Przetarg na obiekt / lokal: Lewin Brzeski, Kościuszki

---

Burmistrz Lewina Brzeskiego ogłasza piąte rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż lokalu użytkowego „B” położonego            w Lewinie Brzeskim przy ul. Kościuszki 71 wraz z udziałem w działce nr 737/2 o pow. 0,0715ha, działce nr 738/2 o pow. 0,0047, działce nr 737/5 o pow. 0,0944ha i działce nr 738/3 o pow. 0,0040ha.

 

 

1. Położenie nieruchomości – miasto Lewin Brzeski, gmina Lewin Brzeski, powiat Brzeg, województwo opolskie.

 

2. Opis nieruchomości :

Lokal użytkowy „B” położony w Lewinie Brzeskim w budynku mieszkalno-użytkowym wielorodzinnym przy ulicy Kościuszki nr 71. Lokal położony na parterze (I kondygnacja)
o powierzchni użytkowej 44,84 m². Wejście do lokalu znajduje się bezpośrednio z zewnątrz budynku od strony ulicy Kościuszki. W skład lokalu wchodzi: sala sprzedaży o pow. 27,31m², zaplecze o pow. 14,11m², pomieszczenie sanitarne o pow. 1,52m2, WC o pow. 1,90m². Lokal wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną.

Z lokalem związany jest udział wynoszący 56/1000 w częściach wspólnych budynku                      i nieruchomości gruntowej składającej się z:

- działki nr 737/2 o pow. 0,0715ha i działki nr 738/2 o pow. 0,0047ha, dla których Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi Księgę Wieczystą nr OP1B/00026702/1,

- działki nr 737/5 o pow. 0,0944ha i działki nr 738/3 o pow. 0,0040ha, a.m.14, dla których Sąd Rejonowy w Brzegu prowadzi Księgę Wieczystą nr OP1B/00047031/9.

 

3. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Lewin Brzeski – nieruchomość położona na terenie 13MWn – teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej  o niskiej intensywności zabudowy.

 

4. Obciążenia nieruchomości, zobowiązania – nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ciężarami, nie ma ograniczeń w rozporządzaniu nią, a także nie jest przedmiotem zobowiązań.

 

5. Terminy przeprowadzonych przetargów :

- I   przetarg ustny nieograniczony – 11.07.2025r.

- II  przetarg ustny nieograniczony – 05.09.2025r.

- rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym – 16.12.2025r.

- drugie rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym – 17.02.2026r.

- trzecie rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym – 05.05.2026r.

- czwarte rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym – 25.06.2026r.

 

6. Forma zbycia – sprzedaż.

 

7. Cena wywoławcza nieruchomości – 132.000,00zł

Cena nieruchomości zwolniona z podatku VAT.

 

 

8.  Warunkiem  wzięcia  udziału w rokowaniach jest :

Ø  złożenie do dnia 20.08.2026r. do godz. 1500 w biurze podawczym Urzędu Miejskiego w Lewinie Brzeskim ul. Rynek 1, zgłoszenia udziału w rokowaniach. Zgłoszenia w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem „ Zgłoszenie udziału w piątych rokowaniach na sprzedaż lokalu użytkowego „B” położonego w Lewinie Brzeskim przy ulicy Kościuszki 71. NIE OTWIERAĆ”.

 

Ø  zgłoszenie powinno zawierać :

-  imię, nazwisko adres albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli zgłaszającym jest osoba prawna lub inny podmiot,

-  datę sporządzenia zgłoszenia,

-  oświadczenie, że zgłaszający zapoznał się z warunkami rokowań i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń oraz, że zapoznał się z przepisami prawnymi dotyczącymi rokowań (przepisy prawne dostępne w Wydziale Rolnictwa i Gospodarki Nieruchomościami – ul. Rynek 26, pok. 16),

-  proponowaną cenę i sposób jej zapłaty,

-  proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań,

-  kopię dowodu wpłaty zaliczki.

 

9. Informacje dotyczące warunków rokowań można uzyskać do dnia 26 sierpnia 2026r.
w Urzędzie Miejskim w Lewinie Brzeskim ul. Rynek 26, pok. 16, tel. 77 424 66 25.

 

10. Termin i miejsce rokowań – 27 sierpnia 2026r. godz. 930 w Urzędzie Miejskim
w  Lewinie Brzeskim ul. Rynek 26, parter - sala ślubów.

 

11. Zaliczkę tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy w wysokości 14.000,00zł należy wpłacać do dnia 20 sierpnia  2026r. na konto Urzędu Miejskiego w Lewinie Brzeskim nr 75 8870 0005 1003 0100 1850 0204 Bank Spółdzielczy Grodków- Łosiów. Wpłacona zaliczka nie podlega zwrotowi jeżeli osoba, która wygrała rokowania, zrezygnuje z nabycia nieruchomości lub nie stawi się bez usprawiedliwienia w wyznaczonym dniu i godzinie, celem zawarcia umowy sprzedaży. Zaliczka ulega zaliczeniu na poczet wpłaty nabywcy, który rokowania wygrał. Wpłaconą zaliczkę zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania rokowań, zamknięcia rokowań, unieważnienia rokowań, zakończenia  rokowań wynikiem negatywnym.