Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Opalenica, Nowa

---

Jacek Dauter Komornik Sądowy Nowy Tomyśl przy Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu  na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-10-2021 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nowym Tomyślu z siedzibą przy pl.Niepodległości 31, 64-300 Nowy Tomyśl, pokój 24, odbędzie się pierwsza licytacja:



- użytkowania wieczystego nieruchomości należącej do dłużnika , położonej przy , 64-330 Opalenica, dla której Sąd Rejonowy w Nowym Tomyślu IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
KW ******************* ( wieczyste użytkowanie) - Stan nieruchomości, co do powierzchni i oznaczenia ewidencyjnego działki jest zgodny ze stanem określonym w ewidencji gruntów. Działka gruntowa stanowi własność Skarbu Państwa i jest w użytkowaniu wieczystym do dnia 05.12.2089 roku.Jest to nieruchomość gruntowa położona przy ul. Nowej w strefie pośredniej miasta Opalenicy. Działka jest zabudowana budynkiem administracyjnym, budynkiem wagowego, halą magazynowo - biurową w części dwukondygnacyjną, halą magazynową jednokondygnacyjną, wiatą garażową oraz garażem. Szacowana nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do działki nr 315/1 z ulicy Nowej jest wykonywany przez działkę nr 316/1 i 316/2 (własność Skarb Państwa - użytkownik wieczysty Młyn Spółka Jawna), KW. 15802. Księga 15802 nie jest obciążona służebnością gruntową przejścia i przejazdu. Otoczenie działki stanowią tereny o zabudowie przemysłowej oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - osiedle usytuowane wzdłuż ulicy Nowej, Zbożowej i Dąbrowskiego. Działka nr 315/1 o pow. 1,4918 ha ma kształt nieregularnego wielokąta. Na działce znajdują się budynki i zabudowania: budynek administracyjny, budynek garażowy, hala magazynowo - biurowa w części dwukondygnacyjna, hala magazynowa jednokondygnacyjna, zbiornik przeciwpożarowy. Budynek administracyjny, dwukondygnacyjny z dachem płaskim, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Fundamenty betonowe. Strop masywny betonowy. Stropodach masywny betonowy pokryty papą. Schody betonowe. Mury z cegły. Tynki zewnętrzne cementowo wapienne. Stolarka okienna plastikowa. Rynny i rury spustowe. Rok budowy: około 1975 o powierzchni zabudowy: Pz = 195,00 m2, powierzchnia użytkowa: Pu = 157,60 m2, wysokość pomieszczeń: h = 2,70 m, wyposażeny w instalacje: elektryczną (nieczynna), wodociągową (nieczynna). Budynek garażowy, jednokondygnacyjny z dachem płaskim, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej. Fundamenty betonowe. Stropodach masywny betonowy pokryty papą. Mury z cegły. Posadzka cementowa. Stolarka drzwiowa i bramy drewniane. Rok budowy: około 1972 o powierzchni zabudowy: Pz = 58,00 m2, powierzchni użytkowej: Pu = 45,50 m2, Wysokość pomieszczeń: h = 3,30 m, wyposażony w instalacje: elektryczną oświetleniową i siły. Hala magazynowo - biurowa - częściowo dwukondygnacyjnej z dchem płaskim, niepodpiwniczony, w zabudowie zwartej. Fundamenty betonowe. Stropodach betonowy z płyt panwiowych, kryty papą. Mury z płyt betonowych z odlewu. Posadzka betonowa. Stolarka okienna drewniana oszklona. Stolarka drzwiowa płycinowa. Rok budowy: około 1965, o powierzchni zabudowy: Pz = 2.117,00 m2, powierzchni użytkowej: Pu = 1.930,85 m2, wysokość pomieszczeń: h = 4,50 – 6,00 m, wyposażony w instalacje:- elektryczną oświetleniową, wodno-kanalizacyjną. Hala magazynowa jednokondygnacyjna wraz z łącznikiem z dachem płaskim, niepodpiwniczony, w zabudowie zwartej. Fundamenty betonowe. Stropodach betonowy z płyt panwiowych, kryty papą. Mury z płyt betonowych z odlewu. Posadzka betonowa. Stolarka okienna drewniana oszklona. Brama rozsuwana. Rok budowy: około 1965., o powierzchni zabudowy: Pz = 2.215,00 m2, Powierzchni użytkowej: u = 2.172,00 m2, wysokość pomieszczeń: h= 5,70 m, wyposażona w instalacje:- elektryczną. Na działce znajduje się zbiornik przeciwpożarowy utwardzony kostką trylinką. UWAGA! Sprzedaż egzekucyjna przedmiotowej nieruchomości gruntowej zabudowanej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o pdatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 z 2004 r. z późn. zm.).

Suma oszacowania wynosi 1 999 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 499 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 199 960,00 zł.

RĘKOJMIĘ NALEŻY UIŚCIĆ NAJPÓŹNIEJ W PRZEDDZIEŃ LICYTACJI



Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Bank Zachodni WBK S.A. I O.w Nowym Tomyślu 11 1090 1388 0000 0001 0400 4682.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Nowym Tomyślu mieszczącym się pod adresem: pl.Niepodległości 31, Nowy Tomyśl, 64-300 Nowy Tomyśl.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jacek  Dauter

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE O NIERUCHOMOŚCI NA STRONIE:
www.komornikjacekdauter.nowy-tomysl.com.pl