Licytacja komornicza obiektu / lokalu: sokólski, gm. Kuźnica, Mieleszkowce Pawłowickie

---

### Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Sokółce
Małgorzata Kostrycka
Kancelaria Komornicza nr II w Sokółce
16-100 Sokółka Os. Centrum 20/lok.6
Km 708/22

OBWIESZCZENIE O LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Sokółce Małgorzata Kostrycka podaje do publicznej wiadomości, że
w dniu 14-10-2025 r. o godz. 09:00
w budynku Sądu Rejonowego w Sokółce mającego siedzibę pod adresem ul. Piłsudskiego 7, 16-100 Sokółka w sali nr III, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej:
Działka ewid. nr ***/** obręb 0019 Mielenkowce, o powierzchni 2,9289 ha w tym: Ba tereny przemysłowe 0,0561ha, Br-RV grunty rolne zabudowane 2,8418ha, N nieużytki 0,0310ha. Działka o kształcie nieregularnym, z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej od strony północno-wschodniej. Na działce w części centralnej i wschodniej znajdują się budynki gospodarcze oraz transformator. Nieruchomość w przeszłości była wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej, m.in. tartaku czy owczarni. Aktualnie nieruchomość jest nieużytkowana,
Działka ewid. nr ***/** obręb 0019 Mielenkowce, o powierzchni 1,1691 ha w tym: Br-RV grunty rolne zabudowane 0,4298ha, N nieużytki 0,7393ha. Działka zabudowana, o kształcie regularnym. W północno-wschodniej części nieruchomość jest zabudowana budynkami gospodarczymi. Pozostała część działki jest zadrzewiona (dominującym gatunkiem jest brzoza) jednakże znajdujący się na działce drzewostan nie stanowi wydzielenia leśnego. Dostęp do drogi publicznej działka ma zapewniony od strony zachodniej, jednakże biorąc pod uwagę zagospodarowanie działki oraz fakt, że stanowi funkcjonalną całość z działką nr ***/**,
dla których IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sąd Rejonowy w Sokółce prowadzi księgę wieczystą o numerze BI1S/*********/6. Nieruchomość stanowi własność dłużnika*******************

Dla przedmiotowej nieruchomości nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kużnica zostało uchwalone Uchwałą nr XI/69/99 z dnia 29 października 1999 r., a następnie zmienione Uchwałą nr XLIII/204/10 z dnia 10 listopada 2010 r. i Uchwałą nr III/9/10 z dnia 30 grudnia 2010 r. Według studium na terenie nieruchomości znajduje się wyrobisko piasku ze żwirem.
W dniu oględzin nieruchomości nie stwierdzono jego występowania.

Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 988 945,00 zł. Cena wywołania wynosi trzy czwarte wartości szacunkowej i wynosi 741 708,75 zł.
Przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania tj. 98 894,50 zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.
Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika: PKO BP S.A nr 59102013320000110200373407

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 8.00 do godz. 18.00. W Sądzie Rejonowym w Sokółce oraz kancelarii komornika można przeglądać protokół opisu i oszacowania (należy powołać się na sygnaturę akt sądowych: I Co 490/25).

W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy
Małgorzata Kostrycka
###