Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Nysa, Podolska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Alicja Uryasz-Polaczyk

Kancelaria Komornicza, Piastowska 21, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774231046 / fax. 774231046

Sygnatura: KM 2214/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2214/19 w dniu 27-11-2025 o godz. 13:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest ******************* położonego przy Podolska **, 48-300 Nysa, dla której Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. , Nysa, 48-300 Nysa) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*********/3.

Opis nieruchomości:
Prawo użytkowania wieczystego do dnia 05.12.2089r. i prawo własności budynku stanowiącego odrębną nieruchomość - nieruchomość gruntowa - działka gruntowa nr ewidencyjny ***/1 arkusz mapy ** położona w Nysie przy ul. Podolskiej nr **, gmina Nysa, powiat nyski woj. opolskie. Działka o powierzchni 0,5240 ha zlokalizowana jest w ramach terenu usługowo-magazynowo-przemysłowego, we wschodniej peryferyjnej części miasta Nysa (symbol i opis użytku: Ba- tereny przemysłowe, oznaczenie w mpzp -P3). Nieruchomość zabudowana jest dwukondygnacyjnym budynkiem administracyjno-biurowym o pow. zabudowy 253,00 m2, pow. użytkowej 430,10 m2; jednokondygnacyjnym budynkiem warsztatowym o pow. zabudowy 314,00 m2, pow. użytkowej 266,90 m2; jednokondygnacyjnym budynkiem kotłowni o pow. zabudowy 20,00 m2, pow. użytkowej 17,00 m2 oraz jednokondygnacyjnym budynkiem portierni o pow. zabudowy 65,00 m2, pow. użytkowej 55,25 m2. Dodatkowo na działce gruntowej posadowione są studnia o głębokości 13,00 m, rampa najazdowa samochodowa, duża powierzchnia działki gruntowej jest utwardzona (asfaltowa), cała nieruchomość jest ogrodzona. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, która zapewnia połączenie ciągami komunikacyjnymi miasta. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa przemysłowo-produkcyjna oraz mieszkaniowa. Dla nieruchomości urządzona została w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie księga wieczysta nr OP1N/*********/3.

Suma oszacowania wynosi 1 441 150,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 080 862,50 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 144 115,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Alicja Uryasz-Polaczyk