Przetarg na obiekt / lokal: Kowary

---

Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

ZARZĄDZENIE NR 0050.41.2025

BURMISTRZA MIASTA KOWARY

z dnia 13 marca 2025 r.

w sprawie: ogłoszenia I (pierwszych) przetargów ustnych nieograniczonych na zbycie nieruchomości, będących własnością Gminy Miejskiej Kowary.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r. poz. 1465 z poźn. zm.), art. 37 ust. 1, art. 38, i art. 40 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.) oraz w wykonaniu Uchwały NR XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary, Burmistrz Miasta Kowary zarządza co następuje:

§1

Ogłasza I (pierwsze) przetargi ustne nieograniczone na zbycie n/w nieruchomości:

1. Działka gruntu nr: 477/2 (obręb 0003 a. m. 9) o pow. 0,2197 ha, położona w Kowarach przy ul. Polnej, opisana w załączniku nr 1 do niniejszego Zarządzenia.

2. Działka gruntu nr: 477/3 (obręb 0003 a. m. 9) o pow. 0,1636 ha, położona w Kowarach przy ul. Polnej, opisana w załączniku nr 3 do niniejszego Zarządzenia.

3. Działka gruntu nr: 477/4 (obręb 0003 a. m. 9) o pow. 0,1276 ha, położona w Kowarach przy ul. Polnej, opisana w załączniku nr 5 do niniejszego Zarządzenia.

4. Działka gruntu nr: 471/6 (obręb 0001, a. m. 10) o pow. 0,1326 ha, położona w Kowarach przy ul. Górniczej, opisana w załączniku nr 7 do niniejszego Zarządzenia.

5. Nieruchomość zabudowana budynkiem łączności i transportu (garażem), oznaczona działką gruntu nr: 454/2 (obręb 0001, a. m. 10) o pow. 0,0019 ha, położona w Kowarach przy ul. Kawaleryjskiej, opisana w załączniku nr 9 do niniejszego Zarządzenia.

§ 2

Przetarg należy przeprowadzić zgodnie z zasadami określonymi w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 1145 z późn. zm.) oraz Rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz. U. z 2021 r, poz. 2213).

§3

Wykonanie Zarządzenia powierza się Przewodniczącemu Komisji Przetargowej.

§4

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Kowary, dnia 13 marca 2025 r.

Załącznik Nr 9

do Zarządzenia Nr 0050.41.2025

Burmistrza Miasta Kowary

z dnia 13 marca 2025 r.

OGŁOSZENIE

o I pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na zbycie nieruchomości zabudowanej budynkiem łączności i transportu (garażem), oznaczonej działką gruntu nr 454/2 (obręb 0001, a. m. 10) o pow.: 0,0019 ha, położonej w Kowarach przy ul. Kawaleryjskiej, który odbędzie się w dniu 25 kwietnia 2025 r. o godz. 11:30 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).

Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu była zamieszczona w wykazie nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży (Zarządzenie nr 0050.13.2025 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 27.01.2025 r.) który został podany do publicznej wiadomości przez ogłoszenie w Monitorze Urzędowym (Adres www ukryty) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym, opublikowany był na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 21 dni, począwszy od 28.01.2025 r. do 18.02.2025 r.

Ogłoszenie o I (pierwszym) przetargu ustnym nieograniczonym (Zarządzenie Nr 0050.41.2025 Burmistrza Miasta Kowary z dnia 13.03.2025 r.) zostanie umieszczone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od 14.03.2025 r. do 14.04.2025 r, opublikowane zostanie na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP) oraz ogłoszone w Monitorze Urzędowym (Adres www ukryty) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym.

1. Oznaczenie nieruchomości wg danych z ewidencji gruntów i budynków:

Działka gruntu nr 454/2 (obręb 0001, a. m. 10) o pow.: 0,0019 ha, położona w Kowarach przy ul. Kawaleryjskiej.

2. Oznaczenie nieruchomości wg księgi wieczystej:

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy VI Wydział Ksiąg Wieczystych w Jeleniej Górze prowadzi księgę wieczystą nr: JG1J/00039303/4.

3. Opis nieruchomości:

Nieruchomość zabudowana budynkiem transportu i łączności (garażem). Walory użytkowe obiektu średnie. Stan techniczny garażu zły - wymaga remontu i zabezpieczenia przed wilgocią od wód opadowych i cieku wodnego. Wrota garażowe dwuskrzydłowe, drewniane, klepkowe. Posadzka betonowa ze śladami wilgoci. Ściany konstrukcyjne drewniane z desek, obłożone z zewnątrz papą, zawilgocone w dolnej części. Stropodach - na belkach drewnianych deski kryte papą, bez obróbek blacharskich. Lokalizacja garażu dobra, bliskość zabudowy mieszkaniowej. Dojazd do nieruchomości dobry.

Zarządzeniem Burmistrza Miasta Kowary nr 0050.198.2022 z dnia 14 grudnia 2022 r., ustanowiono dla każdoczesnego właściciela działki gruntu nr 454/1 (obręb 0001 a. m. 10) bezterminową, bezpłatną służebność gruntową, polegającą na prawie przechodu i przejazdu do posadowionego na niej budynku transportu i łączności (garażu) przez zabudowaną działkę gruntu nr 454/3 (obręb 0001 a. m. 10) położoną przy ul. Kawaleryjskiej, opisaną w KW nr JG1J/00039304/1 oraz na prawie jej udostępnienia w celu przeprowadzenia prac budowlanych.

