Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Oborniki, Kowanowska

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Obornikach Tomasz Chojnacki na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-08-2021 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Obornikach z siedzibą przy Piłsudskiego 47, 64-600 Oborniki, pokój 3, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika******************* , położonej przy Kowanowska ***, 64-600 Oborniki, dla której Sąd Rejonowy w Obornikach IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana, składa się z działki nr 3352, o powierzchni 3 656 m2. Część niezabudowana w znacznej części została utwardzona kostką betonową oraz betonem. Od frontu, wzdłuż wschodniego ogrodzenia, mieszczą się miejsca postojowe dla klientów oraz pracowników. Teren nieutwardzony, wzdłuż frontowego oraz wschodniego ogrodzenia, został zagospodarowany pielęgnowanym trawnikiem oraz nasadzeniami ozdobnymi. Plac składowy, mieszczący się przy południowo-zachodnim narożniku, o powierzchni 690 m2, jest terenem mogącym generować dochód, natomiast pozostała część utwardzeń jest niezbędna do prawidłowej komunikacji w obrębie budynków oraz ich obsługi. Na przedmiotowej nieruchomości, mieści się obiekt, składający się z dwóch budynków o funkcji produkcyjno-magazynowej z zapleczem biurowo-socjalnym, stanowiących funkcjonalną całość. Jest to obiekt którego budowa rozpoczęta została na początku XXI w. (pozwolenie na budowę budynku warsztatowego z dnia 6.04.1999 r., pozwolenie na budowę budynku magazynowego z dnia 7.06.2000 r.) – budynek funkcjonujący – jednakże nie zostało uzyskane pozwolenie na użytkowanie. We frontowym, południowo-wschodnim narożniku, znajdują się pomieszczenia biurowo-socjalne. Część ta jest dwukondygnacyjna. Pozostała część budynków posiada jedną kondygnację nadziemną (w części południowo – wschodniej budynku znajduje się antresola o pow. 45,40 m2, obiekt nie jest podpiwniczony. Obiekt wybudowany został w zróżnicowanej formie – technologia tradycyjna, murowana (część biurowo-socjalna) oraz konstrukcja stalowa.

Suma oszacowania wynosi 1 086 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 814 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 108 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Poznaniu 17 10204027 0000 1502 0738 2064.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Tomasz Chojnacki