Przetarg na obiekt / lokal: Nowa Ruda, SPORTOWA

---

BURMISTRZ MIASTA NOWA RUDA
oglasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej
położonej na terenie miasta Nowa Ruda:

ul. SPORTOWA nr la - budynek użytkowy o pow, użytkowej 740,00 m2 + piwnica 149 m2
położony na działce oznaczonej geodezyjne: obr. 3, AM 18, dz. nr 258/2 o pow. 6842 m2
objętej księgą wieczystą numer SW2K/00022019/2

1. Nieruchomość położona jest w śródmiejskiej części miasta, w rejonie zabudowy mieszkaniowej,
ogrodów działkowych i terenów rekreacyjnych. Zabudowę stanowi trzykondygnacyjny,
podpiwniczony, budynek użytkowy mieszczący w przeszłości szkołę. System budownictwa
tradycyjny, ściany zewnętrzne murowane z cegły, konstrukcja dachu drewniana, czterospadowa,
pokryta blachą trapezową. Stropy drewniane, schody monolityczne żelbetonowe Stolarka okienna
PCV. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej i gazowej. Na
elewacji budynku znajduje się tynk cementowo - wapienny. Ogrzewanie - c.o. na paliwo stałe.
Obiekt z około 1900 r.
Budynek nie jest w wykazie zabytków i nie jest wpisany do rejestru zabytków.
Wokół budynku jest rozległy teren (0,6842 ha). W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się stadion
miejski i otwarty basen. Budynek sprawdzi się jako pensjonat, ośrodek rehabilitacyjny, przestrzeń
biurowa, centrum konferencyjne, czy luksusowy kompleks mieszkalny.
Okolica pełna zieleni, malowniczych szlaków spacerowych i rekreacyjnych, co sprawia, że to
miejsce jest idealne zarówno dla turystów jak i przyszłych mieszkańców.

2. Dla obszaru lokalizacji nieruchomości nie został sporządzony miejscowy plan zagospodarowania
przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania
Przestrzennego miasta Nowa Ruda, nieruchomość położona jest na terenie z przewagą usług
nieuciążliwych.

3. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu
nieruchomości na podstawie art. 34 ust 1 pkt.1 i pkt. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o
gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm), upłynął w dniu 26 lutego 2025 r.

4. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami
rzeczowymi i nie ma przeszkód w rozporządzaniu nią.

5. CENA WYWOŁAWCZA przedmiotowej nieruchomości wynosi : 800 000,00 zł
(słownie: osiemset tysięcy złotych - tj. 188 040,00 euro)

6. II przetarg odbędzie się dnia 30 września 2025 r. o godz. 11.00
w Urzędzie Miasta w Nowej Rudzie, Rynek nr 11, III piętro (Sala nr 308).

7. Warunkiem przystapienia do przetargu jest :
- wpłacenie wadium w wysokości 15 % ceny wywoławczej (tj. 120 000, 00 zł - słownie: sto
dwadzieścia tysięcy złotych) do dnia 25 września 2025 r. na konto tut. Urzędu prowadzone w
Gospodarczym Banku Spółdzielczym o/Nowa Ruda: 09 9536 0001 2001 0010 7868 0004 z
dopiskiem: II przetarg - ul. Sportowa nr 1a.