Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Nowe Miasto Lubawskie, Jagiellońska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Mieście Lubawskim Marcin Milcarek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-04-2022 o godz. 10:20 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Mieście Lubawskim z siedzibą przy Grunwaldzka 28, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Jagiellońska, 13-300 Nowe Miasto Lubawskie, dla której Hurtownia materiałów budowlanych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest użytkowanie wieczyste nieruchomości oraz budynku stanowiącego odrębną nieruchomość i urządzenia stanowiącego odrębny przedmiot własności stanowiącego własność Gminy Miasto Nowe Miasto Lubawskie a oddana dłużnikom w wieczyste użytkowanie - do dnia 23.12.2042. Nieruchomość położona jest w Nowym Mieście Lubawskim przy ul Jagiellońskiej, stanowi działkę gruntu nr 27 o pow. 0,27ha. Najbliższe sąsiedztwo to zabudowa mieszkaniowa, przemysłowa i obiekt sportowy MOSiR. Do centrum jest około 800m zaś w odległości 60 m przebiega droga krajowa nr 15. Instalacje: elektryczna, wodociągowa i kanalizacyjna oraz deszczowa. Teren jest ogrodzony z 2 stron z płyt żelbetowych, od strony ulicy brama przesuwna wykonana z elementów stalowych i siatka w ramce na słupkach stalowych. Teren jest utwardzony płytami żelbetowymi typu MON. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem D-15MNP - przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, dopuszczalna zabudowa produkcyjno-usługowa. Na nieruchomości znajdują się: budynek handlowo-magazynowy - w części 2 kondygnacyjny a w części 1 kondygnacyjny wybudowany w latach 70 tych XX w. Część 1 kondygnacyjna handlowa z częścią biurowo-socjalną wraz z zapleczem magazynowym była zaadaptowana z budynku magazynowo-garażowego w latach 2003/2005. W części 2 kondygnacyjnej i nieremontowanej 1 kondygnacyjnej znajdują się pomieszczenia magazynowe oraz kotłownia węglowa i kotłownia olejowa. Powierzchnia użytkowa to 733,67m2, w tym na parterze 581,72m2, poddasze to 118,13m2 a piwnica 33,82m2. Fundamenty betonowe, ściany murowane z cegły czerwonej i białej o gr 1,5c i 1c. a ocieplone styropianem 5 cm i wykończone tynkiem zewnętrznym typu kornik. Strop w części 2 kondygnacyjnej betonowy na dźwigarach stalowych a w części 1 kondygnacyjnej remontowanej drewniany ocieplony wełną gr 20cm. Obecnie wykonany sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych z oświetleniem halogenowym. W części 1 kondygnacyjnej nieremontowanej strop drewniany trzcina i podrzutka. Dach w części remontowanej 2 spadowy kryty blachodachówką, podbitka z blachy trapezowej a w części 2 kondygnacyjnej i 1 kondygnacyjnej nieremontowanej kryty papą. Rynny PCV w części remontowanej i z blachy ocynkowanej w części nieremontowanej. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne w części remontowanej wykończone gładzią. Ściany w pomieszczeniach sanitarnych wykończone płytkami. Drzwi wewnętrzne płytowe, przeszklone i pełne. Drzwi zewnętrzne w części remontowanej aluminiowe i ocieplone. Podłogi w większości wykończone płytkami a w części panelami. w części nieremontowanej posadzki betonowe. Okna PCV w części remontowanej 1 kondygnacyjnej. W części 2 kondygnacyjnej okna drewniane, wrota garażowe stalowe z blachy trapezowej przeszklone szybą zbrojoną, nagrzewnica w hali magazynowej. Schody na poddasze stalowe. Stan techniczny wg oceny biegłej średni zaś w części wyremontowanej dobry. budynek garażowy - murowany wolnostojący o 1 kondygnacji nadziemnej wybudowany w latach 90-tych XX w. Do budynku przylega wiata stalowa kryta blachą trapezową o pow 169,54m2. Powierzchnia użytkowa garaży to 61,26m2, Fundamenty betonowe, ściany murowane z gazobetonu gr 24 cm, dach 1 spadowy z płyt żelbetowych krytych papą. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne, zewnętrzne cementowo-wapienne. Posadzki betonowe, wrota drewniane, okna stalowe. Instalacja elektryczna. Stan techniczny wg biegłej przeciętny.

Suma oszacowania wynosi 686 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 514 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 68 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO BP SA O/NOWE MIASTO LUBAWSKIE 85 1020 3583 0000 3802 0011 2938.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 18:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marcin Milcarek