Przetarg na obiekt / lokal: Libiąż, Bartosza Głowackiego

---

OGŁOSZENIE BURMISTRZA LIBIĄŻA O DRUGIM PRZETARGU NA ZBYCIE ZABUDOWANEJ NIERUCHOMOŚCI
POŁOŻONEJ PRZY UL. BARTOSZA GŁOWACKIEGO 16 W LIBIĄŻU

1. Pierwszy przetarg z dnia 01.09.2023 r., z uwagi na brak wpłaty wadium zakończył się wynikiem
negatywnym.
2. Do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego przeznaczona jest nieruchomość o łącznej
powierzchni 0,0537 ha składająca się z działek oznaczonych nr 1653/2 o pow. 0,0420 ha (użytek Bi)
i nr 1658/2 o pow. 0,0117 ha (użytek S-RVI), położona w jednostce ewidencyjnej Libiąż-miasto, obręb
Libiąż Mały zabudowana budynkiem użytkowym, przy ul. Bartosza Głowackiego 16.
3. Sąd Rejonowy w Chrzanowie prowadzi dla nieruchomości księgę wieczystą nr KR1C/00047152/3, gdzie
własność wpisana jest na rzecz Gminy Libiąż. W dziale III księgi wieczystej wpisane są ograniczone prawa
rzeczowe obciążające działki nr 1653/2 i 1658/2 tj.: 1) służebność przesyłu obciążająca działkę
nr 1653/2, objętą tą księgą wieczystą, polegająca na umożliwieniu właściwego korzystania z przyłącza
sieci cieplnej znajdującego się na tej działce, w zakresie niezbędnym dla prawidłowego wykonywania
służebności przesyłu, w tym prawie do jego eksploatacji, konserwacji, remontu, modernizacji, wymiany
i demontażu, z prawem do każdorazowego wejścia i wjazdu sprzętem technicznym w celu wykonania
prac budowlanych, modernizacyjnych, remontowych, konserwacyjnych i mających na celu usunięcie
awarii, w pasie technologicznym o długości 5 metrów i szerokości 2 metry, zaznaczonym na mapie
zasadniczej stanowiącej załącznik do niniejszego aktu notarialnego na rzecz DALKIA Chrzanów Sp. z o.o.
z siedzibą w Chrzanowie; 2) odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem służebność przesyłu
polegająca na prawie do: a) posadowienia na działkach numer 1653/2 i 1658/2 linii kablowej YAKXS
4x120 mm2 oraz mufy kablowej w pasie technologicznym o szerokości 1,0 metra i długości 68 metrów
(powierzchnia służebności 68 m2
), b) korzystania z przeprowadzonych, a wyżej opisanych urządzeń
przesyłowych w zakresie niezbędnym dla prawidłowego wykonywania prawa służebności przesyłu,
w tym też prawie do ich eksploatacji, konserwacji, remontu, modernizacji, usuwania awarii, wymiany
i demontażu, z prawem do każdorazowego wejścia i wjazdu sprzętem technicznym na tę nieruchomość
w celu wykonania odpowiednich prac na rzecz Tauron Dystrybucja S. A. z siedzibą w Krakowie. Dział IV
wolny jest od wpisów. Poza ww. wpisami i umową użyczenia nieruchomość nie jest przedmiotem
zobowiązań oraz wolna jest od obciążeń nieujawnionych w księdze wieczystej. Umowa użyczenia
zostanie rozwiązana przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości.
4. Nieruchomość składająca się z działek nr 1653/2, 1658/2 ma kształt zbliżony do trapezu prostokątnego
o wymiarach ok: 14 m x 44 m, jest częściowo ogrodzona od strony ul. Bartosza Głowackiego, porośnięta
drzewami i krzewami, przylega do dróg publicznych. Obsługę komunikacyjną nieruchomości zapewniają
drogi gminne ul. Bartosza Głowackiego i ul. Wojska Polskiego, obecnie wyłącznie w zakresie dojścia
pieszego. W sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są ogólnodostępne parkingi oraz zabudowa
mieszkaniowa (wielorodzinna i jednorodzinna), zabudowa usługowa, w tym budynek użyteczności
publicznej tj. przychodnia zdrowia.
5. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowym, dawnego Muzeum Regionalnego im. Olgi
Cygankiewicz w Libiążu, trzykondygnacyjnym (piwnica, parter i poddasze użytkowe), jednoklatkowym,
wybudowanym około 1950 r., o powierzchni użytkowej ok. 192,00 m2
, powierzchni zabudowy
ok. 127,70 m2
, kubaturze ok. 921,00 m3
. Budynek posiada konstrukcję tradycyjną: stara część stanowi
fundamenty kamienne, natomiast nowa żelbetowe; ściany murowane z cegły, kamienia, żużlobetonu
i gazobetonu; stropy żużlobetonowe nad piwnicą i żwirobetonowe nad parterem; komin murowany;
schody żelbetowe; dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą trapezową malowaną; stolarka okienna
PCV; drzwi zewnętrzne stalowe, uniwersalne. Wyposażony jest w instalację gazową, wodną, elektryczną,
kanalizacji sanitarnej, centralne ogrzewanie z sieci ciepłowniczej oraz instalację odgromową i kominową.
Budynek wymaga przeprowadzenia remontu. Roboty budowlane należy prowadzić przy uwzględnieniu
określonych przez Okręgowy Urząd Górniczy w Katowicach czynników geologiczno-górniczych, z uwagi
na położenie nieruchomości w granicach terenu górniczego kopalni węgla kamiennego Zakładu
Górniczego Janina w Libiążu. Przez nieruchomość przebiegają przyłącza sieci gazowej, wodociągowej,
kanalizacji sanitarnej, elektroenergetycznej i ciepłowniczej. Znajduje się ona w zasięgu sieci uzbrojenia
technicznego. Dostęp do mediów i dostawa możliwa będzie na warunkach uzgodnionych przez ich
dysponentów. Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości mogą zgłosić pracownikowi Wydziału
Architektury, Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Libiążu wolę obejrzenia
