Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Maków Mazowiecki, Przasnyska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Przasnyszu Łukasz Sakowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-09-2021 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Przasnyszu z siedzibą przy ul. Świerkowa 7, 06-300 Przasnysz, pokój 5, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* sp. z o.o. w Makowie Mazowieckim w likwidacji , położonej przy 58,ul. Przasnyska, 06-200 Maków Mazowiecki , dla której Sąd Rejonowy w Przasnyszu Wydział IV Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji są działki nr 79/4 oraz 79/8. Przeznaczenie gospodarcze: W aktualnie obowiązujących miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego przedmiotowe działki znajdują się w przeważającej części na terenie obiektów produkcyjnych i zabudowy usługowej, w pozostałej niewielkiej części na terenie drogi publicznej i infrastruktury technicznej lub na terenie drogi wewnętrznej i infrastruktury technicznej. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 167 000,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP S.A. O/Ostrołęka 92 10203802 0000 1702 0052 3183 najpóźniej w dniu roboczym poprzedzającym przetarg 14.09.2021r. Nieruchomość zlokalizowana jest w północnej, peryferyjnej części miasta, w odległości około 1,3km od ścisłego centrum Makowa Mazowieckiego. W sąsiedztwie opiniowanej nieruchomości dominują tereny zabudowane o przeważającej funkcji produkcyjno – usługowej oraz zabudowa o funkcji mieszkalnej, tylna cześć nieruchomości graniczy także z terenami rolnymi. Działka nr 79/8 zlokalizowana jest bezpośrednio przy drodze krajowej nr 57, natomiast działka nr 79/4 zlokalizowana jest w odległości około 230m od drogi krajowej nr 57. Działka 79/4– zabudowana, o kształcie zbliżonym do trapezu i powierzchni wynoszącej 1942m2. Na terenie działki znajduje się nieużytkowany obecnie budynek przepompowni ścieków. Teren działki w części ogrodzony, w znacznej części porośnięty dziką roślinnością trawiastą oraz zadrzewieniem i zakrzewieniem w zróżnicowanym wieku. Na części terenu działki znajduje się droga prowizorycznie utwardzona. Przedmiotowa działka posiada dostęp do działki przeznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogę wewnętrzną oraz przyłącza wodno – kanalizacyjne i elektryczne. Działka 79/8- o nieforemnym kształcie i powierzchni wynoszącej 11995m2. Działka zabudowana budynkami wykorzystywanymi do celów działalności gospodarczej, na które składają się: budynek biurowy, trzy budynki produkcyjne oraz budynek garażowy. Na terenie działki znajduje się także budynek stancji transformatorowej, pozostałości po budynku kontenerowym do rozbiórki oraz komin o wysokości około 26m. Przedmiotowa działka zlokalizowana jest na terenie ogrodzonym wraz z działkami sąsiednimi, które w przeszłości stanowiły jedno przedsiębiorstwo. Część terenu działki utwardzona i przeznaczona na piesze i jezdne ciągi komunikacyjne. Pozostała niezabudowana i nieutwardzona część terenu działki porośnięta zaniedbaną roślinnością trawiastą z miejscowo występującym zadrzewieniem i zakrzewieniem. Na terenie nieruchomości znajdują się lampy mocowane na żelbetowych słupach. Działka posiada bezpośredni dostęp do ul. Przasnyskiej oraz przyłącze wodne, kanalizacyjne (przez nieczynna przepompownie), elektryczne. Ponadto na terenie działki znajduje się sieć ciepłociągów, którymi w przeszłości z kotłowni zakładowej było dostarczane ciepło do poszczególnych obiektów znajdujących się na terenie nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 1 670 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 113 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 167 000,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/OSTROŁĘKA 92 10203802 0000 1702 0052 3183.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Przasnyszu mieszczącym się pod adresem: ul. Świerkowa 7, Przasnysz, 06-300 Przasnysz.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Łukasz Sakowski