Przetarg na obiekt / lokal: Olsztyn

---

Spółdzielnia Mieszkaniowa „Kormoran” w Olsztynie z siedzibą ul. gen. L. Okulickiego 5, 10-693 Olsztyn, wpisana do rejestru przedsiębiorców prowadzonego przez Sąd Rejonowy w Olsztynie VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000145792, REGON 001260170, NIP 73*****920

o g ł a s z a :

1.\tNIEOGRANICZONY PRZETARG w formie licytacji na sprzedaż lokali niemieszkalnych (użytkowych) przy ul. rtm. Witolda Pileckiego 2 w Olsztynie:

a)\t lokalu oznaczonego Nr C zlokalizowanego na parterze budynku przy ul. rtm. W. Pileckiego 2 w Olsztynie - o powierzchni użytkowej 60,64 m2; dla którego Sąd Rejonowy w Olsztynie prowadzi księgę wieczystą.

(wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i nieruchomości wspólnej obejmującej prawo własności działek gruntu nr 213/2, obręb 112 i nr 33/30, obręb 112 oraz udziałem we własności działki nr 214/3, obręb 112, na której posadowiony jest śmietnik),

b)\tlokalu oznaczonego Nr D zlokalizowanego na parterze budynku przy ul. rtm. W. Pileckiego 2 w Olsztynie - o powierzchni użytkowej 182,70 m2; dla którego Sąd Rejonowy w Olsztynie prowadzi księgę wieczystą.

(wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i nieruchomości wspólnej obejmującej prawo własności działek gruntu nr 213/2, obręb 112 i nr 33/30, obręb 112 oraz udziałem we własności działki nr 214/3, obręb 112, na której posadowiony jest śmietnik),

2.\tSZCZEGÓŁOWY OPIS LOKALI:

a) lokal Nr C

- spełnia wymagania art.2 ust.2 Ustawy o własności lokali i stanowi samodzielny lokal niemieszkalny na podstawie zaświadczenia Prezydenta Miasta Olsztyn; znak: UA.7120.56.2021 z dnia 26.04.2021r

- składa się z jednego pomieszczenia użytkowego z wydzielonym WC,

- wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania z grzejnikami, instalację internetową, instalację elektryczną z osprzętem elektrycznym i lampami, instalację zimnej i ciepłej wody, WC wraz z białym montażem, instalację alarmową i klimatyzacji,

- ściany szpachlowane malowane emulsyjnie, sufit- podwieszany panelowy,

- posadzka wykończona płytkami ceramicznymi w dobrym stanie technicznym,

- w WC i wyodrębnionym aneksie kuchennym– okładziny ścian z płytek ceramicznych,

- drzwi wejściowe dwuskrzydłowe aluminiowe przeszklone,

-drzwi wewnętrzne do WC i przesuwne w aneksie kuchennym - płytowo-płycinowe

- lokal nie posiada okien,

- dostęp do lokalu od zewnątrz z poziomu przylegającego terenu bez schodów zewnętrznych, co jest atutem dla osób niepełnosprawnych

- rozkład lokalu ilustruje załączony szkic techniczny – załącznik nr 1

- usytuowanie lokalu w budynku ul. Pileckiego 2 ilustruje załączony plan sytuacyjny- załącznik nr 3

b) lokal Nr D

- spełnia wymagania art.2 ust.2 Ustawy o własności lokali i stanowi samodzielny lokal niemieszkalny na podstawie zaświadczenia Prezydenta Miasta Olsztyn; znak: UA.7120.57.2021 z dnia 26.04.2021r

- lokal po byłej wymiennikowni ciepła, składa się z dwóch pomieszczeń użytkowych (w chwili obecnej przejście pomiędzy pomieszczeniami zostało zamurowane i wejście do pomieszczenia 2 znajduje się od zewnątrz budynku) z wydzielonym WC,

- wyposażony jest w instalację centralnego ogrzewania, instalację elektryczną, instalację zimnej i ciepłej wody-wymaga remontu

- ściany i sufit tynkowany, posadzka betonowa z kanałami technologicznymi po dawnej wymiennikowni- do zlikwidowania, posadzka wymaga wyrównania,

- drzwi wejściowe stalowe dwuskrzydłowe pełne,

- okna starego typu (szkło w ramach drewnianych) okratowane,

- dostęp do lokalu od zewnątrz z poziomu przylegającego terenu bez schodów zewnętrznych, co jest atutem dla osób niepełnosprawnych

