Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Nysa, Poniatowskiego

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  15-11-2022 o godz. 13:30  w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, pokój 207,  odbędzie się pierwsza licytacja

użytkowania wieczystego, którego   właścicielem jest ******************* przy  Poniatowskiego , 48-303 Nysa , dla której  SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w dzielnicy mieszkaniowo-przemysłowej w Nysie przy ul. Poniatowskiego w kompleksie zabudowy mieszkaniowej, magazynowo-garażowej i usługowej, w terenie uzbrojonym w drogę, energię elektryczną, wodociąg, kanalizację ,gaz i sieć ciepłowniczą. Dostęp do nieruchomości możliwy jest z ulicy o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość obejmuje grunty Skarbu Pństwa w działce nr 1/16 o powierzchni 0,5991 ha, będącej do dnia 24.01.2094r w użytkowaniu wieczystym. Teren nieruchomości wokół budynku jest utwardzony, na pozostałej powierzchni jest trawnik. Grunty zabudowane są budynkiem o charakterzer magazynowo-sklepowo-składowym o pow. zabudowy 432,00 m2, a użytkowej 1.216,82 m2. Rok budowy ok. 1932, stanowiący odrębny od gruntu przedmiot prawa własności. Nieruchomość budynkowa jest ujęta w gminnej ewidencji zabytków. Budynek budowany jest w technologii muru pruskiego, jest budynkiem trzykondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, o konstrukcji murowanej (cegła, bloczki), posiada strop drewniany, dach o konstrukcji drewnianej dwuspadowy kryty papą. Tynki zewnętrznwe brak (cegła-mur pruski), stolarka okienna i drzwiowa PCV i aluminiowa. Podłogi z desek i płytek ceramicznych. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodną, kanalizacyjną. Ściany zewnętrzne pochylone, podparte drewnianymi słupami. Budynek nie posiada ogrzewania centralnego. Parter- cześć biurowa ogrzewana jest elektrycznie. Sufity na wyższych kondygnacjach (druga i trzecia) wymagają całkowitej wymiany, widoczne są silne zacieki, które obejmują również części ścian. Budynek w stanie wymagającym remontu, szczególnie trzecia kondygnacja, pokrycie dachowe całkowicie do wymiany. Stan zagospodarowania nieruchomości gruntowej określono jako podstawowy, a budynek jako zły -wymaga remontu.

Suma oszacowania wynosi 1 162 732,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 872 049,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 116 273,20 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Plac Kościelny 6, Nysa, 48-300  Nysa.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik