Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Leszno, Konstytucji 3 Maja

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Lesznie

Łukasz Rajewski

Kancelaria Komornicza, Niepodległości 41/9, Leszno, 64-100 Leszno

tel. 655296365 / fax.

Sygnatura: Gkm 44/23 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lesznie Łukasz Rajewski na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 44/23 i inne w dniu 18-11-2025 o godz. 12:15 pod adresem: Sąd Rejonowy w Lesznie, Dąbrowskiego 2, 64-100 Leszno, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości, której właścicielem jest ******************* położonej przy Dekana, Konstytucji 3 Maja, 64-100 Leszno, dla której Sąd Rejonowy w Lesznie (adres: ul. Dąbrowskiego 2, Leszno, 64-100 Leszno) prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1L/***********/6, PO1L/***********/0, PO1L/***********/8.

Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: pierwsza licytacja z nieruchomości 1) położonej: Leszno, Konstytucji 3 Maja, numer działki ***/*** dla której Sąd Rejonowy w Lesznie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW PO1L/***********/6] stanowiącej własność dłużnika******************* położonej: 64-100 Leszno, Jana Dekana, numer działki ***/*, ***/** dla której Sąd Rejonowy w Lesznie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW PO1L/***********/0] stanowiącej prawo użytkowania wieczystego dłużnika (udział w prawie 16/80), 3) położonej: 64-100 Leszno, Jana Dekana ** - numery działek ***/** i ***, dla której Sąd Rejonowy w Lesznie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW [NKW PO1L/***********/8] stanowiącej własność dłużnika. Przedmiotem licytacji są nieruchomości, położone w mieście Leszno przy ulicy Dekana i Konstytucji 3 Maja, na nieruchomości składają się: 1) Działka o nr ***/*** - niezabudowana o pow. 277 m2, zapisana w księdze wieczystej KW nr PO1L/***********/6 - działka została zagospodarowana jako teren miejsc postojowych dla obsługi interesantów i pracowników firmy. Działki o nr ***, *** i ***/*** stanowią funkcjonalną całość. 2) Działki o nr ***/** i ***/** o łącznej pow. 1650 m2, zapisane w księdze wieczystej KW nr PO1L/***********/0, stanowią teren komunikacji wewnętrznej. 3) Działki o nr ***/** i *** o łącznej pow. 2397 m2, zabudowane budynkiem biurowo-magazynowym, dla których prowadzona jest księga wieczysta nr KW PO1L/***********/8. Zakres wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, na którą składają się zabudowane działki nr ***/** i *** wraz z infrastrukturą techniczną i budowlami, prawo własności niezabudowanej nieruchomości, na którą składa się działka nr ***/*** oraz udział w wysokości 16/80 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu - działek o nr ***/** i ***/**. Nieruchomość posiada uregulowany prawnie dostęp do drogi publicznej poprzez udział w wysokości 16/80 części w prawie użytkowania wieczystego działek o nr ***/** i ***/**, pełniących funkcję łącznika komunikacyjnego. Działki utwardzone - miejscowo kostką betonową, miejscowo płytami betonowymi. Teren w pełni wyposażony w urządzenia infrastruktury technicznej, poprowadzone zostały sieci: energetyczna, wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, gazowa i telefoniczna. Do nieruchomości zostały doprowadzone przyłącza: wodno-kanalizacyjne, elektroenergetyczne, gazowe, telefoniczne. Budynek na terenie nieruchomości zbudowany został w technologii tradycyjnej, w zabudowie łączonej, w kształcie litery U - funkcja biurowo-magazynowo-handlowa. Budynek niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny. Na parterze mieści się sala sprzedażowa z zapleczem magazynowym, na piętrze pomieszczenia biurowe wraz z zapleczem sanitarnym. Południowa część budynku to hala magazynowa. Budynek wyposażony został w instalacje: kanalizacyjną, wodociągową, elektroenergetyczną, teletechniczną, gazową, monitoringu, centralnego ogrzewania, w części zainstalowano klimatyzatory, w części wentylacja mechaniczna.

Suma oszacowania wynosi 4 783 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3 188 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 478 300,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 10:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Lesznie ul. Dąbrowskiego 2, 64-100 Leszno.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 02 1090 1245 0000 0001 4031 6057.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Łukasz Rajewski