Licytacja komornicza obiektu / lokalu: miński, gm. Stanisławów, Legacz

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Mińsku Mazowieckim Mateusz Zarębski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  29-05-2023 o godz. 12:45  w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Stefana Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, pokój 4,  odbędzie się druga licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest ******************* z ograniczoną odpowiedzialnością  położonej przy  Legacz 1, 05-304 Stanisławów , dla której  Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działka nr 394/1 o powierzchni 0,3540 ha stanowi nieruchomość gruntową zabudowaną bezpośrednio przy drodze krajowej nr 50 w odległości ok 1,5 km od centrum Stanisławowa. Wjazd do działki odbywa się bezpośrednio z drogi krajowej lub od strony południowej, z drogi gminnej do wsi Legacz o nawierzchni gruntowej utwardzonej. Działka w kształcie nieregularnym zbliżonym do wydłużonego trapezu o szerokości ok. 35 m w części południowej, do ok. 20 m w części północnej. Teren działki płaski, częściowo utwardzony kostką brukową, ogrodzony od strony wschodniej i południowej ogrodzeniem z siatki stalowej na betonowym cokole z dwiema bramami stalowymi, przesuwnymi. W sąsiedztwie budynku nowo zainstalowana waga najazdowa. Przedmiotowa działka przylega bezpośrednio do działki nr 391/2 zabudowanej budynkami o tym samych charakterze i sposobie wykorzystania, stanowiącej również własność dłużnika, z którą tworzy jedną funkcjonalną całość gospodarczą. Na działce zlokalizowany jest murowany budynek o funkcji produkcyjno-magazynowej z częścią biurową, murowany budynek o funkcji socjalno-hotelowej (pokoje dla pracowników) oraz budynek portierni. Łączna powierzchnia całkowita budynków wynosi 1 250,00 m2, Teren działki uzbrojony w sieć elektroenergetyczną, wodociągową; kanalizacja lokalna (sanitarna i deszczowa) z odprowadzeniem ścieków do bezodpływowych zbiorników znajdujących się poza terenem nieruchomości. Dokładny opis budynków, wskaźniki powierzchniowe, instalacje oraz pozostałe dane techniczne zawarte są w operacie szacunkowym sporządzonym przez biegłego sądowego. Operat dostępny do wglądu osobom zainteresowanym w kancelarii komornika sądowego czynnej w poniedziałki w godzinach 9.00-17.00 oraz od wtorku do piątku w godzinach 8.00-16.00. Podane w obwieszczeniu wartości cenowe zawierają podatek VAT 23%.

Suma oszacowania wynosi 1 600 845,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 067 230,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 160 084,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP PARIBAS 03 1600 1462 1816 0132 8000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Stefana Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300  Mińsk Mazowiecki.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 68, poz. 360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów.

Komornik Sądowy

Mateusz Zarębski