Przetarg na obiekt / lokal: Libiąż

---

OGŁOSZENIE BURMISTRZA LIBIĄŻA O PRZETARGU
NA ZBYCIE ZABUDOWANEJ NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ PRZY UL. MAKOWEJ 2 W LIBIĄŻU
1. Do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego przeznaczona jest nieruchomość
oznaczona działką nr 1918/146 o pow. 0,0613 ha (użytek Bi), położona w jednostce ewidencyjnej Libiążmiasto, obręb Libiąż Mały zabudowana budynkiem użytkowym nr 2 przy ul. Makowej i budynkiem
garażowo-gospodarczym.
2. Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Chrzanowie prowadzi księgę wieczystą nr KR1C/00054598/3, gdzie
własność wpisana jest na rzecz Gminy Libiąż. Działy III i IV księgi wieczystej wolne są od wpisów.
Nieruchomość wolna jest od obciążeń i nie jest przedmiotem zobowiązań, za wyjątkiem umowy najmu
zawartej do dnia 31.12.2025 r. Umowa najmu zostanie rozwiązana przed zawarciem umowy sprzedaży
nieruchomości.
3. Nieruchomość składająca się z działki nr 1918/146 ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach
ok: 25 m x 27 m, przylega bezpośrednio do dróg publicznych. Obecnie obsługę komunikacyjną
nieruchomości zapewnia droga gminna – ul. Makowa, natomiast droga powiatowa ul. Generała
Władysława Sikorskiego tylko w zakresie dojścia. Teren nieruchomości od strony ul. Makowej jest
utwardzony o nawierzchni asfaltowej (dojazd, 2 miejsca postojowe), pozostała jego część stanowi teren
zieleni nieurządzonej, wzdłuż południowej granicy rosną drzewa. W jej sąsiedztwie zlokalizowana jest
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna uzupełniona budynkami niemieszkalnymi, sytuowanymi
w północnej i wschodniej granicy nieruchomości. Przez nieruchomość przebiegają przyłącza sieci
wodociągowej, elektroenergetycznej, kanalizacji sanitarnej, teletechnicznej, gazowej oraz sieć gazowa,
w granicy zlokalizowany jest słup teletechniczny. Znajduje się ona w zasięgu sieci uzbrojenia
technicznego. Dostęp i dostawa mediów możliwa będzie na warunkach uzgodnionych przez ich
dysponentów.
4. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem użytkowym, dawnego Urzędu Miejskiego w Libiążu,
wolnostojącym, czterokondygnacyjnym (tj. półpiwnica, której część znajduje się pod ziemią, a część nad
ziemią wyposażona jest w okna, parter i dwa piętra), jednoklatkowym, wybudowanym około 1931 r.
Powierzchnia użytkowa wynosi ok. 207,70 m2
, powierzchnia zabudowy wynosi ok. 111,40 m2
, kubatura
ok. 819,80 m3
. Budynek posiada konstrukcję tradycyjną: fundamenty wykonane jako kamiennobetonowe; ściany zewnętrzne i wewnętrzne murowane z cegły; stropy na wszystkich kondygnacjach
żelbetowe monolityczne; trzony kominowe z cegły pełnej; stropodach o konstrukcji żelbetowej z dwoma
kierunkami spadku, pokrycie z papy; schody wewnętrzne drewniane, schody zewnętrzne żelbetowe;
stolarka okienna PCV (za wyjątkiem holu na parterze); drzwi zewnętrzne stalowe, uniwersalne.
Wyposażony jest w instalację wodociągową, elektryczną, kanalizacyjną, teletechniczną, gazową (piec
gazowy dwufunkcyjny) oraz instalację odgromową i kominową.
