Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Ożarów Mazowiecki, Poznańska

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie

Marcin Jankowski

Kancelaria Komornicza, Poznańska ***, Ożarów Mazowiecki, 05-850 Ożarów Mazowiecki

tel. (22) 7256402 / fax. (22) 7256402

Sygnatura: GKm 5/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI
NIERUCHOMOŚCI nr KW ***************

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Pruszkowie Marcin Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 29-09-2025r. o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Pruszkowie mającego siedzibę przy Pruszków, ul. Ignacego Kraszewskiego ** w sali nr V odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej:
grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynku stanowiącego odrębną nieruchomość
Działkę o numerze **, położonej: Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska
Identyfikator działki 143206_4.0009.** Obręb ewidencyjny 0009-09
Budynek położony pod adresem Ożarów Mazowiecki, ul. Poznańska
Identyfikator budynku 143206_4.0009.203_BUD
należącej uprzednio do dłużnika: "***" sp. z o.o.
obecnie do: Regionalna Agencja Inwestycyjna Sp. z o.o.
dla której Sąd Rejonowy w Pruszkowie VI Wydział Ksiąg Wieczystych
prowadzi księgę wieczystą o numerze KW ***************.
Nieruchomość oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna nr ** o powierzchni 1467 m2.
Nieruchomość oddana w użytkowanie wieczyste, zabudowana budynkiem wielofunkcyjnym, produkcyjno-usługowym w zabudowie wolnostojącej, trzykondygnacyjnym o powierzchni zabudowy 1167,00 m2. Powierzchnia użytkowa budynku według zapisów księgi wieczystej wynosi 1842,12 m2.
Suma oszacowania wynosi 3 201 800,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 401 350,00 zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 320 180,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
Bank Millennium SA Centrala 83 11602202 0000 0002 0444 4173
Rękojmię należy uiścić do dnia poprzedzającego przetarg.
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:30 do godz. 15:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym w Pruszkowie przy ul. Ignacego Kraszewskiego ** odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Marcin Jankowski