Licytacja komornicza obiektu / lokalu: jarociński, gm. Żerków, Lisew

---

### OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI 
nr *******************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Jarocinie Jerzy Kujawski, kancelaria komornicza 
nr I w Jarocinie na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 02-09-2024r. 
o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie, przy ul. Wrocławskiej 6 w sali nr 208, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużników: *** i *** położonej: Lisew **, gmina Żerków, dla której Sąd Rejonowy w Jarocinie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze *******************

Sprzedaż licytacyjna obejmuje:

działkę nr o powierzchni 1,3000ha
Na gruncie  posadowiony jest budynek hali produkcyjnej wzniesiony w latach 90-tych ubiegłego stulecia o pow. 703,90m2 z pomieszczeniem socjalnym o pow. 176,90m2. Budynek produkcyjny jest jednokondygnacyjny, fundamenty żelbetowe, konstrukcja stalowa, szczyty hali w całości murowane, nad oknami ściany podłużne płyta warstwowa PW-8, okna stalowe, dach pokryty blachą trapezową ocynkowaną, bramy stalowe z płyty warstowej PW-8, instalacje-energia elektryczna i wodno-kanalizacyjna, zużycie techniczne 40%. Pomieszczenie socjalne 
na fundamencie betonowym, ściany wykonane z cegły, stropodach wykonany z elementów betonowych, dach płaski pokryty papą, stolarka okienna drewniana, drzwi drewniane, instalacja-energia elektryczna, wodna 
i kanalizacyjna, zużycie techniczne 40%. Na nieruchomości znajduje się także szambo bezodpływowe, działka 
w części jest ogrodzona- ogrodzenie betonowe z siatką. Dojazd do nieruchomości odbywa się poprzez działkę 
nr 22.  Roczny czynsz dzierżawny gruntu i budynków biegły określił na kwotę: 1 452,00zł.
Umowa dzierżawy zawarta pomiędzy *** a ***, zam. Cielcza, ul. H. Sienkiewicza 57/4, gm. 63-200 Jarocin w dniu 20.05.2013r. oraz aneks do umowy nr 2 z dnia 29.06.2013r. wydłużający okres dzierżawy na 30 lat, czynsz zapłacono z góry (7.800zł)

Suma oszacowania wynosi 585 800,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi     439 350,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 58 580,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo na rachunek bankowy komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA I O. Centrum w Kaliszu 51 1020 2212 0000 5102 0079 5823 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg z zaznaczeniem numeru księgi wieczystej.

Zgodnie z przepisem art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko 
za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. 
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00 oraz przeglądać w Kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Natomiast oryginalne akta sprawy można będzie przeglądać w Sądzie Rejonowym w Jarocinie I Wydział Cywilny, przy czym jest to możliwe w dni robocze 
w godzinach od 7.15 do 15.15w sekretariacie Wydziału Cywilnego - po wcześniejszym telefonicznym umówieniu się interesanta (nr tel. 62 505 29 72).

 Na licytację winni stawić się oboje oferenci pozostający w związku małżeńskim jeżeli chcą nabyć nieruchomość do majątku objętego wspólnością ustawową małżeńską, w przeciwnym wypadku oferent winien posiadać stosowne pełnomocnictwo współmałżonka urzędowo poświadczone upoważniające do wzięcia udziału w licytacji oraz przedłożyć stosowną dokumentację o której mowa w art. 977 k.p.c. Ponadto oferenci muszą zastosować się do zasad przyjmowania interesantów 
i obowiązków osób uprawnionych do wejścia do budynku Sądu Rejonowego w Jarocinie określonych w Zarządzeniu nr A -021-8/2023 wydanym przez Prezesa Sądu Rejonowego w Jarocinie oraz zarządzeniu nr F - 021.33.2023 wydanym przez Dyrektora Sądu Okręgowego w Kaliszu z dnia 05.05.2023r.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia prawa własności nieruchomości na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo 
o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu
 do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione 
w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. Zgodnie z art. 954 pkt. 2 kpc. wzywa się Urząd Miejski w Żerkowie, Urząd Skarbowy w Jarocinie oraz Zakład Ubezpieczeń Społecznych  
Inspektorat w Jarocinie w Jarocinie, aby najpóźniej w terminie licytacji zgłosiły zestawienie podatków i innych danin publicznych, należnych  od dłużnika do dnia licytacji. 

Pouczenie:
Zgodnie z treścią przepisu art. 767 k.p.c. na czynności komornika przysługuje skarga do Sądu Rejonowego w Jarocinie, którą wnosi się 
za pośrednictwem komornika sądowego jeżeli ustawa nie stanowi inaczej. Skargę można wnieść w terminie tygodnia od daty zawiadomienia o dokonaniu czynności. Skarga na czynność komornika powinna czynić zadość wymaganiom pisma procesowego oraz określać zaskarżoną czynność lub czynność, której zaniechano, jak również wniosek o zmianę, uchylenie lub dokonanie czynności wraz z uzasadnieniem (art. 767§ 3 k.p.c.). Skarga nie wstrzymuje postępowania egzekucyjnego ani wykonania zaskarżonej czynności (art. 767 2 § 2 kpc.) ###