5. Nieruchomość zabudowana jest również jednokondygnacyjnym budynkiem garażowo-gospodarczym,
z jednym stanowiskiem postojowym dla samochodu osobowego wybudowanym około 1980 r.,
o powierzchni zabudowy ok. 54 m2
. Budynek zlokalizowany jest w granicy nieruchomości, bezpośrednio
przy budynku użytkowym sytuowanym na działce sąsiedniej. Posiada konstrukcję tradycyjną: ściany
zewnętrzne murowane, pokrycie dachu z papy; stolarka okienna PCV; drzwi zewnętrzne stalowe, brama
garażowa stalowa. Wyposażony jest w instalację elektryczną i wodociągową.
6. Budynki wymagają przeprowadzenia remontu. Roboty budowlane należy prowadzić przy uwzględnieniu
określonych przez Okręgowy Urząd Górniczy w Katowicach czynników geologiczno-górniczych, z uwagi
na położenie nieruchomości w granicach terenu górniczego kopalni węgla kamiennego Zakładu
Górniczego Janina w Libiążu. Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości mogą zgłosić
pracownikowi Wydziału Architektury, Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego
w Libiążu wolę obejrzenia budynków pod nr tel. 32 624 92 29.
7. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania określa miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego dla obszaru Libiąż – Żarki przyjęty Uchwałą nr LIV/416/2024 Rady Miejskiej w Libiążu z
dnia 8 marca 2024 r. opublikowaną w Dz. Urz. Wojew. Małop. z 21.03.2024 r. poz. 2154, dostępną także
na stronie podmiotowej Urzędu Miejskiego w Libiążu www.libiaz.pl w BIP. Zgodnie z ustaleniami planu
nieruchomość położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej, oznaczonym symbolem
11MU. Przeznaczenie podstawowe terenu to: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa
mieszkaniowa wielorodzinna, c) zabudowa wielofunkcyjna, d) zabudowa usługowa. Kategorie
podstawowego przeznaczenia terenu nieruchomości mogą być lokalizowane samodzielnie, odrębnie lub
wspólnie na działce budowlanej w dowolnych proporcjach. W ramach przeznaczenia dopuszczalnego
istnieje możliwość lokalizacji m.in. w pierwszej kondygnacji nadziemnej budynków wielorodzinnych oraz
jako części budynków jednorodzinnych: usługowe lokale użytkowe z zakresu zabudowy usług
społecznych, dojścia i dojazdy, parkingi, miejsca postojowe dla rowerów, wiaty, garaże, budynki
gospodarcze itp.
8. Cena nieruchomości oznaczonej działką nr 1918/146 o pow. 0,0613 ha, położonej w jednostce
ewidencyjnej Libiąż-miasto, obręb Libiąż Mały zabudowanej budynkiem użytkowym nr 2 przy
ul. Makowej i budynkiem garażowo-gospodarczym wynosi 721 712,00 zł (słownie: siedemset
dwadzieścia jeden tysięcy siedemset dwanaście złotych 00/100). Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT
na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 lit. b ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.
9. Gmina Libiąż nie dysponuje badaniami gruntu, dlatego w umowie kupna sprzedaży strony wyłączą
odpowiedzialność sprzedawcy z tytułu rękojmi za wady rzeczy sprzedanej. Nieruchomość sprzedawana
jest według stanu uwidocznionego w katastrze nieruchomości, w istniejącym stanie faktycznym
i prawnym, bez okazania granic.
10. Przetarg odbędzie się w dniu 13 listopada 2025 r. o godz. 9
30w siedzibie Urzędu Miejskiego w Libiążu,
przy ul. Działkowej 1, w Sali Narad na I piętrze – pokój 112.
11. W przetargu mogą brać udział osoby, które w terminie do 6 listopada 2025 r. wniosą wadium
w pieniądzu (PLN) w wysokości 144 342,00 zł na konto Urzędu Miejskiego w Libiążu: Bank PEKAO S.A.
03 1240 4155 1111 0010 6069 7380, z dopiskiem „przetarg na sprzedaż dz. nr 1918/146 + imię
i nazwisko uczestnika przetargu lub dane osoby prawnej”. Za termin wpłaty uważa się datę wpływu
środków na ww. rachunek bankowy, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został
spełniony.