Przetarg na obiekt / lokal: Orzysz, Wierzbińska

---

OBWIESZCZENIE NR 15/2024

Na podstawie art. 37 i następnych, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2023 r. poz. 344)  oraz na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów  z dnia  14 września 2004 r.  w sprawie  sposobu  i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.2021.2213 t.j.), Burmistrz Miasta Giżycka ogłasza I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż następującej nieruchomości:

I.                   Przedmiot przetargu:

1. Oznaczenie i opis nieruchomości:

Nieruchomość gruntowa zabudowana stanowiąca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów i budynków (obręb 0001 Orzysz, gmina Orzysz, powiat piski) nr ewid. 411/85 o pow. 0,2383 ha położona w Orzyszu; dla ww. nieruchomości Sąd Rejonowy w Piszu prowadzi księgę wieczystą nr OL1P/00043342/6. Nieruchomość położona jest w południowej, peryferyjnej części miasta. Dojazd prowadzi lokalną ul. Wierzbińską o nawierzchni bitumicznej. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednostki wojskowej, obiekty magazynowe i teren zieleni nieurządzonej. Teren wyposażony jest w sieć elektroenergetyczną, telekomunikacyjną i wodociągową. Nieruchomość ogrodzona jest częściowo płotem z przęseł betonowych i siatki stalowej. Działka zabudowana jest budynkiem użytkowym o powierzchni zabudowy 118 m2 oraz dwoma budynkami gospodarczymi o powierzchni zabudowy 173 m2 i 84 m2.

2. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

nieruchomość objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu miasta Orzysz (Uchwała nr XXVII/574/05 Rady Miejskiej w Orzyszu z dnia 26 października 2005 r.), zgodnie z którym znajduje się na terenie oznaczonym symbolem UN – teren usług nieuciążliwych. 

3.Obciążenia i zobowiązania których przedmiotem jest nieruchomość:

Nieruchomość nie jest obciążona żadnymi długami, hipotekami i ciężarami ani ograniczeniami w rozporządzaniu (ponad ww. umowy dzierżawy), nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie sądowe dotyczące własności, nie jest przedmiotem zabezpieczeń w szczególności bankowych.

Gmina Miejska Giżycko złożyła do Sądu Rejonowego w Piszu właściwego w zakresie prowadzenia księgi wieczystej dla nieruchomości stanowiącej przedmiot przetargu wniosek o ujawnienie w księdze wieczystej prawa własności Gminy Miejskiej Giżycko do przedmiotowej nieruchomości.

4.Cena wywoławcza nieruchomości:

Cena wywoławcza nieruchomości – 250 000 zł netto z zastrzeżeniem, że  do ceny ww. nieruchomości   ustalonej  w przetargu,  zgodnie  z  przepisami  ustawy  z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U.2024.361 t.j.) zostanie doliczona obowiązująca na dzień sprzedaży stawka podatku VAT.

Postąpienie w trakcie przetargu - nie mniej niż 1% ceny wywoławczej; 

5.Wadium:

Wadium – 25 000,00 zł;

Osoby przystępujące do przetargu winny wpłacić wadium w wysokości 25 000,00 zł
do dnia 10 maja 2024 r. (włącznie) na konto Urzędu PEKAO S.A. 
42 1240 5787 1111 0010 5856 4508. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków na rachunek Urzędu Miejskiego w Giżycku.

6.Termin przetargu:

Przetarg na sprzedaż ww. nieruchomości odbędzie się w dniu 15 maja 2024 roku
o godzinie 11:00 w budynku Urzędu Miejskiego w Giżycku, w pokoju 121, w przypadku zgłoszenia większej liczby uczestników istnieje możliwość przeprowadzenia czynności przetargowych w sali konferencyjnej Urzędu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

II. Forma zbycia nieruchomości: sprzedaż nieruchomości w przetargu ustnym nieograniczonym

III. Skutki nieprzystąpienia do zawarcia umowy przez osobę ustaloną w przetargu jako nabywca nieruchomości:

Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu przez organizatora przetargu, organizator przetargu (Gmina Miejska Giżycko) może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Zawiadomienie osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży następuje najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Wyznaczony termin zawarcia umowy nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia.

IV. Pozostałe informacje dotyczące przetargu:

1.       Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem potwierdzonym notarialnie.

2.       Przystępując do przetargu należy okazać komisji przetargowej dokument tożsamości. Komisja przetargowa potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.

3.       Wadium wpłacone przez osobę, która nie została nabywcą nieruchomości, będzie zwrócone w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu, na rachunek bankowy, z którego nastąpiła wpłata.

4.       Wpłata wylicytowanej ceny nieruchomości powiększonej o podatek VAT i pomniejszonej o wysokość wpłaconego wadium musi być dokonana w terminie do czasu zawarcia umowy przeniesienia własności nieruchomości, której data zostanie wyznaczona  w okresie 21 dni od dnia przeprowadzonego przetargu, przy czym data ta nie może być dłuższa niż 45 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu

5.       Niedotrzymanie terminu wpłaty wylicytowanej ceny powoduje przepadek wadium, a przeprowadzony przetarg czyni niebyłym.

6.       Koszty notarialne związane z zawarciem umowy notarialnej w całości ponosi nabywca.

7.       Przy nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców mają zastosowanie przepisy  wynikające z ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców.

8.       W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalona zostanie osoba pozostająca we wspólności majątkowej (wspólności ustawowej) w rozumieniu ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodziny i opiekuńczy wynikającej z małżeństwa do  wyznaczonej daty zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zgodę drugiego małżonka, jeżeli jej uzyskanie wynika z przepisów tej ustawy. Nieprzedłożenie zgody, względnie niestawienie się w przypadku wymogu zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości przez oboje małżonków celem dokonania tej czynności, w wyniku których nie dojdzie do zawarcia umowy skutkuje przepadkiem wadium i brakiem możliwości żądania zawarcia umowy po tym terminie.

9.       Zastrzega się możliwość unieważnienia przetargu lub jego odwołania z ważnych powodów, a wpłacone wadium zostanie zwrócone. Zastrzega się możliwość uzupełnienia lub zmiany warunków przetargu oraz w uzasadnionych przypadkach zastrzega się możliwość zmiany terminu przetargu i terminu wpłaty wadium.

10.   Bliższe informacje na temat przetargu można uzyskać w Wydziale Mienia Urzędu Miejskiego w Giżycku, w pokoju 121, telefon  87 732 41 11 wew. 5, e-mail: natalia.zadzilko@gizycko.pl

11.   Uprzątnięcie nieruchomości i przygotowanie jej do realizacji inwestycji należy do nabywcy.

12.   Z ewentualnym wnioskiem o wycinkę drzew i krzewów z terenu nieruchomości zobowiązany będzie wystąpić nabywca nieruchomości osobiście. Koszty wycinki drzew i krzewów również spoczywają na Nabywcy nieruchomości.

13.   Sprzedaż przedmiotowej nieruchomości nastąpi zgodnie z wypisem z rejestru gruntów oraz wyrysem z mapy ewidencyjnej. Nabywca zobowiązany będzie w notarialnej umowie sprzedaży złożyć oświadczenie, że nie będzie występował z roszczeniami z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po jej sprzedaży, w wyniku pomiarów wykonanych przez uprawnionego geodetę, okaże się, że powierzchnia przedmiotowej nieruchomości jest inna, niż jej oznaczenie we wskazanych wyżej dokumentach.

Giżycko, dnia 26.03.2024 r.