Licytacja komornicza obiektu / lokalu: płocki, gm. Nowy Duninów, Nowy Duninów

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Gostyninie Ilona Mirowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 08-09-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Gostyninie z siedzibą przy 3 Maja 43, 09-500 Gostynin, pokój 2, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika******************* z o.o., położonej przy ,działka nr. 75/2, 09-505 Nowy Duninów, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gostyninie prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w województwie mazowieckim, na terenie powiatu płockiego, w miejscowości gminnej Nowy Duninów. Wyceniana parcela zlokalizowana jest w zachodniej części wsi, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 62 (odcinek relacji Płock – Włocławek), stanowiącej główną arterię komunikacyjną o zasięgu ponadlokalnym przechodzącą przez teren gminy. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajdują się nieruchomości o dominującej funkcji mieszkalnej jednorodzinnej, stadion piłki nożnej, nieruchomości o funkcji handlowo usługowej (m.in. stacja paliw, dom weselny). W bliskim sąsiedztwie zlokalizowane są również lokalne punkty handlowo – usługowe, port jachtowy, zespół pałacowo-parkowy. Wyceniana nieruchomość położona jest w średniej odległości około 15km od granic miasta Płocka i około 300m (w linii prostej) od koryta rzeki Wisły. Działka nr 75/2 – o dość regularnym kształcie zbliżonym do litery ,,L” i powierzchni 0,3907ha. Nieruchomość posiada przyłącza: wody z wodociągu gminnego, energii elektrycznej, telekomunikacyjne, ponadto na terenie nieruchomości znajduje się szambo oraz monitoring zewnętrzny. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 62. Na terenie działki znajduje się budynek biurowy z garażem oraz budynek dawnej przychodni aktualnie nieużytkowany. Teren działki w znacznej części utwardzony oraz w całości ogrodzony. Budynek dawnej przychodni – obecnie nieużytkowany, wykonany w technologii konstrukcji murowanej. Obiekt dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Elewacje tynkowane z miejscowymi ubytkami tynku. Stropy żelbetowe. Stropodach z płyt betonowych układanych na belkach żelbetowych, z zewnątrz pokryty papą. Pokrycie dachu wymaga prac remontowych. Stolarka okienna w przeważającej części PCV w pozostałej części drewniana. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania – instalacje nieużytkowane, niekompletne, częściowo ze zdemontowanym i niekompletnym osprzętem. Powierzchnia zabudowy budynku 156m2. Stan techniczny budynku i jego standard wykończenia wskazuje na potrzebę przeprowadzenia remontu. Budynek biurowy z garażem – użytkowany, wykonany w technologii konstrukcji murowanej. Obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony. Elewacje ocieplone styropianem i pokryte tynkiem barwionym na siatce i zaprawie klejowej. Dach jednospadowy pokryty blachą powlekaną. Stolarka okienna PCV. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, alarmową – z osprzętem o krótkim okresie eksploatacji. Powierzchnia zabudowy budynku 107m2. Stan techniczny budynku i jego standard wykończenia - obiekt po remoncie generalnym. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przedmiotowa działka zlokalizowana jest na terenie zabudowy usługowej w zakresie usług celu publicznego.

Suma oszacowania wynosi 340 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 226 666,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 34 000,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank BNP Paribas SA 51 1600 1462 1835 9395 7000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy