Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Nowe Miasto nad Wartą, gm. Nowe Miasto nad Wartą, średzki, Słoneczna

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-02-2022 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, pokój 4,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są ************************ położonej przy ul. Słoneczna 44, 63-040 Nowe Miasto nad Wartą, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)  prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona przy ul. Słonecznej 44 w miejscowości gminnej Nowe Miasto nad Wartą, powiat średzki, województwo wielkopolskie, obejmująca kompleks 5 działek ewidencyjnych o nr: 511, 619/1, 619/2, 619/4, 620; o łącznej powierzchni 0,3603 ha, zabudowanych budynkiem mieszkalno-usługowym o powierzchni użytkowej 336,76m2. Budynek mieszkalno-usługowy usytuowany jest na działce nr 620 oraz fragmencie działki nr 511. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Usytuowany na nieruchomości obiekt mieszkalno-usługowy to budynek wolnostojący, częściowo podpiwniczony, parterowo-piętrowy. Inwestycję zrealizowano w początku lat 90-tych XX wieku, następnie obiekt był rozbudowywany do 2007 r. Obecnie stanowi pustostan. Parter i piwnicę budynku zajmują pomieszczenia służące w przeszłości działalności gastronomicznej - sala konsumencka obudowana podcieniem stanowiącym w sezonie letnim dodatkową przestrzeń dla klientów lokalu, zaplecze kuchenne z częścią socjalno-sanitarną i magazynową. W północnej części parteru znajduje się nadto hall wejściowy i schody prowadzące do mieszkania położonego na piętrze. Część mieszkalna obejmuje korytarz, 3 pokoje, kuchnię, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz obszerny taras położony na dachu sali konsumpcyjnej. Do budynku prowadzą trzy wejścia - od strony południowej do sali restauracyjnej, od strony wschodniej do części kuchennej oraz od strony północnej do części mieszkalnej. Obiekt od około 8 lat jest opuszczony. W celu przywrócenia walorów użytkowych obiektu konieczne przeprowadzenie prac remontowych o znacznym zakresie rzeczowym. Powierzchnia użytkowa budynku 336,76m2 (w tym część mieszkalna 84,10m2, część gastronomiczna 252,66m2).

Suma oszacowania wynosi 597 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 447 750,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 59 700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. ul. Stary Rynek 6, Środa Wielkopolska, 63-000  Środa Wlkp..

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Bernard Gust