Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Krzywiń, Śremska

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kościanie Piotr Rozmiarek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24-10-2023 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kościanie z siedzibą przy Pl. Niezłomnych 2, 64-000 Kościan, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy Śremska 6,Jerka, 64-010 Krzywiń, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka numer 979 o powierzchni 10100 m2, położona pod adresem 64-010 Krzywiń, Jerka, ul. Śremska, gmina Krzywiń, dla której Sąd Rejonowy w Kościanie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW *******************. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krzywiń zatwierdzonym Uchwałą nr X/94/2015 Rady Gminy Krzywiń z dnia 21.09.2015 r., przedmiotowa działka przeznaczona jest jako aktywizacja gospodarcza. Nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków. Działka nr 979 o powierzchni 10100 m2 o kształcie nieregularnym i płaskim terenie, ogrodzona parkanem o konstrukcji stalowej, siatka stalowa na słupkach stalowych, brama stalowa rozwierana. Działka zlokalizowana w części pośredniej miejscowości, przy drodze utwardzonej asfaltem, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - działki nr 900, która stanowi drogę lokalną ulica Śremska. Media w zasięgu: prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja. Brak kanalizacji sanitarnej - szambo. Teren nieużytkowany od kilku lat, porośnięty, nieuporządkowany, na terenie znajdują się odpady wymagające utylizacji. Działka w części frontowej zabudowana - część zabudowana o powierzchni 5300 m2, natomiast w pozostałej części niezabudowana o powierzchni 4800 m2. Nieruchomość zabudowana budynkiem biurowo-socjalnym, dwoma budynkami magazynowymi oraz budynkiem wagi. Budynek biurowo-socjalny: parterowy, w zabudowie zwartej z budynkiem magazynowym, bez podpiwniczenia, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 2007 roku o powierzchni użytkowej 82,19 m2. Instalacje techniczne w budynku: prąd, woda, ogrzewanie na opał stały, woda ciepła boiler. Budynek nieużytkowany. Magazyn 1: budynek parterowy w zabudowie zwartej z budynkiem biurowym, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 1950 roku o powierzchni użytkowej 399,41 m2. Rampa betonowa przy budynku. Instalacje techniczne w budynku: prąd. Magazyn 2: budynek parterowy w zabudowie wolnostojącej, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej w 1950 roku o powierzchni użytkowej 296,11 m2. Instalacje techniczne w budynku: prąd. Budynek wagi: parterowy z dachem dwuspadowym, w zabudowie wolnostojącej, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej o powierzchni użytkowej 10,59 m2. Instalacje techniczne w budynku: prąd. Stan techniczny budynków na poziomie średnim- budynek do remontu, odświeżenia i częściowo biurowy do skończenia. Stan elementów konstrukcyjnych dobry. Instalacja elektryczna w dobrym stanie. Budynki nie wykazują zużycia funkcjonalnego oraz środowiskowego. UWAGA: na terenie nieruchomości znajdują się odpady wymagające utylizacji. Egzekucyjna sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT.

Suma oszacowania wynosi 767 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 575 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 76 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. _Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Bank BGŻ BNP PARIBAS S.A. 41 2030 0045 1110 0000 0416 4450._

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. W sytuacji gdy nieruchomość nabywana będzie do majątku wspólnego małżonków niezbędne jest przedstawienie zgody drugiego małżonka na nabycie nieruchomości lub obecność na licytacji obojga małżonków.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie natomiast z art. 106c ustawy o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika.

_Informacje na temat licytacji są dostępne również na stronie www.komornik.koscian.pl_

_
_