Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Oborniki, Gołaszyńska

---

NIERUCHOMOŚĆ

Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Mieszko Cieślik
Kancelaria Komornicza nr II w Obornikach
Pilsudskiego **
64-600 Oborniki

Sygnatura: Km 169/25

**OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI**

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Mieszko Cieślik Kancelaria Komornicza nr II w Obornikach podaje do publicznej wiadomości, że w trybie ustalonym w art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) w dniu 18.05.2026 r. o godz. 09:20 w Sądzie Rejonowym w Obornikach, pod adresem ul. Piłsudskiego **, 64-600 OBORNIKI, poczta OBORNIKI, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości:

## NIERUCHOMOŚĆ

Na ww. nieruchomość składa się działka o nr. geodezyjnym *** o łącznej powierzchni 1.611 m2, zabudowana budynkiem socjalno – biurowym, o pow. 107,10 m2, budynkiem serwisowym o pow. 547,70 m2 i drugim budynkiem socjalno – biurowym o pow. 381,10 m2. Działka uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną, kanalizacyjną – szambo, wodociągową – studnia, ogrzewanie własne – węglowy piec c.o. Działka jest częściowo utwardzona płytami betonowymi, ogrodzona z betonowych płyt prefabrykowanych, wjazd na posesję jest możliwy przez metalową bramę otwieraną ręcznie. Dojazd do działki jest utwardzony, o powierzchni asfaltowej. Budynek socjalno – biurowy, o pow. użytkowej 107,10 m2, wolnostojący, 1 – kondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w roku 2000, o powierzchni zabudowy 126,00 m2. Fundamenty budynku wylane są z betonu, zaś ściany są murowane z pustaków, a ocieplone są styropianem. Stropodach, 1 – spadowy, jest stalowy, kryty płytą PW8. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: łazienka, hall, dwa pomieszczenia biurowe i pokój. Stan budynku uznano za średni. Budynek serwisowy, o pow. użytkowej 547,70 m2, 1 – kondygnacyjny, niepodpiwniczony, jednoprzestrzenny, pięcionawowy, przylega do niego drugi budynek socjalno – biurowy. Znajduje się w nim 5 stanowisk warsztatowych, dwa kanały robocze i myjnia ręczna z obiegiem zamkniętym. Konstrukcja budynku jest mieszana: stalowa szkieletowa z obudową ściany frontowej płytą warstwową typu PW8. dach z płyty warstwowej PW8, ściany boczne oraz tylna jest murowana z cegieł szczelinowych z rdzeniami żelbetowymi. Dach jest dwuspadowy z pasmami naświetli łukowych w strefie kalenicowej, wyposażony w klapy dymowe. Do wnętrza prowadzi pięć bram rolowanych, ocieplonych, sterowanych elektrycznie. Hala ogrzewana jest nagrzewnicami na olej opalowy. Stan budynku uznano za średni. Drugi budynek socjalno – biurowy, o pow. użytkowej 381,10 m2, 2 – kondygnacyjny, niepodpiwniczony. Konstrukcja budynku jest tradycyjna, murowana ze stropem żelbetowym, gęstożebrowym. Dach jest jednospadowy z obudową z płyt warstwowych PW8. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: łazienka, hall, dwa pomieszczenia biurowe i pokój. Jest on ogrzewana jest piecem etażowym na „ekogroszek”. Stan budynku uznano za średni. Budynki o nr. II i III nie zostały oddane do użytku. Suma oszacowania wynosi 3.267.000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2.450.250,00 zł. ceny zawierają podatek VAT 23% Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 326.700,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS S.A. 57 2030 0045 1110 0000 0217 6050 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

**Adres nieruchomości**
Gołaszyńska, 64-600 Oborniki, poczta Oborniki

**Przeznaczenie gospodarcze nieruchomości**
Tereny przemysłowe

**Dla nieruchomości prowadzona jest dokumentacja**
księga wieczysta (NKW) o numerze ***************, Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych

**Dłużnik**
************************

**Cena wywołania***
2 450 250,00 zł
(3/4 ceny sumy oszacowania)

**Najniższe postąpienie**
24 503,00 zł

**Suma oszacowania**
3 267 000,00 zł (w tym VAT 23%)

**Wysokość rękojmi**
326 700,00 zł
*) cena wywołania zawiera podatek VAT

Rękojmię należy złożyć gotówką w kancelarii komorniczej lub na numer konta komornika: BGŻ Centrala 57203000451110000002176050 Rękojmię należy złożyć w terminie do 16.05.2026 r. 23:59.

Wyżej wymienione nieruchomości można oglądać przez 2 tygodnie przed rozpoczęciem licytacji, w godzinach od 08:00 do 14:00. Miejsce oględzin: w kancelarii komorniczej pod adresem Pilsudskiego **, 64-600 Oborniki, poczta Oborniki.

Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

**UWAGA:**
Licytacja może się nie odbyć bez podania przyczyny.

Komornik Sądowy
Mieszko Cieślik