Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Opalenica, 5 Stycznia

---

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu Jacek Dauter na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-11-2023 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu z siedzibą przy pl.Niepodległości 31, 64-300 Nowy Tomyśl, sala 24, odbędzie się pierwsza licytacja użytkowania wieczystego, którego właścicielami są ******************* położonego przy , 64-330 Opalenica, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Plac Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl) prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
nieruchomości gruntowej położonej w Opalenicy przy ul. 5 Stycznia w użytkowaniu wieczystym, działka gruntowa: Ark. mapy 3, Nr 73/13, grunty rolne zabudowane, klasyf. B-RIVa, użytk. 0,2453 ha, dz. 0,2453 ha, Właściciel: Skarb Państwa. Użytkownicy wieczyści: ********** - wspólnicy spółki cywilnej REN- STAN. Dla nieruchomości IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu prowadzi księgę wieczystą oznaczoną nr *******************. posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, ma kształt regularny zbliżony do prostokąta i jest zabudowana budynkiem obiektu hotelowego, Niezabudowana część działki stanowi trawnik z nielicznymi nasadzeniami niestanowiącymi wartości użytkowej. Działka jest uzbrojona w sieci: energetyczną, kanalizacyjną, wodociągową i gazową. UWAGA: Teren zaniedbany, nieruchomość nieużytkowana od kilku lat. Budynek hotelowy jednokondygnacyjny z dachem płaskim, częściowo podpiwniczony. Budynek jest otynkowany i wyposażony w instalacje: energetyczną, kanalizacyjną, wodociągową i gazową (instalacje odłączone). Obiekt wykonany jest w technologii tradycyjnej. Rok budowy: lata 60-te XX wieku. Dane techniczne: Powierzchnia zabudowy: Pz = 848,00 m2 Powierzchnia użytkowa obiektu: Pu = 715,00 m2 Powierzchnię budynku przyjęto na podstawie pomiarów. Opis techniczny: konstrukcja - fundamenty betonowe, ściany – murowane z bloczków z betonu komórkowego i cegły, stropy betonowe, dach płaski – stropodach, kryty papą, brak rynien i rur spustowych, ścianki działowe z bloczków z betonu komórkowego, cegły pełnej i dziurawki, posadzki betonowe, tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo – wapienne, stolarka okienna drewniana (brak szyb), stolarka drzwiowa wewnętrzna – płycinowa, drzwi płycinowe - częściowe, ściany częściowo malowane, częściowo w kuchni i w łazienkach płytki, podłogi wyłożone częściowo płytkami. Stan techniczny: gorszy; widoczne liczne odpady tynków i zawilgocenia; budynek nieuzytkowany od kilku lat, zdewastowany; obiekt nadający się do rozbiórki. Sposób użytkowania: Na datę oględzin budynek był nieużytkowany od kilku lat. Nieruchomośc nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT

Suma oszacowania wynosi 222 130,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 166 597,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 213,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. I O.w Nowym Tomyślu 11 1090 1388 0000 0001 0400 4682.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. pl.Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Dauter