Przetarg na obiekt / lokal: Niemodlin

---

Niemodlin, dnia 21 lutego 2022 r.

GNP 6840.20.2021

OGŁOSZENIE

Burmistrz Niemodlina działając zgodnie z art. 37 ust. 1 i art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r., poz. 1899 z późn.zm.) oraz z § 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490 z późn.zm.) ogłasza:

I przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 521/2 z k.m.9 o pow. 0,0722 ha położoną w Niemodlinie, (sklasyfikowana jako Bi-inne tereny zabudowane), zabudowaną budynkiem niemieszkalnym, wpisanym do rejestru zabytków województwa opolskiego.

Nieruchomość ta stanowi własność Gminy Niemodlin. Zapisana jest w KW nr OP1O/00149398/7. Wolna od obciążeń i zobowiązań.

Nieruchomość gruntowa położona jest w Niemodlinie przy ul. Rynek 55a, zabudowana budynkiem niemieszkalnym po byłej sali gimnastycznej o pow. zabudowy 521 m2, użytkowej 391,20 m2, wpisanym do rejestru zabytków województwa opolskiego pod numerem 838/64 decyzją z dnia 8.05.1964 r. jako budynek dawnych stajni w zespole zamkowym. W/w budynek jest z 1500 r., wyposażony w instalację wodociągową, energetyczną, kanalizacyjną, cieplną. Usytuowany w zabudowie półzwartej, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia. Ściany nośne i działowe z cegły ceramicznej. Stropy nad parterem drewniane. Więźba dachowa drewniana, dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna i drzwiowa pcv. Tynki wewnętrzne gładkie cementowo-wapienne na ścianach murowanych i stropach. Posadzki w dwóch salach sportowych o powierzchni 211,92 m2 i 30,09 m2 wyłożone parkietem, w pozostałych pomieszczeniach posadzka lastryko. Budynek posiada pomieszczenia biurowe, trzy niezależne węzły sanitarne. Ogrzewanie budynku etażowe. Kotłownia posiada niezależne wejście. W kotłowni znajduje się piec centralnego ogrzewania, opalany węglem.

W budynku znajdują się dwa wejścia. Zewnętrzne ściany tynkowane. Stan techniczny elementów konstrukcyjnych średni. Zużycie techniczne budynku określa się na 45% biorąc pod uwagę elementy konstrukcyjne, wykończeniowe, wyposażeniowe. Zużycie funkcjonalne budynku określa się na 50%. Działka nr 521/2 z k.m.9 posiada dostęp do drogi publicznej. Możliwość podłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, gazowej i energetycznej na zasadach ustalonych indywidualnie przez Nabywcę z dostawcami w/w mediów.

Zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Niemodlina przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem A3UO- tereny zabudowy usługowej – usługi oświaty i wychowania; przeznaczenie dopuszczalne usługi bytowe i turystyki, kultury, usługi z zakresu obsługi ludności lub przedsiębiorstw; przeznaczenie uzupełniające – budynki techniczne, obiekty i urządzenia sportowe; w strefie „A” ochrony konserwatorskiej – strefie „W” ochrony konserwatorskiej obiektów archeologicznych oraz w granicach zabytkowego układu urbanistycznego wpisanego do rejestru zabytków.

Cena wywoławcza: 546.000,00 zł (słownie: pięćset czterdzieści sześć tysięcy złotych 00/100). Wylicytowana przez Nabywcę cena zostanie obniżona o 50% z tytułu bonifikaty określonej w art. 68 ust. 3 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Sprzedaż zwolniona z podatku VAT.

Minimalne postąpienie: 5.460,00 zł (słownie: pięć tysięcy czterysta sześćdziesiąt złotych 00/100).

Wadium: 54.600,00 zł (słownie: pięćdziesiąt cztery tysiące sześćset złotych 00/100).

Szczegółowy opis i wycena zbywanej nieruchomości znajdują się w Urzędzie Miejskim w Niemodlinie (pok. nr 35). Informacje na temat przetargu udzielane są w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami i Planowania Przestrzennego (tel. 774025316) tut. Urzędu. Uczestnik przetargu może zapoznać się z regulaminem przeprowadzania przetargów, dostępnym w pokoju nr 35 i 36 oraz na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Niemodlinie.

W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne cudzoziemcy na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2017 r. poz. 2278 z późn. zm.)) jeżeli wpłacą wadium w pieniądzu w wysokości 54.600,00 zł (słownie: pięćdziesiąt cztery tysiące sześćset złotych 00/100).

Wadium należy wpłacać w kasie Urzędu w godzinach pracy kasy lub na konto bankowe Urzędu Miejskiego w Niemodlinie nr 87 8890 1079 0009 4009 2006 0003 prowadzone przez Bank Spółdzielczy Namysłów Oddział w Niemodlinie w terminie do dnia 25 kwietnia 2022 r.

W przypadku przelewu za termin wniesienia wadium uważa się dzień wpływu wadium na wskazane konto.

W przypadku firm osoby biorące udział w przetargu winny przedłożyć wyciąg z właściwego dla siedziby firmy rejestru lub inny dokument urzędowy, z którego wynika jego status prawny, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do reprezentacji. W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach współwłasności ustawowej małżeńskiej do przetargu winni przystąpić oboje małżonkowie, chyba że zostanie przedłożona zgoda współmałżonka do nabycia.

Przetarg odbędzie się w dniu 29 kwietnia 2022 r. (piątek) w sali nr 62 Urzędu Miejskiego w Niemodlinie o godz. 9:30.

Osoba ustalona jako nabywca zostanie zawiadomiona o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę, nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.

Za termin zapłaty ceny uznaje się dzień wpływu należności na wskazane konto. Nabywca ponosi ponadto koszty notarialne i sądowe, które określi notariusz.

Wpłacone wadium zostanie:

* zaliczone na poczet ceny nabycia, jeżeli osoba wpłacająca wadium wygra przetarg,

* zwrócone, jeżeli osoba wpłacająca wadium nie wygra przetargu.

Jednocześnie informuje się, że jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie ustalonym przez Gminę wpłacone wadium ulega przepadkowi.

Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń dnia………………………..

Zdjęto dnia……………………….

Kontakt:
Urząd Miasta Niemodlin
tel: 77 402 53 16
[email protected]

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM