Przetarg na obiekt / lokal: Kraków, Pilotów

---

KONKURS OFERT NA ZBYCIE NIERUCHOMOŚCI ZLOKALIZOWANYCH W KRAKOWIE PRZY UL. PILOTÓW 6

Syndyk masy upadłości ALMA MARKET SA w upadłości w Krakowie, ogłasza konkurs ofert w przedmiocie zbycia, w trybie określonym treścią art. 206 ust. 1.3 pu, nieruchomości zlokalizowanej w Krakowie, przy ul. Pilotów - wg opisu i oszacowania z dnia 14 sierpnia 2018 roku, oraz aktualizacji operatu szacunkowego z dnia 12 maja 2021 roku, sporządzonego przez BU DOSERWIS ZU H sp. z o.o.

PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY SĄ:

* prawa użytkowania wieczystego działek:

1) grunty o powierzchni łącznej wynoszącej 1,7563 ha, tj. 17 563,0 m2, składające się z działek gruntu o numerach ewidencyjnych:

*

* 930/1, o powierzchni całkowitej wynoszącej 1,1349 ha (tj. 11 349,00 m2);
* 930/11, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,2820 ha (tj. 2 820,00 m2);
* 930/16, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0723 ha (tj. 723,00 m2);
* 930/21, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,1522 ha (tj. 1522,00 m2);
* 930/24, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0142 ha (tj. 142,00 m2);
* 930/26, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0083 ha (tj. 83,00 m2);
* 930/28, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0924 ha (tj. 924,00 m2)

Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Krakowa teren przedmiotowych działek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru "Olsza".

* prawa własności budynków i budowli:

* budynki posadowione na wskazanych gruntach, pełniące funkcję administracyjną, biurową, socjalną, handlową, usługową, magazynową, techniczną tj.:

* Centrum Handlowe - Supermarket „Alma", o powierzchni użytkowej wynoszącej 5 740,10 m2 (działka nr 930/1);
* budynek biurowo-techniczny, o powierzchni użytkowej wynoszącej 428,49 m2 (działka nr 930/11);
* budynek pawilonu handlowego, o powierzchni użytkowej wynoszącej 581,82 m2 (działka nr 930/11);

* budowle (obiekty towarzyszącej infrastruktury) posadowione na wskazanych gruntach, w skład których wchodzą m.in.: sieci uzbrojenia terenu, oświetlenie terenu, parkingi (miejsca postojowe), drogi wewnętrzne, place, ogrodzenie.

Dla przedmiotowych nieruchomości prowadzone są, w Sądzie Rejonowym dla Krakowa-Podgórza w Krakowie, IV Wydziale Ksiąg Wieczystych, księgi wieczyste:

KW Nr ******************* (dla dz. nr 930/1),

KRI P//6 (dla dz. nr 930/11),

******************* (dla dz. nr 930/16),

*******************(dladz.nr930/21),

******************* (dla dz. nr930/24 i 930/26)

******************* (dla dz. nr 930/28),

 

za cenę nie niższą niż: 58 570 790,00 zł (netto) słownie: pięćdziesiąt osiem milionów pięćset siedemdziesiąt tysięcy siedemset dziewięćdziesiąt złotych.

W przypadku braku oferty na całość lub gdy suma cen zaoferowanych na poszczególne wiązki praw będzie wyższa niż cena zaoferowana za całość, rozpatrywane będą oferty złożone na poszczególne kompleksy, a to:

KOMPLEKS 1

* wiązka praw (prawa użytkowania wieczystego gruntów oraz prawa własności składnika budowlanego) do nieruchomości gruntowych - (nieruchomości powiązane ze sobą funkcjonalnie) - zabudowanej i niezabudowanych (działka nr 930/1,

o powierzchni całkowitej wynoszącej 1,1349 ha, tj. 11349,00 m2, KW Nr ******************* - zabudowana budynkiem Centrum Handlowego - Supermarket „Alma"; działka nr 930/16, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0723 ha, tj. 723,00 m2, KW Nr ******************* - stanowiąca parking przy budynku Centrum Handlowego - Supermarket „Alma"; oraz działka nr 930/21, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,1522 ha, tj. 1522,00 m2, KW Nr ******************* - stanowiąca wewnętrzną drogę dojazdową do budynku Centrum Handlowego - Supermarket „Alma" oraz do parkingu na dz. nr 930/16), za cenę nie niższą niż: 

