Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Krostkowo, gm. Białośliwie, pilski

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chodzieży Kordian Ostajewski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2022 o godz. 12:20 w budynku Sądu Rejonowego w Chodzieży z siedzibą przy Krasińskiego 10, 64-800 Chodzież,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest *******************  położonej przy działki gruntu 17/2 oraz 29/2 ,Krostkowo,  89-334 Białośliwie, dla której Sąd Rejonowy w Chodzieży, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Wyrzysku (adres: ul. Bydgoska 24, Wyrzysk, 89-300 Wyrzysk) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 29/2, o pow. 0,5700 ha, zabudowana jest nieużytkowanym budynkiem magazynowym, w złym stanie technicznym. Za budynkiem znajdują się pozostałości po silosach magazynowych. Teren działki niezagospodarowany, zadrzewiony. Dojazd odbywa się drogą szutrową. Działka nr 17/2, o pow. 0,4000 ha, zabudowana jest nieużytkowanymi budynkami warsztatowo-magazynowymi (część obiektów w zabudowie zwartej, część w zabudowie wolnostojącej), w pogorszonym/złym stanie technicznym. Fragment jednego z budynków wchodzi na sąsiednią nieruchomość (działkę nr 16/4) - okoliczność ta wymaga uregulowania. Na terenie przedmiotowej działki (nr 17/2) Wielkopolski Wojewódzki Inspektor Ochrony Środowiska stwierdził przekroczenie standardów jakości gleby i ziemi – prowadzona na działce działalność spowodowała odcieki produktów ropopochodnych bezpośrednio do gruntu, powodując jego zanieczyszczenie. Według Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Poznaniu, w oparciu o art. 9 ustawy z 13-04-2007r. o zapobieganiu szkodom w środowisku oraz ich naprawie (Dz.U. z 2020r. poz. 2187 t.j.), zaleca się przeprowadzenie działań naprawczych metodą ex-situ, polegającą na wybraniu zanieczyszczonej gleby i ziemi. Powstałe wykopy zostaną wypełnione czystym gruntem. Dokonując określenia wartości rynkowej nieruchomości uwzględniono koszty przeprowadzenia rekultywacji terenu i ich wpływu na ustaloną wartość. Dojazd do działki odbywa się drogą utwardzoną polbrukiem. Posiada ona dostęp do sieci: elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej - indywidualnej (brak informacji o przyłączu). Przez teren działek przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia. W otoczeniu znajduje się zabudowa mieszkaniowa, zagrodowa, cmentarz, tereny zadrzewione i las. Dla nieruchomości nie obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Suma oszacowania wynosi 213 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 160 275,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 21 370,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BZ WBK 75 1090 1317 0000 0001 1066 8243.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Krasińskiego 10, Chodzież, 64-800  Chodzież.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Kordian Ostajewski