- rozkład lokalu ilustruje załączony szkic techniczny – załącznik nr 2

- usytuowanie lokalu w budynku ul. Pileckiego 2 ilustruje załączony plan sytuacyjny-

stanowiący załącznik nr 3

Budynek oddany do użytku w 1991 roku, po termomodernizacji o trzech kondygnacjach naziemnych. Obiekt zrealizowany w technologii mieszanej, w części konstrukcyjnej prefabrykowany żelbetowy, ściany osłonowe murowane z gazobetonu ocieplone warstwą styropianu, elewacja z tynku cienkowarstwowego.

3.\tCENA WYWOŁAWCZA

3.1\tCena wywoławcza wynosi: 447 000 zł (czterysta czterdzieści siedem tysięcy złotych).

3.2\tCena wywoławcza uwzględnia wartości obu lokali (C i D) wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej obejmującej prawo własności działek gruntu oraz budynku.

3.3\tCena wywoławcza została ustalona w oparciu o operat szacunkowy z dnia 14 maja 2022r.

4.\tPOSTĘPOWANIE PRZETARGOWE

4.1 Przetarg w formie licytacji odbędzie się w dniu 04.08.2022 roku o godzinie 9.00 w Sali konferencyjnej (I piętro) w siedzibie Spółdzielni przy ul. gen. L. Okulickiego 5 w Olsztynie.

4.2 Licytacja i sprzedaż obu lokali ( C i D ) nastąpi łącznie dla jednego Oferenta.

4.3 Postąpienie w licytacji wynosi 1 000,00 zł.

5.\tWADIUM

5.1 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest uprzednie wpłacenie do dnia 04.08.2022r na konto Spółdzielni w PKO BP S.A. O/OLSZTYN nr rachunku 83 1020 3541 0000 5902 0011 5519 wadium w wysokości: 10 000,00 zł (dziesięć tysięcy złotych)

5.2 Wadium wpłacone przelewem winno znajdować się na rachunku bankowym Spółdzielni najpóźniej w dniu 03.08.2022r.

5.3 Oferentom, którzy przetargu nie wygrają, wadium będzie zwracane niezwłocznie po zakończeniu przetargu.

6.\tWPŁATA WARTOŚCI LOKALU

6.1 Wylicytowaną cenę lokali należy wpłacić w terminie 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

6.2 Brak wpłaty wylicytowanej ceny w podanym terminie spowoduje przepadek wadium na rzecz Spółdzielni i cofnięcie decyzji o sprzedaży lokali i przeniesieniu odrębnej ich własności.

6.3 Na wniosek wygrywającego przetarg, Zarząd Spółdzielni może wydłużyć termin wpłaty wylicytowanej kwoty, jednakże nie dłużej niż do dwóch miesięcy od daty przetargu.

7.\tNOTARIALNE PRZENIESIENIE WŁASNOŚCI LOKALU

7.1 Notarialne przeniesienie własności lokalu nastąpi w terminie 30 dni od daty wpłaty wylicytowanej ceny lokali przez wygrywającego przetarg.

7.2 Wynagrodzenie notariusza za ogół czynności notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy oraz koszty sądowe w postępowaniu wieczystoksięgowym obciążą wygrywającego przetarg, na rzecz którego Spółdzielnia dokonuje przeniesienia własności lokali.

8.\tSpółdzielnia zastrzega sobie prawo odwołania lub unieważnienia przetargu bez podania przyczyn na każdym etapie bez prawa dochodzenia roszczeń od Spółdzielni.

9.\tSzczegółowe informacje o przetargu można uzyskać w Dziale ds. Administracyjno-Technicznych Spółdzielni, tel. 89 543-89-55.

Przed decyzją o udziale w przetargu należy wykonać wizję lokali. Wgląd do ksiąg

wieczystych w siedzibie spółdzielni.

Obejrzenie lokali będzie możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu

pod nr tel. 89/543-89-55 lub 50*******57.

Opis do zdjęć:

Pierwsze zdjęcie - drzwi niebieskie po lewej - wejście do lokalu D

Drugie zdjęcie - drzwi niebieskie przeszklone po prawej - wejście do lokalu C. Pozostałe zdjęcia przedstawią wnętrze lokalu C.