Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Nysa, Słowiańska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nysie

Alicja Uryasz-Polaczyk

Kancelaria Komornicza, Piastowska 21, 48-300 Nysa

tel. 774231046 / fax. 774231046

Sygnatura: KM 2577/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 2577/19 w dniu 05-03-2026 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest ***** ***** położonego przy Słowiańska **, 48-300 Nysa, dla której Sąd Rejonowy w Nysie V Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. , Nysa, 48-300 Nysa) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/*********/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa (2 x 1/2 udz.) w użytkowaniu wieczystym wraz z posadowionymi na niej obiektami stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności, zlokalizowana w Nysie, przy ulicy Słowiańskiej nr **, gmina Nysa, powiat nyski, województwo opolskie, w granicach działki oznaczonej numerem ewidencyjnym *** o pow. 0,4160ha (symbol użytku Bi - inne tereny zabudowane; mpzp- MWU1, MW1 (cały obszar opracowania planu miejscowego znajduje się w strefie B ochrony konserwatorskiej,) - w użytkowaniu wieczystym do dnia 25.08.2092 roku. W granicach działki zlokalizowanych jest 10 budynków o funkcji niemieszkalnej, handlowo-usługowej oraz magazynowej. Wjazd na teren nieruchomości oraz dojazd do zabudowań jest utwardzony za pomocą bloczków oraz płyt betonowych. Pozostała niezabudowana część działki posiada nawierzchnię gruntową a w części porośnięta jest drzewostanem. Posadowione na działce budynki są wykonane w technologii tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej. Wszystkie budynki w chwili obecnej są w bardzo złym stanie technicznym, większość z nich nie posiada dachu i jest częściowo zawalona, w budynkach brak stolarki okiennej oraz drzwiowej. Łączna powierzchnia zabudowy budynków 1.550,00m2. Działka nr *** posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (gminnej) o nawierzchni asfaltowej ulicy Kmicica, która pozwala na dojazd do drogi powiatowej ulicy Słowiańskiej, zapewniającej połączenie z głównymi ciągami komunikacyjnymi miasta Nysy. Dla nieruchomości prowadzonej jest księga wieczysta w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie nr OP1N/*********/5

Suma oszacowania wynosi 1 440 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 080 450,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 144 060,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 12:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO I O. w Nysie 47 1240 1675 1111 0010 5156 9388.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Alicja Uryasz-Polaczyk