Przetarg na obiekt / lokal: złotoryjski, gm. Złotoryja, Nowa Ziemia

---

Burmistrz Miasta Złotoryja
ogłasza I nieograniczony przetarg ustny na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej

1. Dane o nieruchomości:
1) Położenie i opis nieruchomości: 
Nieruchomość gruntowa zabudowana, położona w miejscowości Nowa Ziemia 4, w gminie (wiejskiej) Złotoryja w skład której wchodzą: 
- działka nr 15/3 o powierzchni 0,0300 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, wolnostojącym o powierzchni 146,05 m2. Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony  z poddaszem nieużytkowym. Budynek typu „kamienica”, wykonany w technologii tradycyjnej, murowany. Wejście do budynku możliwe od frontu (od północnego-zachodu) schodami przez ganek na parter. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne, nie są one wyodrębnione jako nieruchomości lokalowe, jeden lokal znajduje się na parterze, a drugi na pierwszym piętrze. Budynek nie ma centralnego ogrzewania, ogrzewanie indywidualne dla każdego z lokali. W lokalu na parterze piec kaflowy w kuchni oraz ogrzewanie c.o. piecem na paliwo stałe (brak pieca w piwnicy),  na pierwszym piętrze  kominek (niesprawny), oraz 
- działka niezabudowana nr 15/7 o powierzchni 0,0722 ha, położona w miejscowości Nowa Ziemia, w gminie (wiejskiej) Złotoryja. W północno-zachodniej części działki znajduje się budynek niemieszkalny- do rozbiórki, na koszt nowego właściciela. 
2) Uzbrojenie:
Dla działki 15/3: instalacje wodna, kanalizacyjna, elektryczna. Media są odłączone.
Dla działki nr 15/7: Sieci wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i elektryczna biegną przy  północno-zachodniej granicy działki. Brak sieci gazowej. 
3) Księga wieczysta: 
LE1Z/00021646/0
4) Oznaczenie wg ewidencji gruntów i budynków: 
B- tereny mieszkaniowe (0,0300 ha)- dz. 15/3
Bi – inne tereny zabudowane (0,0722 ha) – dz. 15/7
5) Dla działki 15/7, obręb Wilków została wydana Decyzja Nr RZK-I.6730.64.2024/2025 Wójta Gminy Złotoryja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Szczegółowe warunki wynikające z ww. decyzji do wglądu w pok. nr 3 na parterze w siedzibie Urzędu Miejskiego w Złotoryi.
6) Nieruchomość stanowi własność Gminy Miejskiej Złotoryja, nie jest obciążona prawami osób trzecich i nie jest przedmiotem zobowiązań.

2. Forma zbycia: Sprzedaż na własność.

3. Cena wywoławcza nieruchomości: 236 044,20 zł brutto, w tym: działka nr 15/3– 181 260 zł brutto (168 396 zł budynek mieszkalny, 12 864 zł grunt), działka 15/7- 54 784,20 zł brutto (44 540 zł netto i 10 244,20 zł 23% VAT).  
Sprzedaż działki nr 15/3, na której znajduje się budynek jest zwolniona od podatku od towarów i usług VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 oraz art. 29a ust. 8 ustawy  z dnia 11 marca 2004 r.o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2025, poz. 577 ze zm.)
4. Wadium: 23 610 zł 
Warunkiem udziału w przetargu jest wpłata wadium w nieprzekraczalnym terminie do dnia 13 listopada 2025 r. przelewem na konto nr 83 8658 0009 0000 3506 2000 0050 Urzędu Miejskiego w Złotoryi, prowadzone w Powiatowym Banku Spółdzielczym w Złotoryi.
Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na ww. konto.

UWAGA: 
- Na dowodzie wpłaty wadium należy wpisać numer działki wraz z obrębem, w którym się znajduje. 
- W przypadku zamiaru kupna nieruchomości w udziałach należy również wpisać wartość udziału wraz z imieniem i nazwiskiem Nabywców.
- W przypadku wpłaty wadium przez jednego z małżonków (którzy nie posiadają rozdzielności majątkowej) w tytule wpłaty należy wpisać imiona i nazwiska obojga małżonków.
5. Minimalna wysokość postąpienia: 2 400 zł 
Ustala się wysokość postąpienia w wysokości nie mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. 
6.Termin i miejsce przetargu: 21 listopada 2025 r. godz. 10:00, Urząd Miejski w Złotoryi, pl. Orląt Lwowskich 1 (sala nr 11 – I piętro)
7.Termin do złożenia wniosku o nabycie nieruchomości przez osoby fizyczne i prawne, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął dnia 12.09.2025 r.