Przetarg na obiekt / lokal: Lubin, ALEJA NIEPODLEGŁOŚCI

---

OGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZETARGU

Powszechna Kasa Oszczędności

Bank Polski Spółka Akcyjna

z siedzibą w Warszawie,

ul. Puławska 15,

02-515 Warszawa

OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR II/2025 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ

W LUBINIE UL. ALEJA NIEPODLEGŁOŚCI **

Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2025, zwanego dalej „Przetargiem” jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Lubinie ul. Aleja Niepodległości **, stanowiącej działki ewidencyjne nr 379/1 (obręb 0004)

o powierzchni 0,0043 ha i nr 379/2 (obręb 0004) o powierzchni 0,1856 ha tj. o łącznej powierzchni 0,1899 ha wraz z prawem odrębnej własności budynku posadowionego na działce nr 379/2.

LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: nieruchomość położona przy jednej z głównych ulic miasta Lubin, w okolicach ścisłego centrum miasta. W najbliższym otoczeniu nieruchomości znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, placówki bankowe.

UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Nr 52, uchwalonego przez Radę Miejską w Lubinie Uchwałą nr XLIII/321/13 z dnia 22.10.2013 r., działka nr 379/1 znajduje się w jednostce planu oznaczonej 40.U (tereny zabudowy usługowej), działka 379/2 znajduje się w jednostkach oznaczonych symbolami 4.MW,U (tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej) i 40.U (tereny zabudowy usługowej).

WYDANIE NIERUCHOMOŚCI: nieruchomość zostanie wydana nabywcy w terminie do 30.11.2025 r. z możliwością przedłużenia tego terminu o dodatkowe 3 miesiące, po uprzedniej zapłacie całej ceny.

Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 10.01.2024 r. Zgodnie z ww. dokumentem:

a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 175,82 kWh/(m2 · rok),

b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 273,50 kWh/(m2 · rok),

c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP = 311,60 kWh/(m2 · rok),

d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,22 %,

e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 = 0,11 t CO2/(m2 · rok).

CENA WYWOŁAWCZA wynosi 2 100 000 zł (słownie: dwa miliony sto tysięcy złotych) netto w tym:

-10 400 zł ( 0,5% ceny) stanowi cena sprzedaży prawa użytkowania wieczystego działki niezbudowanej 379/1; Sprzedaż ww. działki będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT jako teren budowlany w rozumieniu art. 2 pkt 33 UVAT (stawka podatkowa – 23%). Do ceny sprzedaży ww. działki zostanie więc doliczony podatek VAT w stawce 23%.

- 2 089 600 zł (99,5% ceny) stanowi cena prawa użytkowania wieczystego działki zabudowanej 379/2 wraz z prawem odrębnej własności budynku i budowli posadowionych na ww. działce. Sprzedaż ww. działki będzie podlegała fakultatywnemu zwolnieniu na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 UVAT.

Łączna cena wywoławcza brutto (uwzględniająca podatek VAT w stawce 23% dla działki 379/1) za ww. nieruchomości wynosi 2 102 392 zł.

Bank informuje, że przetarg odbędzie się w cenach netto zgodnie z Warunkami przetargu pisemnego nieograniczonego nr II/2025 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Lubinie ul. Aleja Niepodległości **” zwanymi dalej „Warunkami”.

WPŁATA WADIUM w wysokości: 210 000 zł (słownie: dwieście dziesięć tysięcy złotych).

TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 1 lipca 2025 r., o godz.14:00.

MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa.

Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w Warunkach. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Do rozpakowania plików z dokumentami niezbędne jest posiadanie programu WinRAR.

Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać:

a) telefonicznie - u pani Agaty Wojtuszek pod numerem telefonu 723 725 134;

b) pocztą elektroniczną – wysyłając wiadomość e-mail na adres: Zapytaj o ofertę
__
lub Zapytaj o ofertę
__

Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Lubin ul. Aleja Niepodległości **”. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności.

Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON: 016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia: 800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Puławska 15, 02-515 Warszawa, adres e-mail: Zapytaj o ofertę
__
Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: Lubin ul. Aleja Niepodległości *i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".