Licytacja komornicza obiektu / lokalu: płocki, gm. Gąbin, Nowe Grabie

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Maciej Krysiński Kancelaria Komornicza nr I w Gostyninie na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-04-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3-go Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój Sala nr II, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest ******************* przy  ,Nowe Grabie,  09-530 Gąbin Sąd Rejonowy w Gostyninie Wydział IV Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  3 Maja 43, Gostynin, 09-500 Gostynin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************].
Opis nieruchomości:
Udział 1/2 w prawie własności nieruchomości uregulowanej w KW *******************. Nieruchomość o powierzchni 2,65 ha składająca się z: Działka nr 101/2: Działka o nieforemnym, wydłużonym kształcie: o powierzchni 0,3500 ha. Działka niezabudowana, w części porośnięta roślinnością trawiastą z incydentalnie występującym zadrzewieniem liściastym, w pozostałej części działka porośnięta skupiskiem zadrzewienia liściastego (brzozowo-olchowego) z domieszką drzew iglastych. Część działki przeznaczona jest na drogę dojazdową, obecnie nieurządzoną – zarośniętą, która przylega do drogi utwardzonej nawierzchnią asfaltową. Teren działki w części ogrodzony wraz z nieruchomością sąsiednią za pomocą betonowych płyt ogrodzeniowych osadzonych pomiędzy betonowymi słupkami – łączna długość ogrodzenia wynosi ok. 104 mb. W ogrodzeniu na terenie działki zamontowano bramę o konstrukcji stalowej. Działka w części sąsiadującej z drogą posiada dostęp do wodociągu, energii elektrycznej oraz linii telekomunikacyjnej. Działka nr 102: Działka o kształcie zbliżonym do trapezu: Powierzchnia działki wynosi 0,42ha. Na terenie działki znajduje się niewielka tymczasowa zabudowa inwentarska oraz fragment budynku garażowego usytuowanego na działce sąsiedniej. Teren działki zalesiony, zgodnie z planem urządzania lasu na terenie działki znajduje się zadrzewienie sosnowe i brzozowe w wieku 42 lat. Teren działki ogrodzony wraz z nieruchomością sąsiednią za pomocą betonowych płyt ogrodzeniowych osadzonych pomiędzy betonowymi słupkami. Ponadto na terenie działki znajduje się ogrodzenie wewnętrzne o konstrukcji drewnianej. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada bezpośredniego dostępu do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr 100 o znacznie wydłużonym kształcie, zbliżonym do trapezu:. Powierzchnia działki wynosi 1,88ha. Na terenie nieruchomości znajduje się murowany budynek główny pensjonatu Willa Ostoja (dawniej Pensjonat Boss), murowany budynek mieszkalny oraz sześć budynków mieszkalnych o konstrukcji drewnianej w części z przybudówkami, a także wolnostojący garaż (który w części wykracza poza ewidencyjne granice działki nr 100). Część w znacznej części budynki(6) nie są objęte decyzjami pozwolenia na budowę, zgłoszeniami oraz zaświadczeniami lub decyzjami o przekazaniu do użytku i stanowią samowolę budowlaną. Ponadto przy zabudowie znajdują się drewniane wiaty, altanki oraz niewielkie budynki gospodarcze, inwentarskie i szopy. Na działce znajdują się także obiekty rekreacyjne. Teren działki o powierzchni około 2300m2 zagospodarowany na staw. Niezabudowana część terenu posesji częściowo utwardzona kostką betonową, częściowo zagospodarowana na tereny zielone, miejscowo zadrzewione i zakrzewione. Teren nieruchomości ogrodzony wraz z działkami sąsiednimi. W przeważającej części wzdłuż granic działki znajduje się ogrodzenie z betonowych płyt ogrodzeniowych osadzonychmpomiędzy betonowymi słupkami. W ogrodzeniu zamontowano bramy stalowe. Ponadto w części na nieruchomości znajduje się wygrodzenie wewnętrzne drewniane oraz częściowo wykonane siatki stalowej i ocynkowanych paneli ogrodzeniowych. Działka posiada dostęp do drogi utwardzonej nawierzchnią asfaltową oraz dostęp do drogi gruntowej prowizorycznie utwardzonej. Na działce znajdują się: przyłącza energii elektrycznej, sieć zasilania budynków wyposażona w agregaty prądotwórcze, przyłącze wody z wodociągu gminnego,kanalizacja sanitarna lokalna,przyłącze telekomunikacyjne, gaz ze zbiorników zlokalizowanych na nieruchomości, monitoring terenu posesji. Zgodnie z art. 37a.1.1 ustawy o Lasach z dnia 28-09-1991 r. Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Lasy Państwowe przysługuje prawo pierwokupu udziałów 1/2 w nieruchomości: uregulowanej w KW *******************. Nieruchomość uregulowana w ******************* jest w posiadaniu Villa Ostoja sp. z o.o., umowa dzierżawy nieujawniona w treści KW, zawarta 23-09-2018 r., na okres 15 lat.

Suma oszacowania wynosi 1 653 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 240 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 165 360,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. 3-go Maja43, Gostynin, 09-500  Gostynin.  

