Przetarg na obiekt / lokal: opolski, gm. Łubniany, Luboszyce, Kasztanowa

---

OPIS OFERTY

OGŁOSZENIE ZASTĘPCY SYNDYKA MASY UPADŁOŚC******************
SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI Z WOLNEJ RĘKI- W TRYBIE PISEMNEGO PRZETARGU
Zastępca syndyka masy upadłości dłużnika **************************************ustanowiony postanowieniem Sędziego- komisarza z dnia 10 stycznia 2025 r. w postępowaniu upadłościowym prowadzonym przed Sądem Rejonowym w Opolu, Wydziałem V Gospodarczym, Sekcją ds. Upadłościowych i Restrukturyzacyjnych, pod sygnaturą akt V GUp 168/21, na podstawie postanowienia Sędziego Komisarza z dnia 30 czerwca 2025 r., zaprasza do składania ofert zakupu nieruchomości wraz z wyposażeniem [łącznie] tj.:
1. prawa własności nieruchomości gruntowej oznaczonej geodezyjnie jako działka gruntu nr ***/21 o powierzchni 2359 m² zabudowanej budynkiem biurowo-magazynowym z częścią socjalną o powierzchni użytkowej 624,52 m² położonej w miejscowości Luboszyce przy ul. Kasztanowej **, gmina Łubniany, powiat opolski, województwo opolskie, opisanej księgą wieczystą o numerze ******************* prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Opolu, Wydział VI Ksiąg Wieczystych, której wartość rynkowa wynosi 3 470 000,00 PLN;
2. instalacji fotowoltaicznej, której wartość oszacowania wynosi 77 000,00 PLN;
3. mebli biurowych, których wartość oszacowania wynosi 228 000,00 PLN;
za łączną cenę nie niższą niż 2 907 500,00 PLN netto (słownie: dwa miliony dziewięćset siedem tysięcy pięćset złotych 00/100) + ewentualny podatek VAT, o ile będzie należny w dacie dokonania transakcji, to jest za cenę obniżoną w stosunku do wartości oszacowania i odpowiadającą 75% sumy wartości rynkowej nieruchomości, wartości rynkowej oszacowania instalacji fotowoltaicznej oraz wartości oszacowania mebli biurowych, na bazie operatu szacunkowego sporządzonego w dniu 13 czerwca 2024 r. przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Szymona Warzechy [Warzecha].

Charakterystyka oferty:
1. przetarg odbędzie się na zasadach określonych w Regulaminie przetargu pisemnego- ofertowego, nieograniczonego z dnia 18.08.2025 r.;
2. kryterium wyboru oferty będzie najwyższa cena;
3. cena wywoławcza wynosi 2 907 500,00 PLN netto + ewentualny podatek VAT, o ile będzie należny w dacie dokonania transakcji tj. cena obniżona w stosunku do wartości oszacowania i odpowiadająca 75% sumy wartości rynkowej nieruchomości, wartości rynkowej oszacowania instalacji fotowoltaicznej oraz wartości oszacowania mebli biurowych, na bazie operatu szacunkowego sporządzonego w dniu 13 czerwca 2024 r. przez rzeczoznawcę majątkowego w osobie Szymona Warzechy [Warzecha];
4. oferty należy składać osobiście w biurze zastępcy syndyka Marcina Kubiczka w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8 w dni robocze - w godzinach od 8:00 do 19:00 lub przesłać pocztą [decyduje data i godzina wpływu do biura zastępcy syndyka], w terminie wyznaczonym przez zastępcę syndyka masy upadłości, tj. do dnia 26.09.2025 r., przy czym w ostatnim dniu terminu do godziny 14:00, z adnotacją „NIE OTWIERAĆ – POBURSKI – **********************– [KW *******************]”;
5. warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata na rachunek bankowy prowadzony przez zastępcę syndyka masy upadłości wadium w kwocie 300 000,00 PLN, najpóźniej w dniu poprzedzającym dzień otwarcia ofert; wadium w kwocie, o której mowa powyżej należy wpłacić na rachunek bankowy masy upadłości nr 94 8436 0003 0000 0026 9656 0001 [Mikołowski Bank Spółdzielczy S.A.]; za wpłatę wadium organizator przyjmuje przelew uznany (zaksięgowany) na ww. rachunku bankowym nie później niż w dniu poprzedzającym przetarg; wszystkie opłaty bankowe związane z przelewem wadium ponosi oferent;
6. rozpoznanie ofert nastąpi w Biurze zastępcy syndyka Marcina Kubiczka w Chorzowie (41-506), ul. Działkowa 8, w dniu 26.09.2025 r. o godzinie 14:15;
7. w przypadku, jeżeli najwyższe oferty zawierać będą tę samą cenę lub ceny najwyższe różnić się będą o kwotę nie większą niż 10% wartości najwyższej oferty, zastępca syndyka zakwalifikuje te oferty do dodatkowej licytacji ustnej, która odbędzie się w tym samym miejscu (ul. Działkowa 8, 41-506 Chorzów), w dniu rozstrzygnięcia przetargu o godzinie określonej przez zastępcę syndyka masy upadłości; w przypadku licytacji kwota postąpienia wynosić będzie 20 000,00 PLN;
8. koszty transakcyjne sprzedaży ponosi wyłącznie nabywca;
9. zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie nie dłuższym niż 3 miesiące od dnia wyboru oferenta;
10. nieruchomość wraz z wyposażeniem sprzedawane są w trybie z wolnej ręki, jednakże w trybie pisemnego przetargu, natomiast niniejsze ogłoszenie jest zaproszeniem do składania ofert.
Wszelkich informacji na temat nieruchomości objętej niniejszym ogłoszeniem, można uzyskać pod numerem telefonu: +48 32 308 00 00 w dni robocze od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 do 19:00, jak również drogą elektroniczną pod adresem: @
Postanowienie Sędziego komisarza w przedmiocie wyrażenia zgody na sprzedaż, operat szacunkowy oraz regulamin wraz z załącznikami dostępne są pod adresem: www.poburski.kubiczekm.com.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl