Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Obrzycko, Dworcowa

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Szamotułach Rafał Szulc na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 18-01-2023 o godz. 10:10 w budynku Sądu Rejonowego w Szamotułach z siedzibą przy Aleja 1 Maja 5a, 64-500 Szamotuły, pokój 205, odbędzie się druga licytacja użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika******************* położonej przy Dworcowa, 64-520 Obrzycko, dla której SĄD REJONOWY SZAMOTUŁY V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
prawo użytkowania wieczystego gruntu- działki o numerze ewidencyjnym 259/1 o powierzchni 0,5597 ha, położonej w Obrzycku wraz z budynkami stanowiącymi odrębny przedmiot własności, dla których Sąd Rejonowy w Szamotułach, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą o numerze *******************. Końcowa data użytkowania wieczystego: 18.12.2094r. Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie byłego zakładu GS. Działka nr 259/1 ma zapewniony dostęp do drogi publicznej (ul. Dworcowej – drogi utwardzonej asfaltem) poprzez ustanowioną nieodpłatnie służebność drogi na działce nr 259/2 (numer działki przed podziałem na działki nr 259/3, 259/4, 259/5, 259/7, 259/8 i 259/9). Na działce nr 259/1 posadowiony jest zakład przetwórstwa mięsnego. Na parterze znajdują się: hala produkcyjna, pomieszczenie warzelni i obróbki termicznej wędlin, pomieszczenie pakowania, magazyny wyrobów gotowych, ekspedycja oraz ubikacje dla pracowników. Piętro nad częścią budynku wykorzystywana jest jako powierzchnia biurowa oraz pomieszczenia socjalne dla pracowników fizycznych (szatnie, umywanie oraz stołówkę). W części północno zachodniej budynku znajduje się kotłownia na olej opałowy wraz z magazynem na olej. Na działce poza budynkami zakładu wydzielono także budynek na konfiskaty, portiernię oraz wiatę.

Suma oszacowania wynosi 848 600,00 zł zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 565 733,33 zł.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 84 860,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć w gotówce, wpłacić przelewem na rachunek bankowy komornika w Banku Spółdzielczym Duszniki - nr 50 9072 0002 2004 0401 9527 0001 lub złożyć w  książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. 

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Sprzedaż nieruchomości niepodlegającej podatkowi VAT w drodze licytacji publicznej w postępowaniu egzekucyjnym podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych (PCC), do zapłaty którego obowiązany jest nabywca.

Komornik Sądowy

Rafał Szulc