Przetarg na obiekt / lokal: Leszno, Jarosława Dąbrowskiego

---

Prezydent Miasta Leszna ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanych
 

1.   Lokalizacja: Leszno, ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego nr 17 i 19

2.   Oznaczenie ewidencyjne nieruchomości, cena wywoławcza i kwota wadium:

Nieruchomości zapisane w KW nr PO1L/00023042/3 i PO1L/00061413/3 na arkuszu mapy nr 45, stanowią działki ewidencyjne numer:

Numery działek

Powierzchnia łączna

Cena wywoławcza

 (wraz z podatkiem VAT 23% )

Wadium

33/49, 33/50, 33/59 ark. m. 45

0,1559 ha

1 901 754,22 zł

200 000,00 zł

 

Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 

Sprzedaż nieruchomości zabudowanych (ozn.dz. nr 33/49 i 33/50) podlega zwolnieniu z podatku od towarów i usług, zgodnie z art. 43 ust.1 pkt.10 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od  towarów i usług (Dz. U. 2022r., poz.931 ze zmianami).  Cena wywoławcza zawiera podatek VAT 23% od wartości działki niezabudowanej nr 33/59.

Cena nieruchomości osiągnięta w przetargu podlega zapłacie przed zawarciem umowy notarialnej.

3.  
Opis nieruchomości:  nieruchomości, położone w Lesznie przy
ulicy: 

- gen. Jarosława Dąbrowskiego nr 17 zabudowana budynkami składającymi się z czterech części: dwie
mieszkalne wielorodzinne trzykondygnacyjne, jedna niemieszkalna
dwukondygnacyjna oraz parterowa. Niewielką część działki zajmuje teren zielony,
pozostały teren to nawierzchnia utwardzona. W południowo-zachodniej części
działki znajduje się słup energetyczny z oświetleniem i sieć telewizyjna.
Nabywca zobowiązany będzie do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu.

- gen. Jarosława Dąbrowskiego nr 19 zabudowana budynkiem
mieszkalnym wielorodzinny trzykondygnacyjnym , parter budynku zajmują częściowo
pomieszczenia o funkcji niemieszkalnej garaże i pomieszczenia gospodarcze.
Pozostały teren działki to nawierzchnia utwardzona.

Ww. zabudowa pochodzi z końca XIX wieku i była przebudowywana w latach 90-tych XX wieku.

Powierzchnia zabudowy: 760,07 m2;  użytkowa całkowita: 1 812,51 m2; powierzchnia części wspólnych: 450,18 m2 . Liczba lokali mieszkalnych 17.  Instalacje: wody zimnej i ciepłej (kotły gazowe), kanalizacyjna, gazowa, elektryczna, centralne ogrzewanie (kotły gazowe i piece kaflowe).

Ogólny stan techniczny zabudowań zły, standard lokali niski, wymagający przeprowadzenia kapitalnego remontu.

-
działka nr 33/59
niezabudowana, zagospodarowana jako urządzony teren zielony, trawnik i młode
drzewa liściaste.

4.   Obciążenia i zobowiązania, dotyczące nieruchomości:

a)     Uzgodnieniu konserwatorskiemu wymaga zmiana zewnętrznego wyglądu budynku frontowego usytuowanego bezpośrednio przy ul. gen. J. Dąbrowskiego 17.

b)     Usunięcie drzew i krzewów z terenu nieruchomości jest możliwe na warunkach określonych w  _Ustawie o ochronie przyrody_. Wszelkie koszty i opłaty związane z usunięciem drzew i krzewów obciążają nabywcę nieruchomości.

c)     Przez nieruchomość przebiega sieć gazowa gnM80, telewizyjna i internetowa siM oraz znajduje się słup energetyczny wraz z napowietrzną linia energetyczną. Nabywca nieruchomości zobowiązany będzie do ustanowienia nieodpłatnej i na czas nieokreślony służebności przesyłu na rzecz właścicieli sieci.

5.  
Przeznaczenie
nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: zgodnie z Uchwałą Nr XVI/229/2012 Rady
Miejskiej Leszna z dnia 16.02.2012 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego w rejonie osiedla ,,Nowego Miasta”, osiedla
,,Grunwald” i ulicy Ogrody w Lesznie, nieruchomości położone są na terenie oznaczonym
symbolem 58MW/U, stanowiącym teren zabudowy mieszkaniowo
- usługowej wielorodzinnej.

6.   Termin zagospodarowania nieruchomości: nabywca zobowiązany będzie zagospodarować nieruchomość (poprzez remont, modernizację lub wybudowanie nowego budynku) w ciągu 4 lat. W przypadku braku zagospodarowania nieruchomości Prezydent Miasta Leszna zastrzega sobie prawo odkupu nieruchomości w ciągu 5 lat od dnia zawarcia aktu notarialnego.

7.   Termin i miejsce przetargu:  14 listopada  2023 r., godz. 12:00 w sali konferencyjnej Wydziału Architektury Planowania Przestrzennego i Budownictwa na II piętrze w budynku Urzędu Miasta Leszna przy Al. Jana Pawła II 21.

8.     Termin wniesienia wadium: wadium wymagalne na koncie Urzędu Miasta Leszna nr:  37 1020 3088 0000 8302 0005 7703  PKO BP S.A. I O/Leszno do dnia
9 listopada  2023 r.

9.   Skutki uchylenia się od zawarcia umowy: w przypadku gdy osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy notarialnej w oznaczonym miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy notarialnej, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

10. Warunki dodatkowe: uczestnicy przetargu winni posiadać dokument potwierdzający tożsamość a działający w imieniu osoby prawnej dodatkowo dokument potwierdzający upoważnienie do reprezentowania oferenta (np. wydruk krs, pełnomocnictwo). Cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U.2017.2278), winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.

 

Prezydent Miasta Leszna ma prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Z regulaminem przetargu można zapoznać się w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Leszna, Al. Jana Pawła II 21, pok. nr 16, telefon 65/ 529-82-13 w godz. 7:30-15:30.

Strona internetowa:  bip.leszno.pl  (dział: Przetargi  na nieruchomości)