49 704 123,00 zł (netto) słownie: czterdzieści dziewięć milionów siedemset cztery tysiące sto dwadzieścia trzy złote

KOMPLEKS 2

* wiązka praw (prawa użytkowania wieczystego gruntów oraz prawa własności składnika budowlanego) do nieruchomości gruntowych - (nieruchomości powiązane ze sobą funkcjonalnie) - zabudowanej i niezabudowanych:

działka nr 930/11, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,2820 ha, tj. 2 820,00 m2, KW Nr ******************* -zabudowana budynkiem biurowo-technicznym oraz budynkiem pawilonu handlowego-wskazane budynki przeznaczone są do rozbiórki / wyburzenia / likwidacji (zgodnie z wydaną decyzją administracyjną); działka nr 930/24, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0142 ha, tj. 142,00 m2, KW Nr ******************* - niezabudowana; działka nr 930/26, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,0083 ha, tj. 83,00 m2, KW Nr ******************* - niezabudowana oraz działka nr 930/28, o powierzchni całkowitej wynoszącej 0,2820 ha, tj. 2 820,00 m2, KW Nr ******************* - niezabudowana, za cenę nie niższą niż:

8 866 667,00 zł (netto) słownie: osiem milionów osiemset sześćdziesiąt sześć tysięcy sześćset sześćdziesiąt siedem złotych

I. WARUNKI UCZESTNICTWA W POSTĘPOWANIU:

Pisemną ofertę zakupu wraz z proponowaną ceną nabycia netto (podaną cyframi i słownie) nie niższą niż cena wywoławcza należy składać w zaklejonych kopertach z napisem „konkurs ofert ALMA KRAKÓW", w terminie do dnia 13 września 2024 r., do godziny 16.00, osobiście w siedzibie Kancelarii Notarialnej Joanny Broszkiewicz

w Krakowie, ul. Kalwaryjska 39/7 (30-504 Kraków) lub pocztą - listem poleconym, kurierem. Decyduje data wpływu do Notariusza.

Otwarcie ofert i wybór oferenta nastąpi w Kancelarii Notarialnej Joanny Broszkiewicz (Kraków, ul. Kalwaryjska 39/7) w dniu 16 września 2024 r. o godz. 12.00.

Warunkiem przystąpienia do postępowania iest wpłacenie wadium w wysokości:

5.800.000,00 (słownie: pięć milionów osiemset tysięcy 00/100) złotych w przypadku oferty na zakup całości, 4.900.000,00 (słownie: cztery miliony dziewięćset tysięcy 00/100) złotych - w przypadku oferty na zakup zespołu praw nr 1,

880.000,00 (słownie: osiemset osiemdziesiąt tysięcy złotych 00/100) złotych - w przypadku oferty na zakup zespołu praw nr 2.

Wadium należy wpłacić na rachunek bankowy, prowadzony przez Bank Pekao S.A. o numerze

67 1240 443211110010 7692 6845 w terminie do dnia 13 września 2024 r. (włącznie), decyduje data uznania na rachunku masy upadłości.

Szczegółowa informacja dotycząca warunków uczestnictwa w konkursie ofert oraz operat szacunkowy, dostępne są na stronie www.syndyk.malopolska.pl lub w Kancelarii Syndyka.

Dodatkowych informacji udzielamy pod numerem tel. 12 262 91 26 oraz w Kancelarii Doradców Restrukturyzacyjnych, przy ul Kalwaryjskiej 67/3 w Krakowie.