Przetarg na obiekt / lokal: Opole, Mieczysława Niedziałkowskiego

---

PREZYDENT  MIASTA  OPOLA 

ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej (budynkiem użytkowym o kubaturze 4565,00m3, pow. zabudowy 368,00m2) nieruchomości gruntowej położonej w Opolu przy ul. Mieczysława Niedziałkowskiego 9, obejmującej działki nr 3065 oraz 3233 o łącznej pow. 0,0700ha, obręb Opole, KW OP1O/00013998/1.

Wyposażenie w urządzenia komunalne: energia el., wodociągowa, kanalizacja, gaz, c.o. (w ulicy). 

W dziale I –SP księgi wieczystej nr OP1O/00013998/1 ujawnione jest uprawnienie wynikające z prawa ujawnionego w dziale II innej księgi wieczystej: nieodpłatne i nieograniczone w czasie prawo drogi, polegające na prawie przejazdu i przechodu przez działki nr 74/4 (obecnie działki nr 74/10, 74/11, 74/12, 3315, 3317, 3319)  i 70/3 mapa 50 (obecnie działka nr 3239), objęte KW nr 12965, pasem drogowym wiodącym od ul. Mieczysława Niedziałkowskiego, na rzecz każdoczesnych właścicieli, użytkowników wieczystych i posiadaczy działki nr 70/1 mapa 50 (obecnie działka nr 3233).

W dziale III –SP księgi wieczystej nr OP1O/00013998/1 ujawniona jest odpłatna i nieograniczona w czasie na rzecz Energetyki Cieplnej Opolszczyzny S.A., służebność przesyłu, zgodnie z § 3.1. aktu stanowiącego podstawę wpisu, na nieruchomości stanowiącej działkę nr 64/2 (obecnie działka nr 3065), zajętej przez urządzenia przesyłowe o łącznej powierzchni równej 14,97m², zgodnie z załącznikiem graficznym, oraz działkę nr 70/1 (obecnie działka nr 3233), zajętej przez urządzenia przesyłowe o łącznej powierzchni równej 2,28m², zgodnie z załącznikiem graficznym, z przeznaczeniem na korzystanie z niżej wymienionych urządzeń: podziemna sieć ciepłownicza - pas technologiczny dla rurociągu preizolowanego DN32 i preizolowanego DN250, celem jej prawidłowej eksploatacji i funkcjonowania w zakresie niezbędnym do dokonywania modernizacji, konserwacji, remontów, przebudowy w istniejącym przebiegu lub naprawy urządzeń (z uwzględnieniem przywrócenia terenu do stanu poprzedniego).

_Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona innymi ograniczonymi prawami rzeczowymi i nie ma przeszkód prawnych w rozporządzaniu nią._

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Śródmieście I – Wyspa Pasieka” w Opolu (Uchwała Nr XIX/173/07 Rady Miasta Opola z dnia 25.10.2007r.) teren, na którym położona jest przedmiotowa nieruchomość, oznaczony jest symbolem 13MW/U – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami.

Nieruchomość wpisana jest do rejestru zabytków pod nr 2237/90 z dnia 29.06.1990r.

Dla przedmiotowego budynku nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, ponieważ obowiązek ten nie dotyczy budynków wpisanych do rejestru zabytków.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi:     4.310.000,00 zł,           wadium:  431.000,00 zł.

UWAGA: 99,02% ceny osiągniętej w przetargu na wniosek nabywcy może zostać obniżona o 30% z uwagi
na zabytkowy charakter nieruchomości stanowiącej działkę nr 3233 wraz z usytuowanym na niej budynkiem. 

Dla podmiotów gospodarczych ww. obniżka przyznawana jest w ramach pomocy de minimis.

Przetarg odbędzie się w dniu 23 września 2026r. o godz. 10.00 w Urzędzie Miasta Opola – sala nr 312 Rynek 1A, Opole.

Przystępujący  do przetargu  zobowiązani  są do:

1.      Złożenia do dnia 17 września 2026r. – Urząd Miasta Opola, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 103 pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami i przepisami prawnymi dotyczącymi przetargu (formularz oświadczenia, klauzula informacyjna o przetwarzaniu danych, przepisy prawne w tut. Wydziale). Możliwość przesłania skanu oświadczenia wraz z akceptacją klauzuli informacyjnej o przetwarzaniu danych na adres mailowy: nieruchomosci@um.opole.pl.

2.     Wniesienia do dnia 17 września 2026r. wadium w wyżej podanej kwocie na konto bankowe Urzędu Miasta Opola Bank Millenium S.A. Nr 47116022020000000215153330.