Przetarg na obiekt / lokal: Nowy Sącz, Berka Joselewicza

---

ZARZĄD WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO

z siedzibą w Krakowie, przy ul. Basztowej 22

ogłasza

II PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż nieruchomości położonej w Nowym Sączu przy ul. Berka Joselewicza 6

 

stanowiącej działkę nr 79 o pow. 0,0255 ha, obr. 27 Nowy Sącz, zabudowaną budynkiem kamienicy o całkowitej pow. użytkowej 776,08 m2, objętą księgą wieczystą nr NS1S/00085711/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Nowym Sączu Wydział Ksiąg Wieczystych.

1. Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Nowy Sącz „Nowy Sącz – 29 Śródmieście” zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Nowy Sącz nr XV/147/2015 z dnia 15 września 2015 r. ze zm. nieruchomość znajduje się na terenach zabudowy usługowej i mieszkaniowej o symbolu B17U/M.

2. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta wśród zwartej zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Działka ma kształt regularny, zbliżony do prostokąta, teren płaski, prawie w całości zabudowany narożną kamienicą
w zwartej zabudowie, zlokalizowaną w zachodniej pierzei ul. Berka Joselewicza oraz południowej pierzei placu 3-Maja (kamienica usytuowana w granicach działki, od strony południowej i zachodniej przylega bezpośrednio do chodnika miejskiego), w pn-wsch. narożniku działki znajduje się nieposiadające wjazdu, małe podwórko gospodarcze o nawierzchni utwardzonej betonem monolitycznym słabej jakości.

Budynek jest trzykondygnacyjny wybudowany początkiem XX w. całkowicie podpiwniczony z poddaszem użytkowym dobudowanym współcześnie. Wejście główne do kamienicy znajduje się od ulicy Berka Joselewicza. Budynek został wzniesiony na cele mieszkaniowe, a następnie został zaadoptowany na pomieszczenia biurowo-usługowe. Konstrukcja budynku jest murowana z cegły ceramicznej, nad piwnicami sklepienia ceglane. Klatka schodowa dwubiegowa z balustradą ozdobną. W części nadbudowanej pokrycie dachu z blachy trapezowej, w pozostałej części dachówka ceramiczna. Naroże kamienicy ścięte z wykuszem w kondygnacji piętra. Wykusz zwieńczony czteroboczną wieżyczką. Nieruchomość zaopatrzona w instalację energetyczną, wodno-kanalizacyjną, gazową (kotłownia zdemontowana). Stan kamienicy wskazuje na konieczność generalnego remontu. Obiekt wpisany do gminnej ewidencji zabytków.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Berka Joselewicza.

3. Działka znajduje się w obszarze rewitalizacji, wyznaczonym w drodze uchwały Nr XXV/271/2016 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 21 czerwca 2016 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 27 czerwca 2016 roku, poz. 3739). Ponadto, zgodnie z uchwałą Nr XXXI11/343/2016 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 29 grudnia 2016 roku w sprawie przyjęcia Gminnego Programu Rewitalizacji miasta Nowego Sącza na obszarze rewitalizacji nie planuje się ustanowienia specjalnej strefy rewitalizacji.

4. Termin do złożenia wniosku przez osoby, którym mogło przysługiwać prawo pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami upłynął bezskutecznie.

5. Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią.

6. Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, o jakim mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków.

7. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 1 400 000,00 zł (słownie złotych: jeden milion czterysta tysięcy 00/100).

8. Sprzedaż jest zwolniona z podatku VAT, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług.

9. Pierwszy przetarg odbył się 6 czerwca 2023 r. i zakończył się wynikiem negatywnym.

10. Warunkiem przystąpieniu do przetargu jest wniesienie w pieniądzu wadium w wysokości 70 000,00 zł (słownie złotych: siedemdziesiąt tysięcy 00/100) w terminie do dnia 30 października 2023 r. przelewem na konto Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego, zwanego dalej Urzędem:

Bank PKO BP 07 1020 2892 0000 5802 0667 3828

przy czym liczy się termin uznania na rachunku bankowym Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego. W tytule przelewu należy podać oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, z którego wynika obowiązek wpłaty wadium.

11. Wadium podlega zwrotowi nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia przedmiotowej nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się od zawarcia umowy uczestnika, który przetarg wygrał.

12. Uczestnicy przystępujący do przetargu zobowiązani są przedłożyć Komisji dokumenty stwierdzające tożsamość. Przedstawiciele osób prawnych przystępujących do przetargu zobowiązani są posiadać dokumenty tożsamości, aktualne upoważnienia do reprezentowania tej osoby prawnej na przetargu oraz aktualne wypisy z właściwego rejestru sądowego.

13. Przetarg odbędzie się 6 listopada 2023 r. o godz. 1000 w siedzibie Urzędu, ul. Racławickiej 56, Kraków, pokój nr 454.

14. Stosownie do zapisu art. 59 z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa, Skarbowi Państwa przysługiwać będzie prawo pierwokupu lub zwrotu nieruchomości.

15. Stosownie do zapisów uchwały Nr XXV/271/2016 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 21 czerwca 2016 roku w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji (Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z dnia 27 czerwca 2016 roku, poz. 3739 ) oraz art. 109 ust. 1 pkt 4a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami przy zbywaniu przedmiotowej nieruchomości miastu Nowy Sącz przysługiwać będzie prawo pierwokupu.

16. W przypadku zajścia okoliczności, o jakich mowa w ust. 14 i 15, z nabywcą nieruchomości zostanie zawarta umowa przedwstępna. 

