Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Krapkowice, Opolska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich

Monika Pawlewska

Kancelaria Komornicza, Powstańców Śląskich 6, Strzelce Opolskie, 47-100 Strzelce Opolskie

tel. 77 461-24-97 / fax.

Sygnatura: Km 16/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Strzelcach Opolskich Monika Pawlewska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-09-2024 o godz. 12:30 w budynku Sądu Rejonowego w Strzelcach Opolskich z siedzibą przy Opolska 11, 47-100 Strzelce Opolskie, sala 211, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy ul. Opolska, 47-300 Krapkowice, dla której Sąd Rejonowy w Strzelcach Opolskich V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest prawo wieczystego użytkowania działki o nr ***/** stanowiącej: zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy Bp, obszaru 0,6554ha. Na terenie nieruchomości, we wschodniej części, znajduje się jeden budynek, nie odnotowany w zapisach księgi wieczystej, zapisany w kartotece budynków- nr ewidencyjny 5860, przemysłowy, o powierzchni zabudowy 1472 m2, kilkusegmentowy, od frontu w części - piętrowy, w głębi, w zasadniczej części - jednokondygnacyjny (hale produkcyjne i magazynowe). Budynek przemysłowy z częścią administracyjno-socjalną – wzniesiony w ostatnich latach, formalnie nie oddany do użytkowania. Został zrealizowany jako obiekt typu halowego, kilkusegmentowy, wewnętrznie spójny transportowo-komunikacyjnie, niepodpiwniczony, zróżnicowany co do kondygnacji i wysokości. Pozostała niezabudowana powierzchnia działki stanowi miejsca składowe, w części pod namiotami oraz ciągi komunikacyjne, prowizorycznie utwardzone tłuczniem, w części nieutwardzone, z niewielkimi fragmentami zieleni wzdłuż ogrodzenia. Placyk postojowy od strony wejścia frontowego do budynku utwardzono grubym tłuczniem. Posesja jest ogrodzona od przodu i po bokach, na zapleczu częściowo – z możliwością przejazdu na sąsiednią działkę zabudowaną. Nieruchomość wyposażona jest w przyłącza do sieci elektrycznej, teletechnicznej, wodnej i kanalizacyjnej. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla miasta Krapkowice przyjętym Uchwałą Rady Miejskiej w Krapkowicach Nr XI/180/2004 z 03 marca 2004 r. w sprawie zmiany miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Krapkowice obejmującej teren w rejonie Zakładów Przemysłu Papierniczego w Krapkowicach - przeznaczenie gruntów przedmiotowej nieruchomości określono jako:40 P,B,S- teren przemysłu, urządzeń i obiektów budowlanych oraz baz składowych, magazynów, sprzedaży wielkotowarowej i hurtowej. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Suma oszacowania wynosi 3 770 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 827 950,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 377 060,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP STRZELCE OPOLSKIE 80 1020 3714 0000 4702 0007 8469.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 8671. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Monika Pawlewska ###