Przetarg na obiekt / lokal: Nowiny, gm. Dzierzgoń, sztumski

---

Zabytkowy Pałac w Nowinach na sprzedaż

Opis Nieruchomości

Przedmiotem sprzedaży jest unikatowa nieruchomość gruntowa zabudowana zabytkowym pałacem (dworem) oraz trzema budynkami gospodarczymi, położona w malowniczej wsi Nowiny, w gminie Dzierzgoń, w województwie pomorskim. Nieruchomość stanowi własność Miasta i Gminy Dzierzgoń.

Działka nr 261/28 o powierzchni 1,7897 ha objęta jest ścisłą ochroną konserwatorską jako zespół pałacowo-parkowy . Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren przeznaczony jest pod zieleń urządzoną i zabudowę mieszkaniową wielorodzinną. Pałac jest obecnie wykorzystywany jako budynek mieszkalny wielorodzinny, co daje szerokie możliwości adaptacji pod przyszłe inwestycje.

Historia, która nadaje wyjątkowy charakter

Historia pałacu sięga XV wieku , kiedy to był folwarkiem klasztoru Dzierzgońskiego. Od 1772 roku pełnił funkcję siedziby "Dzierzgońskiego Urzędu Dominialnego", a w XIX wieku należał do zamożnej rodziny Brand. Po II wojnie światowej pałac przekształcono w Państwowe Gospodarstwo Rolne.

Dziś, ten późnobarokowy pałac , z elementami neobarokowymi i neorenesansowymi, czeka na nowego właściciela. W jego murach wciąż zachowały się oryginalne detale, takie jak fundamenty, fragmenty piwnic, niektóre stropy, a nawet malowidła i rzeźbione elementy klatki schodowej.

Szczegóły

· Adres: Nowiny 1, 82-440 Nowiny, gmina Dzierzgoń.

Numer Księgi Wieczystej: GD2I/00018051/3.

Powierzchnia użytkowa pałacu: 838,42 m² (w tym 12 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 726,73 m²).

Konstrukcja: Tradycyjna, murowana, z drewnianymi stropami. Budynek posiada 3 kondygnacje nadziemne oraz częściowe podpiwniczenie.

Uzbrojenie: Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: dostęp do drogi publicznej, instalacje elektryczne, kanalizacyjne i wodociągowe. Ogrzewanie jest realizowane z wyremontowanej kotłowni gazowej.

Status prawny i ochrona: Pałac oraz park wpisane są do rejestru zabytków . Na terenie działki rośnie również 5 drzew uznanych za pomniki przyrody. Istnieje aktualne pozwolenie na przebudowę i rozbudowę budynku mieszkalnego, co znacząco ułatwia proces inwestycyjny i jest cenną wartością dodaną.

Potencjał inwestycyjny

Ta nieruchomość to wyjątkowa propozycja dla inwestora, który szuka obiektu o niepowtarzalnym charakterze, z potencjałem na adaptację pod cele mieszkalne, biurowe, czy inne usługi zgodne z przeznaczeniem zabytkowym .

Obecnie gmina realizuje proces przeprowadzania dotychczasowych lokatorów pałacu do innych lokalizacji tak, aby przedmiotem umowy była nieruchomość nieobciążona umowami najmu.

Nieruchomość zostanie sprzedana w drodze przetargu . Szczegółowe warunki oraz wszelkie niezbędne informacje dotyczące oferty dostępne są w oficjalnym ogłoszeniu o przetargu, publikowanym na stronach Biuletynu Informacji Publicznej (BIP) Miasta i Gminy Dzierzgoń.

Link do ogłoszenia o przetargu:

Zapraszamy do kontaktu z Urzędem Gminy Dzierzgoń w celu uzyskania pełnej dokumentacji oraz umówienia się na oględziny nieruchomości.

Dane kontaktowe:

55 276 25 01 wew. 26

Mail: agnieszka.gumula@

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości:

Zabytkowy pałacowo-parkowy na sprzedaż w województwie pomorskim.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18178)