budynku pod nr tel. 32 624 92 29.
6. Dla ww. nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Rada
Miejska w Libiążu uchwałą Nr XVII/132/2020 z dnia 3 lipca 2020 r. przystąpiła do sporządzenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru Libiąż – Żarki, w granicach którego
położone są działki nr 1653/2 i 1658/2. W Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy Libiąż, zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej w Libiążu Nr III/20/2018 z dnia 30
listopada 2018 r. nieruchomość położona jest na obszarze zabudowy śródmiejskiej, oznaczonym
symbolem MC.
7. Cena nieruchomości oznaczonej działkami nr 1653/2, 1658/2 o łącznej pow. 0,0537 ha, położonej
w jednostce ewidencyjnej Libiąż-miasto, obręb Libiąż Mały zabudowanej budynkiem użytkowym, przy
ul. Bartosza Głowackiego 16 wynosi 450 000,00 zł (słownie: czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych
00/100). Sprzedaż zwolniona jest od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lit.b ustawy z dnia
11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
8. Gmina Libiąż nie dysponuje badaniami gruntu, dlatego w umowie kupna sprzedaży strony wyłączą
odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady rzeczy sprzedanej. Nieruchomość sprzedawana
jest według stanu uwidocznionego w katastrze nieruchomości, w istniejącym stanie faktycznym
i prawnym, bez okazania granic.
9. Przetarg odbędzie się w dniu 11 grudnia 2023 r. o godz. 10
00w siedzibie Urzędu Miejskiego w Libiążu,
przy ul. Działkowej 1, w Sali Narad na I piętrze – pokój 112.
10. W przetargu mogą brać udział osoby, które w terminie do 5 grudnia 2023 r. wniosą wadium w pieniądzu
(PLN) w wysokości 90 000,00 zł na konto Urzędu Miejskiego w Libiążu: Bank PEKAO S.A. 03 1240 4155
1111 0010 6069 7380, z dopiskiem „przetarg na sprzedaż dz. nr 1653/2, 1658/2 + imię i nazwisko
uczestnika przetargu lub dane osoby prawnej”. Za termin wpłaty uważa się datę wpływu środków na
ww. rachunek bankowy, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
11. Uczestnikiem przetargu jest osoba, która dokonała wpłaty wadium, a jej dowód tożsamości podlega
przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika,
który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. O terminie zawarcia
umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli
osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy
sprzedaży w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od
jej zawarcia, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Wadium zwrócone zostanie niezwłocznie, nie
później niż przed upływem trzech dni od dnia: odwołania, zamknięcia, unieważnienia bądź zakończenia
przetargu wynikiem negatywnym.
12. W przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa przedłożonego w oryginale
w dniu przetargu. W przypadku osób pozostających w związku małżeńskim posiadających ustawową
wspólność majątkową (w tym prowadzących działalność gospodarczą), do udziału w przetargu
wymagana jest obecność obojga małżonków. Uczestnictwo w przetargu jednego małżonka wymaga
przedłożenia pisemnego oświadczenia współmałżonka do przetargu z zamiarem nabycia nieruchomości
będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną
w przetargu. Pełnomocnictwo i dowód tożsamości podlegają przedłożeniu komisji przetargowej przed
otwarciem przetargu.
13. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca odbywa się zgodnie z ustawą z dnia 24.03.1920 r.
o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców i wymaga zezwolenia ministra właściwego do spraw
wewnętrznych. Nabycie nieruchomości przez osoby prawne wymaga przedłożenia pełnego, aktualnego
odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego. Nabycie nieruchomości przez Spółkę Cywilną wymaga
przedłożenia umowy spółki wraz z umocowaniem do działania w jej imieniu.
14. Osoba ustalona jako nabywca ponosi wszelkie opłaty związane z zakupem nieruchomości (notarialne,
sądowe itp.).
15. Z dniem 31 maja 2023 r. upłynął termin składania wniosków przez osoby, którym przysługiwałoby
pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia
21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
16. Burmistrz Libiąża zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów niezwłocznie podając
do publicznej wiadomości informację o odwołaniu przetargu.
17. Wszelkich informacji dotyczących przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Libiążu, w Wydziale
Architektury, Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami (pokój nr 11, tel. 326249229).
Ogłoszenie o przetargu zostało wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miejskiego w Libiążu przy
ul. Działkowej 1 i opublikowane na stronach internetowych tut. urzędu: www.libiaz.pl i BIP. Ponadto
informację o ogłoszeniu przetargu podano do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty
w miejscowości Libiąż poprzez wywieszenie na tablicach ogłoszeń na terenie Gminy Libiąż, a wyciąg
z ogłoszenia w dniu 9 października 2023 r. podano do prasy codziennej ogólnokrajowej „Gazety Wyborczej”.