Przetarg na obiekt / lokal: Legnica, Jaworzyńska

---

Prezydent Miasta Legnicy
ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana położona w Legnicy przy ul. Jaworzyńskiej 153, działka nr
12 o powierzchni 0,1689 ha, obręb Ludwikowo, dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr LE1L/00044566/1.
Przedmiot sprzedaży nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem administracyjnym i
gospodarczym
Adres / położenie Legnica, ul. Jaworzyńska 153
Oznaczenie nieruchomości działka nr 12, obręb Ludwikowo
Powierzchnia 0,1689 ha
Numer księgi wieczystej LE1L/00044566/1
Cena wywoławcza 850 000,00 zł
Wadium 170 000,00 zł
Termin wniesienia wadium do 13 lipca 2026 r.
Termin przetargu 16 lipca 2026 r., godz. 11:00
Miejsce przetargu Wydział Aktywności Lokalnej i Promocji Miasta Legnicy, Rynek 19
Przeznaczenie nieruchomości
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta Legnicy - obszaru w rejonie ul. Wilczej działka
oznaczona jest symbolem 2MN o przeznaczeniu podstawowym: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
uzupełniającym: usługi, komunikacja drogowa wewnętrzna, komunikacja pieszo-rowerowa, parkingi, zieleń
urządzona, niesklasyfikowane - zabudowa uzupełniająca, niesklasyfikowane – miejsca postojowe,
niesklasyfikowane - parkingi dla rowerów. Na terenie 2MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca
lub bliźniacza; wyklucza się zabudowę szeregową i grupową. Ochroną zgodnie z przepisami odrębnymi obejmuje
się na części graficznej planu budynki wpisane do gminnej ewidencji zabytków: a) Zespół Szpitala Powiatowy
"Kreiskrankenhaus" - willa (dom lekarza, dyrektora szpitala), później Izba Wytrzeźwień - datowana na ok. 1915 r. ul.
Jaworzyńska 153, b) Zespół Szpitala Powiatowy "Kreiskrankenhaus - budynek gospodarczy przy domu naczelnego
lekarza (dyrektora szpitala), obecnie garaże - datowany na około 1915 r., ul. Jaworzyńska 153. Ochrona budynków
wpisanych do gminnej ewidencji zabytków polega na ich zachowaniu i rewaloryzacji oraz na dopuszczeniu ich do
odbudowy i rozbudowy zgodnie z wymogami przepisów odrębnych i ustaleniami uchwały. Teren znajduje się na
obszarze narażonym na zalanie wodami powodziowymi w przypadku uszkodzenia lub zniszczenia budowli
piętrzącej dla scenariusza uszkodzenia zapory Słup.
Opis nieruchomości
Nieruchomość położona w odległości ok. 2 km od centrum, ok. 1 km od obwodnicy miejskiej (droga krajowa nr 3). W
okolicy znajdują się tereny zielone ogródków działkowych, zabudowa mieszkaniowa i usługowa, tereny
przemysłowo-usługowe z zabudową magazynową. Teren częściowo zagospodarowany. Działka zabudowana
budynkiem administracyjnym oraz gospodarczym. Budynek administracyjny dawnej Izby Wytrzeźwień, wolnostojący,
2-kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym o powierzchni użytkowej 255,7 m2 i
piwnicą 63,08 m2
, posiada centralne ogrzewanie z kotła gazowego usytuowanego w piwnicy budynku. Budynek
gospodarczy w zabudowie wolnostojącej, 2-kondygnacyjny, niepodpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym o
powierzchni użytkowej 103,7 m2
, do remontu, posiada centralne ogrzewanie z kotła gazowego usytuowanego w
budynku administracyjnym. Budynki wpisane do Gminnej i Wojewódzkiej Ewidencji Zabytków. Pozostała część to
teren niezabudowany stanowiący drogę dojazdową z trylinki, parking oraz zieleń urządzoną. Przez działkę
przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna niskiego napięcia 0,4 kV z dwoma słupami energetycznymi, z
pasem technologicznym. Ustanowiona odpłatna i na czas nieokreślony służebność przesyłu dla linii napowietrznej
nN z dwoma stanowiskami słupowymi o szerokości pasa wynoszącym 1,0 m od jej osi z obu stron (tj. szerokości
pasa 0,5m) wzdłuż 84,0 mb toru linii, co daje powierzchnię o wielkości 84,0m2
. Działka ogrodzona. Uzbrojenie
terenu pełne: energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna. Dojazd do działki
realizowany jest od strony wschodniej drogą publiczną asfaltową - ulicą Jaworzyńską, prowadząca w kierunku
centrum miasta z obwodnicy miejskiej i autostrady A-4.

Wadium
Zainteresowani zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości 170 000,00 zł do 13 lipca 2026 r. na rachunek
bankowy Urzędu Miasta Legnicy:
Bank Pekao S.A., I Oddział w Legnicy
20 1240 1473 1111 0000 2521 2109
Termin i miejsce przetargu
Przetarg odbędzie się 16 lipca 2026 r. o godz. 11:00 w lokalu Wydziału Aktywności Lokalnej i Promocji Miasta
Legnicy, Rynek 19.