Przetarg na obiekt / lokal: olecki, gm. Kowale Oleckie, Kowale Oleckie

---

WÓJT GMINY KOWALE OLECKIE

ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, oznaczonej jako działka o nr geod. 304/14,
o pow. 0,0013 ha, w obrębie geodezyjnym Kowale Oleckie

 

Termin poprzedniego przetargu

5 sierpnia 2025 roku

 

Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem garażu, położona w środkowej części miejscowości Kowale Oleckie, w strefie zabudowy. Działka uzbrojona w sieć elektryczną. Działka posiada dostęp do drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną, tj. działkę o nr geod. 304/4, stanowiącą własność Skarbu Państwa. Budynek to obiekt jednokondygnacyjny wzniesiony w 1972 r. o funkcji garażowej w zabudowie szeregowej z innymi budynkami o tej samej funkcji, lecz nieco innej architekturze. Budynek o konstrukcji murowanej i dachem jednospadowym o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą trapezową. Ściany zewnętrzne otynkowane tynkiem nakrapianym i pomalowane. Wrota drewniane w średnim stanie technicznym. Wewnątrz posadzka betonowa, ściany i sufit otynkowane i pomalowane farbą emulsyjną. Budynek wyposażony w instalację elektryczną. Na bieżąco wykonywane prace konserwacyjne budynku. Powierzchnia użytkowa budynku 10,25 m². Powierzchnia zabudowy budynku 13,00 m². Ze względu na rozmiary budynku, jego funkcjonalność jest ograniczona. Granice działki nieoznaczone w terenie. KW OL1C/00011016/6.

Sprzedaż działki nastąpi bez okazania granic. Powierzchnia działki podana jest na podstawie danych z wypisu i wyrysu z rejestru gruntów. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kowale Oleckie nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice w powierzchni nieruchomości. Na terenie nieruchomości nie były wykonywane badania geotechniczne gruntu. Gmina Kowale Oleckie nie ponosi odpowiedzialności za urządzenia podziemnej infrastruktury technicznej, które dotychczas nie zostały zinwentaryzowane. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i ograniczeń na rzecz osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.

 

Przeznaczenie nieruchomości

Teren nie jest objęty planem miejscowym. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kowale Oleckie nieruchomość znajduje się
w strefie H – strefa wielofunkcyjna, głównie rozwoju usług i przemysłu oraz mieszkalnictwa, obsługa drogi krajowej nr 65, miejscowość Kowale Oleckie – centralny ośrodek Gminy.

 

Termin zagospodarowania

Nie dotyczy.

 

Cena wywoławcza

6 400,00 zł (słownie: sześć tysięcy czterysta 00/100 złotych). Sprzedaż zwolniona z podatku VAT, na mocy obowiązujących przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025 r. poz. 775 ze zm.).

Postąpienie

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą. 

Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu w wysokości 400,00 zł (czterysta 00/100 złotych) na rachunek bankowy Gminy Kowale Oleckie, prowadzony przez Bank Spółdzielczy w Olecku, Odział Kowale Oleckie, nr  68 9339 0006 0030 0300 0257 0014, w terminie do dnia  20 listopada 2025 roku. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Gminy Kowale Oleckie. W tytule wpłaty wadium należy wskazać oznaczenie nieruchomości (numer działki i obręb), imię i nazwisko uczestnika przetargu (w przypadku małżeństwa – imiona i nazwiska małżonków).

 

Termin przetargu

25 listopada 2025 roku o godz. 10.30 w siedzibie Urzędu Gminy w Kowalach Oleckich,
ul. Kościuszki 44, w pokoju nr 31 (sala posiedzeń).