Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Niechanowo, gm. Niechanowo, gnieźnieński, Brzozowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gnieźnie Krzysztof Brzychcy na podstawie art. 953 i 955 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-11-2022 roku o godz. 08:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gnieźnie przy ul. Franciszkańska 10 budynek B sala nr 49 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości  należącej do dłużnika*******************, położonej przy Brzozowa, 62-220 Niechanowo, dla której SĄD REJONOWY GNIEZNO V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana i niezabudowana - działka numer 6 o powierzchni 0.7400 ha - na której znajduje się budynek produkcyjny browaru Niechanowo z magazynami i pomieszczeniami socjalnymi oraz budynek słodowni z wieżą operacyjną. Budynek produkcyjny częściowo podpiwniczony (leżakownia) zróżnicowany ze względu na ilość kondygnacji, namiot magazynowy o powierzchni 100 m2. Budynek słodowni niepodpiwniczony, w części technicznej 2 kondygnacyjny, wieża operacyjna 3 kondygnacyjna. Łączna powierzchnia użytkowa budynku produkcyjnego oraz słodowni wynosi 1 867,67 m2. Wyposażenie urządzeń trwale związanych z gruntem ujętych w wycenie: - fermentacja dolna - kadzie fermentacyjne metalowe osadzone na stałe na filarach (sprzęt ze starej gorzelni)- 4 sztuki; - fermentacja górna - kadzie metalowe - 3 sztuki; - leżakownia - tanki metalowe o pojemności 8000 litrów każdy - rok produkcji 1974 - 20 sztuk, tanki pośredniczące o pojemności 4000 litrów każdy - 10 sztuk; - warzelnia - kocioł warzelniany - pojemność całkowita 7800 litrów, kadź zacierana - pojemność ok. 4500 litrów (ze starej gorzelani), kadź filtracyjna - pojemność ok. 4500 litrów (ze starej gorzelni + przeróbka), kadź osadowa - pojemność 6800 litrów (ze starej gorzelni); - silos zbożowy - 27 tonowy. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, sąsiedztwo działki stanowią grunty zabudowane i niezabudowane - zabudowa gospodarcza, nieruchomość posiada uzbrojenia w media tj. sieć wodociągową - ujęcie gminne, kanalizację - własne szambo oraz przyłącze energetyczne. Część budynku browaru położona jest poza działką numer 6 - stan nieruchomości jest nieuregulowany.

Suma oszacowania  wynosi 2 308 700,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4sumy oszacowania i wynosi 1 731 525,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 230 870,00 zł. na konto komornika numer 53 9065 0006 0000 0000 1993 0004 Bank Spółdzielczy w Gnieźnie najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg lub złożyć w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzajcym przetarg. 

Nieruchomość można oglądać w dniu 19-10-2022 roku o godzinie 11:45

Operat szacunkowy nieruchomości znajduje się do wglądu w Kancelarii Komornika 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Krzysztof Brzychcy