Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Oborniki, Czarnkowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 19-10-2023 o godz. 10:30 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Czarnkowska 42, 64-600 Oborniki, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Działki nr 1563/1, 1564/4 będące przedmiotem prawo użytkowania wieczystego do dnia 6.10.2096 roku. Działki o kształcie regularnym, zbliżony do prostokąta, ze ściętym północno-wschodnim narożnikiem i płaskim ukształtowaniem terenu, stanowią funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 1399 m2. Działki zabudowane są budynkiem o charakterze handlowym. Powierzchnia przedmiotowych działek i ich zagospodarowanie są niewystarczające, aby możliwe było w sposób racjonalny korzystać z znajdującego się na nich budynku pełniącego funkcję handlową. W celu zapewnienia możliwości parkowania klientom oraz pracownikom, a także realizowania dostaw produktów, konieczne jest umożliwienie korzystania z sąsiedniej działki nr 3357/18, zapisanej w KW nr *******************, której właścicielem jest ******************* w Obornikach. Uzbrojenie terenu stanowią następujące sieci: wodna, kanalizacyjna, gazowa oraz energetyczna. Na przedmiotowej nieruchomości mieści się budynek o funkcji handlowej, który w dniu wizji lokalnej wykorzystywany był zgodnie z przeznaczeniem na cele handlowe. Jest to budynek kilkudziesięcioletni, wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę wydanego w 1999 roku, dotyczącego budowy hali targowej wykonanej w konstrukcji stalowej. W późniejszych latach budynek przeszedł szereg prac remontowo-modernizacyjnych, aby mógł pełnić m.in. funkcję marketu spożywczego. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, składa się z otwartej sali sprzedaży oraz zaplecza magazynowo-socjalnego. W południowo-zachodnim narożniku oraz od strony południowej prowadzi wejście do części sklepowej. Wejście do strefy magazynowej znajduje się w północno-wschodnim oraz w północno-zachodnim narożniku budynku. Północno-wschodni narożnik budynku (około 1 m2) posadowiony jest na działce sąsiedniej nr 3357/18. Obiekt przykryty jest dachem płaskim, w konstrukcji stalowej. Frontowa, reprezentacyjna ściana budynku została przeszklona. Powierzchnia użytkowa 1 291,70 m2.

Suma oszacowania wynosi 2 447 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 835 550,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 244 740,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki