Licytacja komornicza obiektu / lokalu: garwoliński, gm. Maciejowice, Oronne

---

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  w Garwolinie Agnieszka Kuźnicka na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  13-04-2023 o godz. 09:00  w budynku Sądu Rejonowego w Garwolinie z siedzibą przy Aleja Legionów 46, 08-400 Garwolin, pokój 1,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielami są******************* przy  ,Oronne,  08-480 Maciejowice , dla której  Sąd Rejonowy w Garwolinie  (adres: ul. Al. Legionów 46, GARWOLIN, 08-400 GARWOLIN)   prowadzi księgę wieczystą o numerze *******************.
Opis nieruchomości:
Powierzchnia nieruchomości wynosi 0,0400 ha, według wypisu z rejestru gruntów Starostwa Powiatowego w Garwolinie z dnia 13-04-2022 r. działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Dojazd drogą asfaltową (droga wojewódzka nr 807). Nieruchomość położona jest w centralnej części wsi, w sąsiedztwie znajduje się zabudowa zagrodowa i mieszkaniowa, dolina rzeki Okrzejki. Zabudowę działki stanowią: - budynek mieszkalny - użytkowany jako handlowo - usługowy, wolnostojący, parterowy, podpiwniczony, rok budowy - 1997 - 1998, o konstrukcji murowanej. Przykryty dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, kryty eternitem. Powierzchnia zabudowy wynosi 75,00 m2, powierzchnia użytkowa parteru wynosi 60,4 m2. Fundamenty są żelbetowe, ściany piwnicy z bloczków betonowych i cegły silikatowej, strop belkowy drewniany, okna drewniane zespolone, drzwi zewnętrzne pcv, drzwi wewnętrzne płytowe, na ścianach tynki cementowo - wapienne, w pom. sanitarnych glazura, na podłogach terakota. Elewacja częściowo jest pokryta tynkiem cementowym. Budynek posiada instalację elektryczną, monitorującą, alarmową, wodno - kanalizacyjną podłączoną do wodociągu gminnego i zbiornika na ścieki, c.o. i c.w.u. zasilaną kotłem gazowym dwufunkcyjnym, grzejniki ścienne stalowe, klimatyzację.

Suma oszacowania wynosi 235 016,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 176 262,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 23 501,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także na konto komornika: PKO Oddział 1 w Siedlcach 20 1020 4476 0000 8002 0269 1301.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 11:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w sądzie mieszczącym się pod adresem: ul. Aleja Legionów 46, Garwolin, 08-400  Garwolin.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Agnieszka Kuźnicka