Korzystanie z wszelkich urządzeń infrastruktury komunalnej i technicznej wymaga uzgodnienia z dysponentami sieci i obciąża całkowicie nabywcę nieruchomości. W przypadku, gdy przebiegające sieci i urządzenia występujące na nieruchomości kolidują z realizacją zamierzonej inwestycji, nabywca zobowiązuje się do ich przełożenia własnym kosztem i staraniem w uzgodnieniu z jednostkami branżowymi i właścicielami sieci.

Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym. Cena nieruchomości nie zawiera kosztów wznowienia znaków granicznych. W przypadku ewentualnej potrzeby okazania granic, nabywca ustali warunki tego okazania z wybranym przez siebie geodetą. Okazanie granic nastąpi na koszt nabywcy.

4. Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Kowary dla jednostki urbanistycznej Kowary - Centrum C, przyjętym uchwałą nr XVI/76/07 Rady Miejskiej Kowary w dniu 23.10.2007 r,, opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego nr 6 poz. 73 z dnia 11.01.2008 r., ze zmianą przyjętą uchwałą nr LXII/279/13 Rady Miejskiej w Kowarach w dniu 05.12.2013 r., opublikowaną w Dz. U. Województwa Dolnośląskiego poz. 6591 z dnia 24.12.2013 r., przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 5MNW o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna oraz uzupełniającym: usługi, infrastruktura techniczna.

5. Forma sprzedaży lub oddania:

Sprzedaż nieruchomości na własność w drodze przetargu.

6. Cena wywoławcza nieruchomości:

7.900,00 zł. (słownie: siedem tysięcy dziewięćset złotych 00/100), w tym:

- wartość garażu: 5.200,00 zł. (pięć tysięcy dwieście złotych 00/100),

- wartość gruntu: 2.700,00 zł. (dwa tysiące siedemset złotych 00/100)

Sprzedaż zwolniona z podatku VAT (art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy o podatku od towarów i usług).

7. Wysokość wadium:

1.500,00 zł (słownie: jeden tysiąc pięćset złotych 00/100).

8. Postąpienie:

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

9. Wysokość opłat i termin ich wnoszenia:

Należność za nabytą nieruchomość winna być wpłacona jednorazowo przed zawarciem aktu notarialnego na konto Urzędu Miejskiego w Kowarach prowadzonego w PKO BP SA O. Kowary nr 80XXXXX000XXXXX684.

Uwagi:

Uchwała Nr XLIV/238/06 Rady Miejskiej w Kowarach z dnia 27 marca 2006 r. ze zm., w sprawie zasad gospodarowania nieruchomościami wchodzącymi w skład gminnego zasobu nieruchomości Miasta Kowary.

1. Niniejsze ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach na okres 30 dni począwszy od dnia 14 marca 2025 r. do dnia 14 kwietnia 2025 r., ogłoszone zostaje w Monitorze Urzędowym (Adres www ukryty) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP).

2. Przetarg odbędzie się w dniu 25 kwietnia 2025 r., o godz. 11:30 w sali konferencyjnej Urzędu Miejskiego w Kowarach przy ul. 1 Maja 1A (sala nr 13, I piętro, budynek A – Sala Rajców).

3. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu PLN, które winno wpłynąć na konto depozytowe Urzędu Miejskiego w Kowarach, prowadzone w PKO BP O. Kowary nr 08XXXXX000XXXXX641 najpóźniej do dnia 15 kwietnia 2025 r. (na dowodzie wpłaty należy podać nr działki i jej położenie).

4. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać przy sobie dokumenty tożsamości, dowód wniesienia wadium a osoby prawne dodatkowo aktualny wypis z rejestru lub ewidencji działalności gospodarczej oraz właściwe pełnomocnictwo do udziału w przetargu. Jeżeli uczestnikiem przetargu jest jeden ze współmałżonków, powinien posiadać pełnomocnictwo drugiego współmałżonka upoważniające do udziału w przetargu.

5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

6. Wadium wpłacone w gotówce przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o zawarciu umowy notarialnej, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

7. Po nabyciu nieruchomości w terminie 14 dni nabywca zobowiązany jest do złożenia w Wydziale Finansowym Urzędu Miejskiego w Kowarach deklarację w zakresie podatku od nieruchomości.

8. Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017r, poz. 2278) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem aktu notarialnego uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.

9. Burmistrz Miasta Kowary może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.

10. Szczegółowe zasady przetargu określa regulamin przetargu.

11. Bliższe informacje można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Kowarach (pokój nr 3, tel. 75 64 39 228).

Zaświadcza się, że powyższe ogłoszenie było upublicznione na okres 30 dni poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kowarach, zamieszczone w Monitorze Urzędowym (Adres www ukryty) mającym status prasy o zasięgu ogólnokrajowym oraz opublikowane na stronie podmiotowej tut. Urzędu (BIP).

Kowary, dnia ....................................... ...........................................

podpis

Kontakt:
Urząd Miasta Kowary
tel: 75 64 39 228
Adres email ukryty

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (Adres www ukryty)