Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Nysa, Otmuchowska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Karol Chrostek

Kancelaria Komornicza, Rynek 40, Nysa, 48-300 Nysa

tel. 774334020 / fax. 774355946

Sygnatura: GKM 100/22 I INNE

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Karol Chrostek na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-12-2025 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się druga licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: ***, położonej przy OTMUCHOWSKA ***, 48-300 NYSA, dla której SĄD REJONOWY W NYSIE WYDZIAŁ V KSIAG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*******.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa zabudowana w skład której wchodzi działka o nr *** o łącznej powierzchni 0,1244 HA. W granicach przedmiotowej nieruchomości posadowiona jest: - hala usługowa – budynek jednokondygnacyjny, dwusegmentowy, wykonany konstrukcji lekkiej na słupach stalowych, z dachem dwuspadowym, dach oraz ściany kryte płytami obornickimi, zespolony z budynkiem na działce sąsiedniej, o powierzchni użytkowej 342,95 m2, powierzchnia zabudowy 361,00m2. W jednym z segmentów mieści się Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów, w drugiej natomiast myjnia ręczna. W każdej z części znajduje się kanał, a w jednym z segmentów zamontowane są dodatkowe szyny na potrzeby myjni. W drugim z segmentów znajduje się przejście do biura usytuowanego w budynku na działce sąsiedniej. Dodatkowo na terenie działki gruntowej zlokalizowany jest dystrybutor paliwa (nieczynny – nie udostępniono dokumentacji dotyczącej spełnia obowiązujących normy techniczno-środowiskowych). Nieruchomość gruntowa posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej) nie urządzonej działki gruntowej nr ***/** posiadającej nawierzchnię gruntową. Obecnie dojazd do działki o nr *** poprzez publiczną drogę gminną, tj. nieurządzoną działkę gruntową nr ***/** posiadającą nawierzchnię gruntową nie jest możliwy z uwagi na ogrodzenie znajdujące się na działce ***/**. Aktualnie dojazd do nieruchomości gruntowej zabudowanej w skład której wchodzi działka o nr *** do drogi publicznej (gminnej) działki nr *** odbywa się drogą wewnętrzną utwardzoną kostką betonową przez działkę nr ***/** będącą własnością osoby trzeciej. Komornik informuje, że udokumentowane działania organu egzekucyjnego, o których mowa w art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług, nie doprowadziły, na skutek braku możliwości uzyskania niezbędnych informacji od dłużnika, do potwierdzenia spełnienia warunków zastosowania do dostawy towarów, o której mowa w art. 18, zwolnień od podatku, o których mowa w ust. 1 pkt 2, 3 i 9-10a. Zgodnie z treścią art. 43 ust. 21 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług przyjmuje się, że warunki zastosowania zwolnień od podatku nie są spełnione. Zgodnie z § 23 rozporządzenia Ministra finansów z dnia 28 marca 2011 r. w sprawie zwrotu podatku niektórym podatnikom, wystawiania faktur, sposobu ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 68, poz.360) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, w przypadku sprzedaży towarów, wystawiają w imieniu dłużnika i na jego rachunek faktury potwierdzające dokonanie sprzedaży tych towarów. Fakturę wystawia się, jeżeli na dłużniku spoczywa obowiązek podatkowy związany ze sprzedażą towarów. Suma oszacowania wynosi 1 004 787,00 zł, brutto po uwzględnieniu należnego podatku VAT w wysokości 23% (816 900,00 zł netto) zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 669 858,00 zł brutto (544 600,00 zł netto). Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 100 478,70 zł brutto (81 690,00 zł netto).

Suma oszacowania wynosi 1 004 787,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 669 858,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 100 478,70 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 74160014621819906360000001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Karol Chrostek