17. W przypadku niewykonania przez Skarb Państwa uprawnienia, o którym mowa w pkt 14 lub w przypadku niewykonania przez miasto Nowy Sącz uprawnienia, o którym mowa w pkt 15, w terminie 30 dni od dnia zawarcia umowy przedwstępnej, o jakiej mowa w pkt 16, z nabywcą zostanie zawarta umowa przeniesienia własności. Do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości, wadium uczestnika, który wygrał przetarg pozostaje na rachunku sum depozytowych Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego.

18. W przypadku wykonania przez Skarb Państwa uprawnienia, o którym mowa w pkt 14 lub w przypadku wykonania przez miasto Nowy Sącz uprawnienia, o którym mowa w pkt 15, umowa przenosząca własność nieruchomości z uczestnikiem, który wygrał przetarg, nie zostanie zawarta, a wpłacone wadium podlega zwrotowi w ciągu trzech dni od daty otrzymania przez organizatora przetargu zawiadomienia o wykonaniu przez właściwy podmiot uprawnień, wskazanych w pkt 14 lub 15.

19. Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę uzyskaną w wyniku przetargu do dnia podpisania umowy sprzedaży. Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi nabywca.

20. Nabywca zostanie zawiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia zamknięcia przetargu. Termin zawarcia umowy nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Jeżeli nabywca nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym
w zawiadomieniu, Zarząd Województwa odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

21. Zarząd Województwa Małopolskiego zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

22. Nieruchomość będzie udostępniona do oględzin po uprzednim uzgodnieniu terminu z administratorem nieruchomości, Krakowskim Biurem Geodezji i Terenów Rolnych, ul. Gazowa 15, tel. (012) 619 88 10 wew. 120.

23. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik jest zobowiązany do:

-  złożenia pisemnego oświadczenia, że zapoznał się z warunkami przetargu, że stan techniczny, stan faktyczny i prawny nieruchomości jest mu znany i nie wnosi ww. zakresach żadnych zastrzeżeń i roszczeń oraz nie będzie wnosił ich w przyszłości.

- złożenie pisemnego oświadczenia, że zapoznał się z klauzulą informacyjną przetwarzania danych od osoby, której dane dotyczą, zgodnie z art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) zamieszczoną razem z ogłoszeniem na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego i na stronie internetowej Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego pod linkiem: https://www.malopolska.pl/biznes/zamowienia-publiczne-i-ogloszenia w zakładce obrót nieruchomościami oraz na tablicach ogłoszeń w siedzibie Urzędu Marszałkowskiego Województwa Małopolskiego przy ul. Racławickiej 56 w Krakowie na parterze i III p. (nowy budynek) i w siedzibie Krakowskiego Biura Geodezji i Terenów Rolnych przy ul. Gazowej 15 w Krakowie.

24. Z regulaminem przetargu można się zapoznać w siedzibie Urzędu, Kraków, ul. Racławicka 56, pokój 353, tel.: (012) 63 03 313, w godz. 8.00 – 16.00.

 

_Zgodnie z art. 13 ust. 1−2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679_
_z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych_
_i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) zwanego dalej RODO– informuje się, że:_

_I. Administrator danych osobowych_

_Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Województwo Małopolskie_
_z siedzibą w Krakowie ul. Basztowa 22, 31-156 Kraków, adres do korespondencji: ul. Racławicka 56,_
_30 -017 Kraków, reprezentowane przez Zarząd Województwa Małopolskiego._

_II. Inspektor Ochrony Danych_

_W sprawach związanych z przetwarzaniem danych osobowych należy się kontaktować z Inspektorem Ochrony Danych poprzez:_

_- adres e-mail: iodo@umwm.malopolska.pl;_

_- adres do korespondencji: Inspektor Ochrony Danych, Urząd Marszałkowski Województwa Małopolskiego, ul. Racławicka 56, 30 - 017 Kraków._

_III. Cel i podstawa przetwarzania danych_

_Administrator będzie przetwarzać Pani/Pana dane na podstawie art. 6 ust. 1 lit. c) RODO, w celu związanym ze zbyciem nieruchomości  stanowiącej własność Województwa Małopolskiego, w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i tryb przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości._

_IV. Informacja o wymogu podania danych osobowych. Konsekwencje niepodania danych osobowych_

_Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest wymogiem ustawowym. Jest Pani/Pan zobowiązana/y do podania danych osobowych, a konsekwencją ich niepodania będzie niemożność udziału w przetargu na zbycie nieruchomości._

_V. Okres przechowywania danych_

_Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres:_

_- niezbędny do realizacji celu przetwarzania wskazanego wyżej,_

_- archiwizacji dokumentacji realizowanej na podstawie przepisów prawa wskazanych w przypisie.[1]_

_VI. Prawa przysługujące w związku z przetwarzaniem danych osobowych_

_Podczas przetwarzania danych osobowych ma Pan/Pani możliwość skorzystania z praw określonych w art. 15 - 21 RODO, na zasadach określonych w tych przepisach. Ponadto może Pani/Pan wnieść skargę do organu nadzorczego, którym w Polsce jest Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych._

_VII. Odbiorcy danych_

_Pani/Pana dane osobowe mogą zostać ujawnione podmiotom upoważnionym na podstawie przepisów prawa. Ponadto Pani/Pana dane osobowe mogą zostać także ujawnione podmiotom przetwarzającym, w związku z realizacją umów, w ramach których zostało im powierzone przetwarzanie danych osobowych (np. dostawcom usług IT)._

_VIII.  Informacja dotycząca zautomatyzowanego przetwarzania danych osobowych, w tym profilowania_

_Pani/Pana dane osobowe nie będą podlegały zautomatyzowanemu podejmowaniu decyzji, w tym profilowaniu._

_
_