Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Legionowo, Zegrzyńska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Legionowie Witold Drobiecki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-06-2022 o godz. 12:40 w budynku Sądu Rejonowego w Legionowie z siedzibą przy Sobieskiego 47, 05-118 Legionowo, pokój 6,  odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego  właścicielem jest ******************* położonego przy Zegrzyńska , 05-120 Legionowo, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-120 Legionowo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowią dzialki ewidencyjne nr 1/30 oraz oraz 2/155 z obrębu 0021 o łącznej powierzchni 2 957 m2. Działka nr 1/30 o powierzchni 1571m2 ma kształt zliżony do prostokąta o silnie zaokrąglonym północno-wschodnim narożniku, o wymiarach ok. 36 x 49m. Działka zabudowana jest dwoma budynkami w ewidencji gruntów i budynków oznaczonymi jako: - budynek niemieszkalny, 1-kondygnacyjny, murowany o powierzchni zabudowy 199 m2 oraz - budynek handlowo-usługowy, 1-kondygnacyjny, murowany o powierzchni zabudowy 196m2, posadowionymi w granicy południowo-wschodniej działki. Budynki aktualnie nie są użytkowane, ich stan tchniczny ocenia się jako zły. Układ funkcjonalny budynków wskazuje, iż stanowiły dawną salę kinowo-widowiskową. Budynki są parterowe, z częściowym podpiwniczeniem, murowane, nieotynkowane. Wyposażone w stolarkę okienną starego typu i kraty w oknach. Wewnątrz budynku są posadzki betonowe. widoczne są uszkodzenia tynków oraz łuszczenie farby na całej szerokości ścian i sufitów. Budynki nie posiadają rynkowej wartości w aktualnym stanie - kwalifikują się do generalnego remontu lub rozbiórki. Do działki 1/30 przylega od strony południowo-zachodniej działka nr 2/155. Powierzchnia działki wynosi 1386m2. Kształt zbliżony jest do prostokąta o wymiarach ok. 36 x 37m. Działka jest niezabudowana, gęsto zadrzewiona. Cała nieruchomość jest gęsto zadrzewiona - występują klony o szacunkowym wieku przekraczającym 100 lat. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 7 Oddział w Warszawie 18 10901841 0000 0001 4157 2409 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Suma oszacowania wynosi 924 527,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 693 395,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 92 452,70 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska Spółka Akcyjna 7 Oddział w Warszawie 18 10901841 0000 0001 4157 2409.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Sobieskiego 47, Legionowo, 05-118  Legionowo.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Witold Drobiecki