Licytacja komornicza obiektu / lokalu: Opole, Rybacka

---

### Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Opolu

Bartłomiej Jabłoński

Kancelaria Komornicza, Gen. Józefa Zajączka 18, Opole, 45-050 Opole

tel. (0 77) 456 68 31 / fax. (0 77) 453 74 26

Sygnatura: Km 1000/14

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Opolu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1000/14 w dniu 05-05-2025 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Opolu z siedzibą przy Ozimska ***, 45-368 Opole, sala 15, odbędzie się pierwsza licytacja:

- użytkowania wieczystego, którego właścicielem jest ******************* z o.o. położonego przy Rybacka ***, 45-003 Opole, dla której Sąd Rejonowy w Opolu Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. Ozimska ***, Opole, 45-368 Opole) prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1O/*********/1.
Opis nieruchomości:
Działka nr ** a.m. ** o pow. 0,0665ha będąca w użytkowaniu wieczystym do dnia 05-12-2089r. zabudowana budynkiem wolnostojącym niemieszkalnym o pow. użytkowej 555m2 i pow. zabudowy 265 m2, wedle wypisu z rejestru gruntów nieruchomość położona jest pod adresem Rybacka ***, a wedle KW pod adresem Rybacka *** należącej do dłużnika rzeczowego: ************************** (dłużnikiem osobistym w postępowaniu egzekucyjnym jest ******************* z o.o.) W przypadku sprzedaży będzie konieczność odprowadzenia podatku VAT.

Suma oszacowania wynosi 2 678 079,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 2 008 559,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 267 807,90 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 09:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Opolu ul. Ozimska ***, 45-368 Opole.

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP SA I O/OPOLE 53 1020 3668 0000 5002 0093 0313.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika.

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Jabłoński