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest *******************  położonej przy  ,Nowe Grabie,  09-530 Gąbin Sąd Rejonowy w Gostyninie Wydział IV Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  3 Maja 43, Gostynin, 09-500 Gostynin)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Udział 1/2 w prawie własności nieruchomości uregulowanej w KW *******************. Nieruchomość o powierzchni 2,65 ha składająca się z: Działka nr 101/2: Działka o nieforemnym, wydłużonym kształcie: o powierzchni 0,3500 ha. Działka niezabudowana, w części porośnięta roślinnością trawiastą z incydentalnie występującym zadrzewieniem liściastym, w pozostałej części działka porośnięta skupiskiem zadrzewienia liściastego (brzozowo-olchowego) z domieszką drzew iglastych. Część działki przeznaczona jest na drogę dojazdową, obecnie nieurządzoną – zarośniętą, która przylega do drogi utwardzonej nawierzchnią asfaltową. Teren działki w części ogrodzony wraz z nieruchomością sąsiednią za pomocą betonowych płyt ogrodzeniowych osadzonych pomiędzy betonowymi słupkami – łączna długość ogrodzenia wynosi ok. 104 mb. W ogrodzeniu na terenie działki zamontowano bramę o konstrukcji stalowej. Działka w części sąsiadującej z drogą posiada dostęp do wodociągu, energii elektrycznej oraz linii telekomunikacyjnej. Działka nr 102: Działka o kształcie zbliżonym do trapezu: Powierzchnia działki wynosi 0,42ha. Na terenie działki znajduje się niewielka tymczasowa zabudowa inwentarska oraz fragment budynku garażowego usytuowanego na działce sąsiedniej. Teren działki zalesiony, zgodnie z planem urządzania lasu na terenie działki znajduje się zadrzewienie sosnowe i brzozowe w wieku 42 lat. Teren działki ogrodzony wraz z nieruchomością sąsiednią za pomocą betonowych płyt ogrodzeniowych osadzonych pomiędzy betonowymi słupkami. Ponadto na terenie działki znajduje się ogrodzenie wewnętrzne o konstrukcji drewnianej. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej oraz nie posiada bezpośredniego dostępu do sieci infrastruktury technicznej. Działka nr 100 o znacznie wydłużonym kształcie, zbliżonym do trapezu:. Powierzchnia działki wynosi 1,88ha. Na terenie nieruchomości znajduje się murowany budynek główny pensjonatu Willa Ostoja (dawniej Pensjonat Boss), murowany budynek mieszkalny oraz sześć budynków mieszkalnych o konstrukcji drewnianej w części z przybudówkami, a także wolnostojący garaż (który w części wykracza poza ewidencyjne granice działki nr 100). Część w znacznej części budynki(6) nie są objęte decyzjami pozwolenia na budowę, zgłoszeniami oraz zaświadczeniami lub decyzjami o przekazaniu do użytku i stanowią samowolę budowlaną. Ponadto przy zabudowie znajdują się drewniane wiaty, altanki oraz niewielkie budynki gospodarcze, inwentarskie i szopy. Na działce znajdują się także obiekty rekreacyjne. Teren działki o powierzchni około 2300m2 zagospodarowany na staw. Niezabudowana część terenu posesji częściowo utwardzona kostką betonową, częściowo zagospodarowana na tereny zielone, miejscowo zadrzewione i zakrzewione. Teren nieruchomości ogrodzony wraz z działkami sąsiednimi. W przeważającej części wzdłuż granic działki znajduje się ogrodzenie z betonowych płyt ogrodzeniowych osadzonych pomiędzy betonowymi słupkami. W ogrodzeniu zamontowano bramy stalowe. Ponadto w części na nieruchomości znajduje się wygrodzenie wewnętrzne drewniane oraz częściowo wykonane siatki stalowej i ocynkowanych paneli ogrodzeniowych. Działka posiada dostęp do drogi utwardzonej nawierzchnią asfaltową oraz dostęp do drogi gruntowej prowizorycznie utwardzonej. Na działce znajdują się: przyłącza energii elektrycznej, sieć zasilania budynków wyposażona w agregaty prądotwórcze, przyłącze wody z wodociągu gminnego, kanalizacja sanitarna lokalna, przyłącze telekomunikacyjne, gaz ze zbiorników zlokalizowanych na nieruchomości, monitoring terenu posesji. Zgodnie z art. 37a.1.1 ustawy o Lasach z dnia 28-09-1991 r. Skarbowi Państwa reprezentowanemu przez Lasy Państwowe przysługuje prawo pierwokupu udziałów 1/2 w nieruchomości: uregulowanej w KW *******************. Nieruchomość uregulowana w ******************* jest w posiadaniu Villa Ostoja sp. z o.o., umowa dzierżawy nieujawniona w treści KW, zawarta 23-09-2018 r., na okres 15 lat.

Suma oszacowania wynosi 1 653 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 240 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 165 360,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. 3-go Maja43, Gostynin, 09-500  Gostynin.  

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BGŻ BNP Paribas SA 81 1600 1462 1831 9838 9000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Komornik przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Maciej Krysiński