. Komisja przeprowadza ustną część rokowań w zakresie wszystkich warunków koniecznych do zawarcia umowy, oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części.

13. Dodatkowe propozycje uczestników rokowań złożone w trakcie ustnej części rokowań nie mogą być mniej korzystne od zawartych w pisemnym zgłoszeniu.

14. Organizatorowi rokowań przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomości.

15. Osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zobowiązana jest do podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. W razie nie przystąpienia bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w uzgodnionym terminie i miejscu organizator rokowań może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi. Zaliczka nie podlega zwrotowi również w przypadku nieusprawiedliwionego nieuiszczenia ceny sprzedaży (lub pierwszej raty) w terminie uzgodnionym przez nabywcę ze zbywcą. Akt notarialny zostanie sporządzony na koszt nabywcy.

16. Ustalona cena sprzedaży nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia w formie aktu notarialnego umowy przenoszącej własność. W przypadku ceny sprzedaży rozłożonej na raty, pierwsza rata podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, a następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie. Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski.

17. Organizator nie wyraża zgody na przelew na osoby trzecie wierzytelności dotyczącej zawarcia umowy sprzedaży wynikającej z wygrania rokowań.

18. Uczestnik rokowań jest zobowiązany do dokładnego zapoznania się z jego przedmiotem. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

19. Oględzin przedmiotu rokowań można dokonywać po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z pracownikiem Biura Zamiejscowego w Koszalinie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego, tel. XXXXXX423.

20. Organizator nie określił dodatkowych warunków rokowań niż zwarte w niniejszym ogłoszeniu.

21. Organizator zastrzega sobie prawo do odwołania rokowań, informując o tym w formie właściwej dla ich ogłoszenia.

22. Szczegółowe informacje o nieruchomości zamieszczonej w niniejszym ogłoszeniu można uzyskać w Wydziale Inwestycji i Nieruchomości Urzędu Marszałkowskiego Województwa Zachodniopomorskiego w Szczecinie, ul. Kapitańska 3a, tel. XXXXXX224.

Kontakt:
Urząd Marszałkowski Województwa Zachodniopomorskiego Wydział Inwestycji i Nieruchomości
tel: XXXXXX224
Adres email ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)