Licytacja komornicza obiektu / lokalu: olecki, gm. Olecko, Możne

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 01-09-2023 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się druga licytacja nieruchomości będącej wspólną własnością dłużników******************* położonej przy Możne 19, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
- nieruchomość gruntowa, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi, murowanym garażem, wiatą garażową, stajnią drewnianą z boksami dla koni, położona w miejscowości Możne 19, gmina Olecko, o powierzchni 1,6900ha, na działce o numerze 21/5, stanowiąca wspólność ustawową majątkową małżeńską ******* ,dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ******************* Dla obszaru, na którym znajduje się nieruchomość nie jest opracowany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Przedmiotowa nieruchomość leży w IV strefie polityki przestrzennej - osadniczo-rolniczej. Nieruchomość jest obciążona umową dzierżawy; położona we wsi Możne,w gminie Olecko,w sąsiedztwie miasta Olecko dojazd drogą asfaltową w sąsiedztwie znajduje się kompleks leśny, zabudowa mieszkalna jednorodzinna i grunty rolne, od strony północnej nieruchomość graniczy z małym zbiornikiem wodnym znajdującym się na gruntach Nadleśnictwa Olecko działka położona na wschód od drogi asfaltowej przebiegającej przez wieś, składa się z części głównej o kształcie zbliżonym do kwadratu i części wydłużonej, na której jest urządzona droga o nawierzchni żwirowej w północnej i północno-wschodniej części nieruchomości znajdują się: - staw o wymiarach 30x20 m - wiata drewniana z grillem murowanym część gospodarcza nieruchomości jest wydzielona siatką,a częściowo ogrodzeniem drewnianym przed wiatą garażową obszerny parking z polepszoną nawierzchnią woda z własnego ujęcia oraz przyłącze do sieci gminnej ścieki bytowe odprowadzone do oczyszczalni przydomowej zabudowa: a) Budynek mieszkalny: wybudowany przed 1945r., zmodernizowany w ostatnich kilkunastu latach, pow. zabudowy 103m2 wykonany w technologii tradycyjnej parterowy,z mieszkalnym poddaszem,częściowo podpiwniczony stan dobry ściany murowane z dodatkową izolacją termiczną, strop nad parterem drewniany na belkach, nad piwnicą niepalny, dach drewniany,wysoki pokryty blachodachówką stolarka okienna PCW na podłogach terakota i panele w pokojach na parterze znajduje się wiatrołap,przedpokój,łazienka,kuchnia z jadalnią,klatka schodowa i 3 pokoje na poddaszu 3 pokoje, 2 łazienki i korytarz w piwnicy urządzenie hydroforowe oraz kocioł c.o. na potrzeby budynku pow. użytkowa budynku pomierzona w świetle wyprawionych ścian:88,15m2, pow. podłóg:108,59m2 b) Budynek mieszkalny II, w którym prowadzona była działalność agroturystyczna, a obecnie wynajmowane są pokoje; budynek powstał po 2000 r. jako rozbudowa istniejącego budynku mieszkalnego; pow. zabudowy 285 m2, pow. użytkowa według dokumentacji:488 m2 budynki są ze sobą połączone komunikacyjnie, budynek parterowy z poddaszem użytkowym,ściany murowane,strop w części drewniany,w części żelbetowy dach drewniany pokryty blachodachówką schody żelbetowe kominy murowane w piwnicy pomieszczenie gospodarcze z kotłem co o pow. 23,5m2 na parterze kuchnia, 3 pokoje, sala ogólna, wc, korytarz na poddaszu 8 pokoi z łazienkami, korytarz pow. użytkowa 488 m2 na podłogach pomieszczeń terakota,w pokojach deski,wykładzina ściany otynkowane i malowane, w pomieszczeniach sanitarnych glazura, w części pomieszczeń okładzina drewniana stan techniczny elementów wykończeniowych średni nad poddaszem użytkowym znajdują się dodatkowo trzy pomieszczenia gospodarcze (72m2) Instalacja elektryczna, wod- kan, c.o. c) Garaż murowany pokryty papą powierzchnia: 22,6 m2 dach płaski, jednospadowy d) Wiata garażowa konstrukcja drewniana z wypełnieniem części ścian cegłą powierzchnia 218,5m2 posadzka betonowa, część garażowa z dwuskrzydłowymi drzwiami, instalacja elektryczna pokrycie z blachodachówki stan techniczny dobry e) Stajnia drewniana z boksami dla koni pow. zabudowy 136 m2 z budynkiem gospodarczym - szopą na paszę o pow. zabudowy 88 m2; jak wynika z mapy budynek w około 50% położony jest na sąsiedniej działce (21/3) strop drewniany na belkach (deski) dach drewniany pokryty blachodachówką

Suma oszacowania wynosi 1 557 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 038 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 155 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

DATA OGLĘDZIN
GODZINY OGLĘDZIN

29.08.2023
11:00 - 11:15

oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Olecku mieszczącym się pod adresem: Osiedle Siejnik I 18, Olecko, 19-400 Olecko.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski